חידשתי חוזה שכירות ובעלת הבית נתנה לי שטר חוב בערבות אוואל בסכום נכבד ובטחון עוד 2 שיקים דחויים בסכום של שני חודשי שכירות. וכתב התחייבות. עד עכשיו חתמתי על שטר חוב רגיל באותו סכום וכתב התחייבות.התנגדתי לחתום על ש.חוב אוואלי . שאלתי מה הבדל בין שני דירות חוב אלה? ואם אסכים לחתום על זה ההכם היא חייבת להחזיר לי את שואל החוב שנמצא אצלנו. ואם לא תחזיר מה ניתן לעשות.אציין ש 6 שנים אנחנו שוכרים את הדירה תמיד שלמנו כל השכירויות ואחזקת הבית בזמן.
שטר חוב
עו"ד לילך סנג'רו
12/7/2023 14:21
עו"ד לילך סנג'רו
12/7/2023 14:21
שטר הוא שטר לא משנה האם מדובר בשיק או בשטר אוואל. בעלת הדירה יכולה לדרוש ערבות של עד 3 חודשים מראש. כמובן שאם חתמת על שטר חוב חדש. תואיל בעלת הדירה להחזיר לך את השטרות הישנים. זה התנאי.
האם צריך להגיש שטר משכון לצורך מימוש משכון רכב?
דוד
19/6/2023 11:37
דוד
19/6/2023 11:37
שלום, כדי לממש רכב ממושכן, האם אני צריך להגיש להוצאה לפועל שטר משכון? השטר נמצא אצל רשם המשכונות? מה קורה לאחר שאגיש המסמכים. האם אני מקבל החלטה ואיתה אוכל לרשום הרכב על שמי כזוכה? (מעונין למכור הרכב אחכ). תודה
הגשת משכון
עו"ד לילך סנג'רו
21/6/2023 13:36
עו"ד לילך סנג'רו
21/6/2023 13:36
מדובר על ביצוע משכון. רצוי לעשות זאת באמצעות עו"ד .
ביצוע משכון
עו"ד לילך סנג'רו
21/6/2023 13:37
עו"ד לילך סנג'רו
21/6/2023 13:37
רק לאחר המימוש וסגירת התיק תוכל להעביר בעלות.
לקיחת רכב ללא נוכחות שלי בבית
צח
11/6/2023 17:41
צח
11/6/2023 17:41
עזרההה דחופהה!!! קניתי רכב ליפני 8 חודשיים ושילמתי עליו עד כה 140 אלף שקל. מתוך 340. לא שילמתי בשלושה חודשיים האחרונים תשלום בגלל סיבות אישיות שהיה הסכם שהערב שלי שהוא חבר של מנהל המגרש משלם לו את הכסף המקומי. הערב לא שילם את הכסף ובאו בבוקר במפתיע ולקחו לי את הרכב מהבית בלי שום מכתב או משהו שעומדים לקחת לי את הרכב. לקחו לי את הרכב לא בנוכחותי שישנתי בבית!!.היו לי דברים יקרי ערך ברכב ואני מאוד חושש. האם מותר לעשות דבר כזה לפי חוק?????? אשמח לעזרה מאנשים שמבינים בתחום.🙏🙏🙏
עיקול רכב
עו"ד לילך סנג'רו
12/6/2023 11:48
עו"ד לילך סנג'רו
12/6/2023 11:48
נשמע שהתיק נפתח לא כדין. צריך להגיש בדחיפות התנגדות ולעכב הליכים .
גובה התשלום על העברת צ'ק להוצאה לפועל
אבי
4/6/2023 20:05
אבי
4/6/2023 20:05
שלום, ביצעתי תוספת של בנית מרפסת וממ"ד לדירה. העברתי לקבלן את מלוא התשלום, אך בתשלום האחרון התעקשתי לקבל ממנו צ'ק ע"ס 10,000 שקלים אותו אני אוכל להפקיד במידה ולא יסיים את התחייבויותיו כלפיי. לצערי, הקבלן לא עמד בהתחייבויותיו וניסיתי להפקיד את הצ'ק. הצ'ק חזר משתי סיבות: אין כיסוי והחתימה (של הקבלן) אינה זהה לחתימתו המקורית. האם אני יכול להעביר את הצ'ק להוצאה לפועל? ומה התהליך בהוצאה לפועל? מה גובה התשלום שאצטרך לשלם עבור הטיפול בהוצאה לפועל, ומה הסיכויים שאקבל דרכם את הסכום? תודה.
