שמעון האן, משרד עו"ד ונוטריון

שמעון האן, משרד עו"ד ונוטריון

הלל 18 , ירושלים (ירושלים והסביבה)

המשרד ממוקם בירושלים ועוסק במקרקעין, תביעות כספיות, משפט אזרחי מסחרי, צוואות והסכמי יחסי ממון, הוצאה לפועל ופשיטות רגל. בנוסף, המשרד מספק שירותי נוטריון.

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

מלא טופס ואחזור אליך בהקדם!

על המשרד

משרד עו"ד ונוטריון שמעון האן ממוקם בירושלים ומעניק ללקוחותיו מגוון שירותי ייעוץ, ליווי וייצוג מקיפים בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי.

 

 

עורך דין שמעון האן וצוות המשרד מייצגים את לקוחות המשרד בפני כלל הערכאות השיפוטיות, לרבות ועדות ערר, ועדות תכנון ובניה, לשכת רישום המקרקעין (טאבו), רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), מיסוי מקרקעין, רשויות מוניציפליות וטריבונלים שיפוטיים.

 

 

בנוסף, מחלקת חדלות הפרעון במשרד בעלת ניסיון רב, הן בלשכות ההוצאה לפועל והן בבתי המשפט. עורכי דין במחלקה מעניקים ליווי אישי וצמוד לכל לקוח תוך ראיה אסטרטגית המגנה על האינטרס של הלקוח וזאת עד להשגת מטרתו תהיה אשר תהיה.

 

 

תחומי המשרד:

✔ מקרקעין

✔ חתימת נוטריון

✔ תביעות כספיות

✔ פשיטות רגל - חדלות פרעון

✔ משפט אזרחי מסחרי

✔ צוואות והסכמי יחסי ממון

✔ הוצאה לפועל

✔ייפוי כוח מתמשך

 

 

עו"ד ונוטריון שמעון האן נותן שירות מקצועי, אישי ואדיב ללקוחותיו בעזרת צוות משרדו.

 



אתר המשרד: כניסה לאתר




המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

המלצות ודירוגים

5.0
(התקבלו 8 המלצות)
  • 10/10/2019

    אני ממליץ עלייך, אתה בן אדם מעל הכל וככה עושים עסקים.

  • 13/08/2019

    שמעון תודה רבה, עזרתה לי מעוד, פנינו אלייך אני ובעלי, עזרת לנו לקנות דירה בראש העין. פעולה שאמורה להיות פשוטה אך אני לא יודעת איך היינו מסתדרים ללא עזרא מקצועית מצידך. אני רוצה להוסיף שאתה וצוות משרדך נתתם לנו שירות מקצועי ולא דרשתם מאיתנו להתעסק בהליך. תודה רבה, אני ממליצה עלייך מכל ליבי

  • 11/08/2019

    עורך דין תותח. הלכתי עליו רק מהמלצות שקראתי. עזר לי בכל התהליך של הרכישה. איש מסודר מאוד. שמר מאוד על האינטרסים שלי ללא חשש. היה זמין תמיד אפילו בשעות הערב ובשישי. ממש נתן לי את השקט שהייתי צריך בתהליך הזה. אין ספק שאקח שוב את השירות שלו ואמליץ עליו לחברים. המון תודה לך שמעון תמשיך כך.

  • 11/08/2019

    עריכת דין היא לא רק מקצוע, היא גם היכולת לתת לך ביטחון. בכל התהליך הרגשתי שמישהו מלווה אותי. בנוסף לכך שבסופו של דבר הצלחנו קיבלתי יחס ודרך מדהימים. ממליץ לכל אחד. כי עריכת דין זה לא רק ספרים ודפים זה גם בני אדם.

  • 09/08/2019

    עזרו לי מאוד. תודה רבה לכם. מעבר למקצועיות התחושה החמה שקיבלתי משמעון ומכלל עובדי המשרד גרמה לי להבין שלא כל העורכי דין רק רוצים את הכסף שלנו.

