אין מניעה לקנות מגרש ביהודה ושומרון מיורשים ירדנים של אזרח פלסטיני המחזיק באזרחות ירדנית ואשר מקום מגוריו בירדן, העניין המרכזי הוא מסמכי הבעלות, הירושה, הסכמת המוכרים (ייפוי כח) הזיהוי שלהם, מעמד הקרקע וכו'.

העברה תהיה רק בישראל.
אין לזה שום רלוונטיות לויתר על דרכון.

לא ניתן להעמיד לדין את בעל הקרקע בירדן אם המכירה תתבצע בצורה כזו.

0542003048 סגור

שלום רב. כמו בכל מקום אחר, עליך לפנות למועצה/עירייה שאותו מבנה מצויה בתחומה לצורך הוצאת היתר בניה. בהצלחה סגור

גדי שלום,
בכל עסקת מקרקעין חובה לרשום העת אזהרה מייד ובסמוך לחתימת ההסכם. ככל ויש מניעה לרשום הערה מכל סיבה שהיא יש לרשום משכון על זכויות המוכר, על מנת להבטיח את כספי הקונה.
ברגע שכל התמורה שולמה ויש בידי הקונה את מלוא מסמכי הרכישה והמיסים הנדרשים לשם רישום הזכויות, יש לרשום את הזכויות כמובן.
להלן רשימת הלשכות:
לשכת רישום מקרקעין ג'נין;
לשכת רישום מקרקעין טול כרם – קלקיליה;
לשכת רישום מקרקעין שכם;
לשכת רישום מקרקעין רמאללה;
לשכת רישום מקרקעין בית לחם;
לשכת רישום מקרקעין חברון;
לשכת רישום מקרקעין יריחו (לא מאוישת);
לשכת רישום מקרקעין מעלה אדומים;
לשכת רישום מקרקעין אריאל;
מרשם הרשאות קרית ארבע ואורנית.

כמובן שיש לפנות בכל עסקה ללשכה הרלוונטית (בדיוק כמו בלשכות הרגילות בישראל) סגור

שלום רב, בעיקרון כל הנהלים מופיעים באתר כולל הסברים מפורטים
https://www.hityashvut.org.il/%d7%97%d7%95%d7%96%d7%99%d7%9d-%d7%95%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa-2/

ועדיין אני ממליץ להיעזר בעו"ד ולא לבצע את זה לבד.

בהצלחה רבה סגור

כן, זה תקין. לאחר המפגש עם ועדת ההכרות ו/או ועדת הקליטה הישובית תופנה לועדת קליטה אזורית. סגור

יש לפנות אל ועדת השגות. תפקידה לבצע את הפיקוח סגור

ניתן לקבל פטור ממס רכישה סגור

שלום וברכה,
קודם כל כדאי מאוד לקחת עו"ד ישראלי אשר מתמחה ביהודה ושומרון.
לתושב חו"ל יש כמה ייתרונות מבחינת המיסים, אבל אני מציע לשוחח על זה בצורה מסודרת.
כמובן שגם רכישת הדירה עצמה והזכויות שלה תלויים במקום בו אתה רוצה לרכוש.
אשמח לשוחח עמיך ולתת תשובות או כיווני מסקנה ספציפיים. סגור

לא ברור מכח מה נדרש תשלומי איזון. לרוב בבניה רוויה, יש הסכם שיתוף. אוכל לענות על השאלה אם אקבל יותר מיידע
סגור

על פניו נראה כי הדבר נעשה שלא כדין. ניתן לפנות בעתירה מנהלית / תביעה אזרחית כנגד הישוב. סגור

המרשם ברמ"י הוא הקובע. ככל ויש סתירה בין החוזה עם הקבלן לרשום ברמ"י, על הקונה לפנות לקבלן ו/או להגיש תביעה לתיקון המרשם כנגד רמ"י. סגור

ניתן להגיש עתירה מנהלית סגור

אין הנחה מיוחדת ביהודה ושומרון על מיסים או ארנונה. סגור

מרגע שבו הפרגולה מכוסה היא חייבת לפי דיני הארנונה בתשלום. אם יש תוספת בניה, אכן יכולה המועצה לחייב באותה הזדמנות אגרות בניה גם על הפרגולה המכוסה. סגור