ביצוע שטר בהוצאה לפועל
עו"ד לילך סנג'רו
5/6/2023 17:42
עו"ד לילך סנג'רו
5/6/2023 17:42
יש לבצע את השטר במסלול המקוצר . ישנה אגרה זניחה של 1% מגובה החוב והרשם פועל במשך 8 חודשים לגביית החוב. אם הגבייה לא הסתיימה אפשר לבקש להעביר למסלול רגיל.
טעות לאחר ששולם החוב במסגרת פסק דין
אלישיב
30/5/2023 10:31
אלישיב
30/5/2023 10:31
שלום רב, לפני כמה חודשים הפסדתי במשפט נגד חברה סלולרית, וחויבתי בתשלום של 5,800 שקלים, בחמישה תשלומים שווים. שבוע לאחר פסק הדין, שילמתי את כל הסכום במכה. עכשיו קיבלתי מכתב שנפתח לי תיק בהוצאה לפועל, שם כתוב ששילמתי רק את התשלום הראשון מתוך החמישה. אני מבין שחלה כנראה טעות ברישום, פניתי לחברה והם הפנו אותי להוצאה לפועל, בטענה כי זה בטיפול משפטי. מה אני אמור לעשות כעת? יש לי את הקבלה כמובן, אך החברה בכלל לא מוכנה לדבר איתי. אשמח לתשובה.
טעות של חברת הסלולר
עו"ד לילך סנג'רו
1/6/2023 18:24
עו"ד לילך סנג'רו
1/6/2023 18:24
להגיש בקשה לסגירת תיק עם אישור התשלום. יש לציין כי פתיחת תיק בהוצלפ פוגעת בדירוג האשראי. בעניין הזה קמה לך עילה נזיקית כנגד החברה. בהצלחה!
הגשת הוצל"פ כביש 6 צפון ללא מכתב התראה מעורך דין
דניאל קנטור
23/5/2023 9:34
דניאל קנטור
23/5/2023 9:34
שלום יש חוב עבור 2 נסיעות בכביש 6 צפון 5,ו 6 ש"ח סה"כ הסכום שהוגש להוצל"פ הוא 18 ש"ח חוב. נשלחה חשבונית עם התראה ב 2021 מטעם 6 צפון, קיים אישור דואר. לפני חודש הגיע הודעה מהוצל"פ החוב של 18 ש"ח הגיע לעורך דין , הם לא שלחו מכתב התראה והגישו אחרי איזה תקופת צינון ישר להוצלפ , הוצ' פתיחת תיק , שכר תרחה והחוב , הם יותר מ 600 ש"ח. האם יש חובה לעורך דין לשלוח מכתב התראה לפני הגשה להוצל"פ . הם טוענים ששלחו בדואר רגיל אין להם אישור.
חובה לשלוח מכתב התראה ואזהרה
עו"ד לילך סנג'רו
24/5/2023 14:12
עו"ד לילך סנג'רו
24/5/2023 14:12
לעיתים ניתן לבקש לסדורהאת בתיק אם לא היתה המצאה כלל. גם הדבקה על דלת הבית נחשבת הנצאה חלקית. בד"כ שולחים שליח להחתים את החייב. תגיש התנגדות
האם מומלץ להגיש התנגדות לביצוע שטר במקרה של כישלון תמורה
ראמזי
22/5/2023 12:20
ראמזי
22/5/2023 12:20
שלום, אני רכשתי סלון יוקרתי מאיטליה ושילמתי עבור סכום של 25000 שקלים באמצעות שיק. לאחר שחלפו חודשיים עדיין לא קיבלתי את הספה והמוכר נעלם לי. קיבלתי זימון להוצאה לפועל. האם ניתן להגיש התנגדות לביצוע שטר במקרה כזה?
התנגדות כישלון תמורה
עו"ד לילך סנג'רו
23/5/2023 8:58
עו"ד לילך סנג'רו
23/5/2023 8:58
לא ברור מה נסיבות פ יח. התיק. גדך. צריכה לקבל עוד פרטים כדי להבין. ובכל מקרה ככל הנראה תצטרך להגיש תביעה שכנגד.
העם עלי להתייצב לחקירת יכולת לאחר הגשת התנגדות לביצוע שטר?
שמואל
22/5/2023 12:16
שמואל
22/5/2023 12:16
העם עלי להתייצב לחקירת יכולת לאחר הגשת התנגדות לביצוע שטר?
התייצבות לחקירת יכולת
עו"ד לילך סנג'רו
23/5/2023 8:59
עו"ד לילך סנג'רו
23/5/2023 8:59
חקירה מתבצעת רק לאחר שהגשת שאלון וזומנת ע"י רשם ההוצאה לפועל לחקירה.
תוך כמה זמן ממועד קבלת האזהרה עלי להגיש התנגדות לביצוע שטר?
