אבא הלל 7 , רמת גן (אזור המרכז)
המשרד עוסק בתחום המקרקעין על כל גווניו ובהוצאה לפועל. עו"ד אסף אלקוני מוסמך כעו"ד משנת 1995.
משרד העוסק בתחום הנדל"ן לרבות קנייה, מכירה והשכרה של דירות מגורים.
המשרד עוסק בכל סוגי העסקאות - רכישה/ מכירה/ רכישה מקבלן/ השכרה; ובכל סוגי הנכסים - נכס הרשום במינהל/ בטאבו/ בחברה משכנת/ ביו"ש.
המשרד מלווה את הלקוח בכל ההליך, החל משלב המו"מ, חתימת החוזה, ביצוע החוזה והנהלות מול גופי המיסוי והרשות המקומית, ועד למסירת החזקה וסיום הרישום הפורמאלי של הדירה ברשויות השונות.
את הלקוח מלווה באופן אישי עו"ד אסף אלקוני שהינו בעל ותק של 19 שנה בתחום המקרקעין.
כמו כן, במשרד קיימת גם מחלקת הוצאה לפועל המייצגת חברות ופרטיים.
במשרד קיימת מערכת לתקשורת דוא"ל ישירה להוצאה לפועל, והפעולות המבצעיות מתבצעות "און ליין" בלחיצת כפתור.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד מספר 1! הוציא אותי מבלאגן רציני שהייתי בו, והכל בצורה כל כך מקצועית ומהירה. חד משמעית ממליצה!
רציתי לומר תודה, אני נעזרת בפורום בעיקר בנושאים הנוגעים למכירת דירה והמשיב הוא עו"ד אסף אלקוני. תמיד קיבלתי תשובות מאוד ענייניות ותוך זמן קצר. תודה רבה!
עו"ד אסף אלקוני ליווה אותי בעסקה מורכבת לרכישת דירה. עוה"ד גילה מקצועיות והיה זמין וסבלני. העסקה הושלמה בהצלחה!
באילו נסיבות אוכל לבקש לחשוף מי הבעלים של נכס המוחזק בנאמנות? איך זה נעשה?
חשיפת נהנה בנאמנות
הנאמנות נועדה להסתיר מהציבור את הנהנה (לרשויות המס העסקה מדווחת בצורה שקופה , עם מלא הפרטים על הנהנה)
כדי שלחשוף מי הנהנה אתה צריך להציג אינטרס לגיטימי משמעותי שלך , שנפגע לאור הנאמנות .
לדוגמא- נכס שנרכש ממך בתרמית , או תוך השפעה בלתי הוגנת .
תוכל ליצור קשר בלשונית "ייעוץ אישי " או בטלפון בפורום , אולי אוכל לעזור יותר אם אדע פרטים נוספים על המקרה.
שלום אני חתומה על הסכם ממון לפני נישואים על דירה אחת שהייתה בבעלות בעלי שאנחנו גרים בה וכן על חשבון הבנק שלו כיום אנחנו רוכשים דירה חדשה מקבלן שתהיה רשומה רק על שמו בטאבו מה הזכויות שלי לגביי דירה זו האם זה ייחשב כרכוש משותף? תודה
רכישת דירה חדשה והסכם ממון
צריך לראות כיצד ההסכם נוסח , ולפי זה ניתן יהיה לדעת מה דין הדירה הנוכחית.
בדרך כלל יש בהסכמי ממון הוראות לגבי נכסים עתידיים שיקנו .
מה הכוונה בדירה הזו ? שהיא תהיה משותפת? שתהיה רק של הבעל?
אציין כי יכול להיות שרכישת הדירה במשותף, ורישום הדירה על שם שניכם, יוכל לחסוך עשרות אלפי שקלים במס רכישה ( תלוי כמובן איך נוסח הסכם הממון )
תוכלי לפנות אלי בלשונית ייעוץ אישי , או בטלפון שבפורום, כדי לברר את העניין - מה שחייבים לפי חוק, צריך כמובן לשלם , אבל חבל "להתנדב" לשלם עוד עשרות אלפי שקלים , כמס רכישה מיותר .