אבא הלל 7 , רמת גן (אזור המרכז)
המשרד עוסק בתחום המקרקעין על כל גווניו ובהוצאה לפועל. עו"ד אסף אלקוני מוסמך כעו"ד משנת 1995.
משרד העוסק בתחום הנדל"ן לרבות קנייה, מכירה והשכרה של דירות מגורים.
המשרד עוסק בכל סוגי העסקאות - רכישה/ מכירה/ רכישה מקבלן/ השכרה; ובכל סוגי הנכסים - נכס הרשום במינהל/ בטאבו/ בחברה משכנת/ ביו"ש.
המשרד מלווה את הלקוח בכל ההליך, החל משלב המו"מ, חתימת החוזה, ביצוע החוזה והנהלות מול גופי המיסוי והרשות המקומית, ועד למסירת החזקה וסיום הרישום הפורמאלי של הדירה ברשויות השונות.
את הלקוח מלווה באופן אישי עו"ד אסף אלקוני שהינו בעל ותק של 19 שנה בתחום המקרקעין.
כמו כן, במשרד קיימת גם מחלקת הוצאה לפועל המייצגת חברות ופרטיים.
במשרד קיימת מערכת לתקשורת דוא"ל ישירה להוצאה לפועל, והפעולות המבצעיות מתבצעות "און ליין" בלחיצת כפתור.
שפות: עברית
מקרקעין נדל"ןהמידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד מספר 1! הוציא אותי מבלאגן רציני שהייתי בו, והכל בצורה כל כך מקצועית ומהירה. חד משמעית ממליצה!
רציתי לומר תודה, אני נעזרת בפורום בעיקר בנושאים הנוגעים למכירת דירה והמשיב הוא עו"ד אסף אלקוני. תמיד קיבלתי תשובות מאוד ענייניות ותוך זמן קצר. תודה רבה!
עו"ד אסף אלקוני ליווה אותי בעסקה מורכבת לרכישת דירה. עוה"ד גילה מקצועיות והיה זמין וסבלני. העסקה הושלמה בהצלחה!
היי שלום רב, אשמח לעזרתך רכשתי דירה שעבורה שילמתי תשלום ראשון על סך 15% מעלות הנכס. בחודש הבא אני אמור להעביר עוד 15% משווי הדירה. אני רוצה לדעת האם יש באפשרותי להוציא את הדירה הזו טרם קבלת המפתח בעוד שמונה חודשים למכירה? שווי הדירה גבוה יותר ממחיר הקניה שלי. לכן אני רוצה להעמיד למכירה בהקדם ולראות האם יש היתכנות כלכלית לעסקה. אשמח לתשובתך תודה
מכירת דירה לפני קבלת החזקה
התשובה תלויה בניסוח של הסכם המכר, בשאלה האם הדירה נקנתה מקבלן או מאדם פרטי, מה הביטחונות שקיבלת עבור התשלום שלך, ומה הביטחונות שאפשר לרשום לטובת הקונה .
לא ניתן לתת לשאלה זו תשובה כללית, כיוון שכל מקרה נבחן לגופו.
לעתים לא ניתן לבצע עסקה כזו בצורה רגילה, אלא רק באמצעות החזקת זכויות וכספים בנאמנות , ולפעמים לא ניתן לבצע את העסקה בכלל.
תוכל לפנות אלי בלשונית " ייעוץ אישי" או באמצעות הטלפון שבאתר.
שלום, דירה חדשה במסגרת מחיר למשתכן. במידה וחתמנו בעת הרכישה על חוזה הרכישה על חניה המסומנת בגרמושקה כחניה מספר 10, בפועל חניה עם המספר 10 נמצאת במיקום שונה ומספר החניה במיקום שלנו לצורך הדוגמא הוא 7. מה קובע מה תיהיה החניה שלנו? האם המיקום עליו חתמנו קובע או מספר החניה?
מיקום חניה בדירה
המסמך המשפטי הקובע את מקום החנייה הוא התשריט שמצורף לצו רישום הבית המשותף, שאמור להיות זהה לתשריטי המכר עליהם חתמתם .
קשקוש של מספר , באמצעות מברשת וצבע, על החניה הפיזית, לא יכול לשנות את מעמדה המשפטי.