אלברט
22/5/2023 12:14
אלברט
22/5/2023 12:14
שלום, רציתי לשאול תוך כמה זמן ממועד קבלת האזהרה עלי להגיש התנגדות לביצוע שטר? אם הגשתי את הבקשה באיחור האם עלי להגיש בקשה להארכת מועד?
הת גדות לביצוע שטר
עו"ד לילך סנג'רו
23/5/2023 9:00
עו"ד לילך סנג'רו
23/5/2023 9:00
בתוך 30 ימים מיום קבלת האזהרה
תצהיר עדות ראשית בהתנהגות לביצוע שטר בסדר דין מהיר
רמי
2/5/2023 13:57
רמי
2/5/2023 13:57
שלום, האם יש הגבלת מספר עמודים, ואם כן -כמה ? בהגשת תצהיר עדות ראשית לפי התקנות החדשות, בדיון מהיר בבימ"ש של התנגדות לביצוע שטר שנתקבלה בה רשות להגן ?
מס עמודים
עו"ד לילך סנג'רו
21/5/2023 17:36
עו"ד לילך סנג'רו
21/5/2023 17:36
תקנה 5 עמוד אחד לתצהיר .
שטר חוב על שם אבי שנפטר.
רחל ברו
24/3/2023 9:53
רחל ברו
24/3/2023 9:53
שלום, אבי היה מיופה כוח על שמי בכל ננוע לשכירת הדירה שלי. שטר חוב הוחתם לטובתו. אבי נפטר, ואני היורשת החוקית. האם אוכל במידת הצורך להפעיל את השטר חוב שעל שמו? תודה מראש
הסבת שטר החוב
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
27/3/2023 21:42
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
27/3/2023 21:42
במידה ויוצא צו ירושה כל הזכויות של הנפטר עוברות ליורש. אבל למה לא לפעול לשינוי?
זיוף תעודת הזהות של חתום על שטר חוב
לורן
22/3/2023 11:30
לורן
22/3/2023 11:30
שלום, שוכרת שהשכירה את דירתי וסולקה ממנה בעזרת צו בית משפט. פתחתי נגדה תיק בהוצל"פ. קיבלתי ממנה שטר חוב ועליו חתום ערב ומסתבר שבעזרת ההוצל"פ הגעתי לאדם עם אותו שם אך לטענתו הוא לא הערב וכי הוא נמצא בפשיטת רגל (שלחלי מסמך מבית משפט).בידי שני צילומי תעודת זהות עם שם ומספר דומים אך שאר הפרטים לא נכונים. כנראה שהיא זייפה גם את צילום תעודת הזהות וגם את החתימה על שטר החוב. מה עלי לעשות במקרה זה? תודה
שטר חוב
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
22/3/2023 12:36
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
22/3/2023 12:36
על פניו נראה כי השטר לא כשר ואם חתימות ושטר מזוייפים אין כל תוקף לשטר. על פניו לפעול רק נגד השוכרת כי אין בטוחות
התנגדות לפתיחת תיק הוצל"פ שנסגר .
ברי
3/3/2023 12:50
ברי
3/3/2023 12:50
שלום רב כיצד מתגוננים מפני בקשה לפתיחת תיק הוצל"פ שנסגר ? תודה
פתיחת תיק שנסגר
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
5/3/2023 14:24
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
5/3/2023 14:24
מה הכוונה לפתוח אחרי שנסגר? האם נסגר מחוסר מעש?
האם אפשר לדרוש ביצוע שטר כערבון
דניאל
1/3/2023 11:56
דניאל
1/3/2023 11:56
שלום, בעקבות איחור בתשלומי שכר דירה ומספר שיקים חוזרים, פנה בעל הבית לביצוע שטר בהוצאה לפועל עם שיק הביטחון. בשלב של פתיחת התיק כבר ביצעתי את ההעברה הבנקאית והסדרתי את החוב. בעל הבית טוען שהוא רוצה לפרוע את השיק כי הוא לא מאמין לי שאעמוד בתשלומים העתידיים והוא רוצה ערבון לתשלום. האם הדבר אפשרי? מה אני יכול לעשות כדי למנוע ממנו לעשות את זה? תודה
ביצוע שטר
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
1/3/2023 12:32
אבי חייט ושות' משרד עו"ד
1/3/2023 12:32
אם כבר נפתח תיק הוצאה לפועל ושילמת את החוב לפני הפתיחה אתה צריך לפנות לבעל הדירה שיסגור את התיק, לחילופין להגיש בקשה מתאימה בהוצאה לפועל. ערבון לתשלום זה בינך לבינו ומה שאומר החוזה. על פניו הייתה הפרת חוזה בזה שלא שולמו תשלומים. הכי טוב לדבר איתו בצורה יפה להסביר מה שצריך ולסכם הכל מחדש.