אסף אלקוני, עו"ד

אסף אלקוני, עו"ד

אבא הלל 7 , רמת גן (אזור המרכז)

המשרד עוסק בתחום המקרקעין על כל גווניו ובהוצאה לפועל. עו"ד אסף אלקוני מוסמך כעו"ד משנת 1995.

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

מלא טופס ואחזור אליך בהקדם!

על המשרד

משרד העוסק בתחום הנדל"ן לרבות קנייה, מכירה והשכרה של דירות מגורים.

 

המשרד עוסק בכל סוגי העסקאות - רכישה/ מכירה/ רכישה מקבלן/ השכרה; ובכל סוגי הנכסים - נכס הרשום במינהל/ בטאבו/ בחברה משכנת/ ביו"ש.

 

המשרד מלווה את הלקוח בכל ההליך, החל משלב המו"מ, חתימת החוזה, ביצוע החוזה והנהלות מול גופי המיסוי והרשות המקומית, ועד למסירת החזקה וסיום הרישום הפורמאלי של הדירה ברשויות השונות.

 

את הלקוח מלווה באופן אישי עו"ד אסף אלקוני שהינו בעל ותק של 19 שנה בתחום המקרקעין.


כמו כן, במשרד קיימת גם מחלקת הוצאה לפועל המייצגת חברות ופרטיים.

 

במשרד קיימת מערכת לתקשורת דוא"ל ישירה להוצאה לפועל, והפעולות המבצעיות מתבצעות "און ליין" בלחיצת כפתור.

 

המשרד מייצג הן חברות וגופים גדולים, עם מאות תיקי הוצל"פ, וכן אזרחים פרטיים, המעוניינים לתבוע שיק שסורב, או לממש פסק דין שניתן נגדם.
 
 

 



אתר המשרד: כניסה לאתר



תחומי התמחות


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

המלצות ודירוגים

5.0
(התקבלו 2 המלצות)
  • 05/08/2020

    רציתי לומר תודה, אני נעזרת בפורום בעיקר בנושאים הנוגעים למכירת דירה והמשיב הוא עו"ד אסף אלקוני. תמיד קיבלתי תשובות מאוד ענייניות ותוך זמן קצר. תודה רבה!

  • 05/04/2016

    עו"ד אסף אלקוני ליווה אותי בעסקה מורכבת לרכישת דירה. עוה"ד גילה מקצועיות והיה זמין וסבלני. העסקה הושלמה בהצלחה!

שאלות ותשובות מפורום רכישת דירה | מכירת דירה - אסף אלקוני, עו"ד

צוריה שאל/ה:

קניית דירת מגורים על שם האישה כדי להשיג פטור מס דירה שלישית

18 צפיות

שלום האם זה נכון שאם שתי דירות רשומות על שמי, אז דירה שלישית שתיקנה ותהיה על שם אשתי תוכל להשיג לנו פטור מס דירה שלישית? או שזה לא משנה ובגלל שאנחנו אותו משק בית אז זה כן ייחשב לדירה שלישית ונצטרך לשלם את המס?

עו"ד אסף אלקוני
עו"ד אסף אלקוני

מיסוי דירה שלישית
נכון להיום, אין מס על דירה שלישית , וגם לא ידוע אם יוטל מס כזה, ומה יהיו הוראות החוק בנוגע לתא משפחתי. מה שנכון הוא שחוקי מיסוי המקרקעין , מתייחסים לתאם המשפחתי ( בני זוג, וילדים עד גיל 18) כיחידת מיסוי אחת. מצד שני, אם הדירות שבבעלותך נרכשו לפני הנישואים, יכול להיות שלפי הלכת אן מרי עברי, ניתן יהיה לקבל הטבה במס רכישה, על מחצית דירה שתרשם ע"ש האישה. אם זה רלוונטי, תוכלו לפנות אלי בטלפון או בלשונית" ייעוץ אישי"

דני שאל/ה:

התייעצות לגבי רישום דירה שנרכשת על ידי בני זוג

15 צפיות

שלום, אני ובן זוגי שלא ידועים בציבור או נשואים מעוניינים לרכוש דירה. הוא מעביר לי את ההון העצמי אבל המשכנתא תילקח עליי כחד הורית. מה הדרך הכי טובה להבטיח הוספה שלו כבעל חצי מהדירה מבלי שזה יתנגש עם המשכנתא? האם אפשר להוסיף אותו ישירות לטאבו כשותף למרות שאני לוקחת את המשכנתא לבד או לעשות הסכם ממון בינינו בנפרד שיבטיח לו חוקית חצי מהדירה? תודה לעונים

עו"ד אסף אלקוני
עו"ד אסף אלקוני

רכישת דירה עם ידוע בציבור
לא ניתן לרשום את בן הזוג בטאבו, כיוון שזה פוגע בזכויות שלך כחד הורית. הפתרון הטוב ביותר הוא רישום משכנתא לטובת בן הזוג, שתבטיח את כספו, אלא שהבנקים אינם מאפשרים רישום משכנתא נוספת לגופים פרטיים. בנסיבות אלה, הפתרון הוא עריכת הסכם הלוואה והסכם שיתוף/ חלוקת רכוש, לגבי הדירה. זה לא פתרון מוחלט, כמו משכנתא, שכן הוא חושף את הצד השני, במקרה שאת מסתבכת בעיקולים ו/או בפשט"ר ו/או באי תשלום המשכנתא, אבל נראה שזה הפתרון הטוב ביותר, שאפשר להציע לכם , בנסיבות העניין.

אסף אלקוני, עו"ד

פניה ישירה אל אסף אלקוני, עו"ד

Facebook Whatsapp Whatsapp Mail
למעלה