  • 08/08/2019

    עו״ד מקצועי, אמין, ונותן שירות ברמה גבוהה

  • 08/08/2019

    ממליץ בחום על עורך הדין שמעון האן, הגעתי למשרדו של עו"ד שמעון האן לאחר טיפול לא מקצועי שקבלתי מעורך דין, נגרם לי נזק רב, שמעון נלחם עבורי והיום אני יכול לומר שבזכות שמעון היקר, הבית שלי נשאר אצלי. שוב, תודה על הכל.

  • 07/08/2019

    חכם ובעל ניסיון עשיר. יודע את עבודתו, מסירותו בלתי תאמן. הוציא אותי ממצב בלתי יאמן.

מאמרים מאת שמעון האן, משרד עו"ד ונוטריון

וידאו

שאלות ותשובות מפורום מיסוי מקרקעין - שמעון האן, משרד עו"ד ונוטריון

גילת שאל/ה:

חיוב בתשלום מס שבח במכירת דירת תמורה בפינוי בינוי

13 צפיות

שלום, ברשותי שתי דירות שאחת מהן עומדת לעבור פינוי בינוי במתחם מוכרז. שמעתי שבתום הבניה מס השבח על דירות תמורה בפינוי בינוי מתאפס. האם זה נכון? האם לא אהיה מחויבת במס שבח על מכירת דירתי זו מיד עם תום הבניה, למרות שהיא איננה דירתי היחידה? תודה

עו"ד שמעון האן
עו"ד שמעון האן

פטור ממס שבח בפינוי בינוי
שלום רב, שאלותיך הן רבות, תלויות במשתנים רבים ולא מאפשרות מענה קצר בפורום זה. מכל מקום יצוין כי ביחס לשאלת עצם קיומו של פטור - הבחינה היא עפ"י מצבו המשפטי של המוכר (בעל דירה יחידה או לא) ולאור נתונים נוספים: האם הבנייה הסתיימה? כמה זמן מחזיק בדירה החדשה? מה גודל הדירה החדשה? אלו רק חלק מן המשתנים.. מיסוי באופן כללי ומיסוי מקרקעין בפרט, משתנים ממקרה למקרה ולכן מומלץ להתייעץ עם עו"ד מקרקעין, עו"ד שמעון האן או משרד אחר. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

אביבה שאל/ה:

חיוב בתשלום מס על קניית חלק מדירה

39 צפיות

שלום רב, יש בבעלותי 2 בתים. 1.ברצוני לדעת אם אני קונה חלק מדירה האם אני פטורה ממס עד אחוז מסוים. 2.כאשר יש בעלות על 33 אחוז מדירה וקונים דירה נוספת, האם משלמים מס רכישה? אשמח לתשובה מהירה. תודה

עו"ד שמעון האן
עו"ד שמעון האן

מס רכישה דירה ראשונה (ודירה שנייה)
שלום רב, לצורך מענה לשאלותייך, נניח שהנכס שאת מעוניינת לרכוש 40% מדירת מגורים ששוויה 2,000,000 ש"ח והעסקה מבוצעת היום (04/03/2021). בתשובה לשאלתך הראשונה, מצב בו הנך בעלת שתי דירות מגורים ובכוונתך לרכוש חלק מדירה נוספת, אין הנחה על רכישת הדירה. כלומר, תחול על הרכישה חוות מס רכישה על פי סעיף 9(ג1א)(1) לחוק מיסוי מקרקעין. תהליך חישוב המס מתבצע לפי מדרגות עד לסכום של 2,000,000 ש"ח, שהוא 107,053 ש"ח. אולם, החישוב הסופי נעשה על פי החלקיות המוצהרת (בדוגמא שלנו 40%), קרי, סך חוות מס הרכישה שתשלמי יהיה 42,820.92 ש"ח. בתשובה לשאלתך השניה, ככל ובבעלותך 33% מדירת מגורים יחידה ובכוונתך לרכוש דירת מגורים נוספת, על פי סעיף 9(ג1א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין, העסקה תחשב כרכישת דירת מגורים ראשונה לעניין חוות מס רכישה. על פי הדוגמא, חוות מס הרכישה תהיה בסך 8,825 ש"ח. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שמעון האן, משרד עו"ד ונוטריון

פניה ישירה אל שמעון האן, משרד עו"ד ונוטריון

Facebook Whatsapp Whatsapp Mail
למעלה