נריה כהן, עו"ד

נריה כהן, עו"ד

אבא הלל 12 , רמת גן (אזור המרכז)

משרד גדול המעניק טיפול אישי ומקצועי האזרחי מסחרי. עו"ד נריה כהן הנו ראש מחלקת התחדשות עירונית.

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

מלא טופס ואחזור אליך בהקדם!

על המשרד

עו"ד נריה כהן - שותף וראש מחלקת התחדשות עירונית במשרד פלס, מוזר, כהן ושות'. מוביל עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38, תמ"א 38/2, פינוי- בינוי, עסקאות קומבניציה וכו'). מייצג חברות נדל"ן מובילות בתחום ודיירים בפרוייקטים של התחדשות עירונית.

 

במשרד שלוש מחלקות עיקריות: מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית, מחלקת נזיקין ומחלקת ליטיגציה.


לקוחות המשרד נמנים הן על המגזר הציבורי והן על המגזר העסקי ובהם חברות ממשלתיות, עמידר, המשקם, שרים, חברי כנסת ואנשי עסקים פרטיים.



אתר המשרד: כניסה לאתר



תחומי התמחות


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

המלצות ודירוגים

4.0
(התקבלו 1 המלצות)
  • 09/03/2016

    מקסים ואמיתי. כל הכבוד שאתה עונה ביושר שהלוואי שעו"ד יתנהגו ביושרה.

מאמרים מאת נריה כהן, עו"ד

שאלות ותשובות מפורום פינוי בינוי | התחדשות עירונית - נריה כהן, עו"ד

אריה שאל/ה:

חובת יזם להציע חלופות כאשר החוזה שנחתם לפני ארבע שנים אינו מזכיר זאת

12 צפיות

שלום,אמי שהיא בת 85 כיום וסיעודית חתמה לפני ארבע שנים על הסכם פינוי בינוי מפורט מול היזם (רוב מוחלט של הדיירים גם חתם בזמנו). בחוזה לא מוזכרת חובתו של היזם להציע לאמי בבוא העת חלופות לדירת התמורה, כלומר את האפשרות לבחור האם לקבל בכסף שווי מהוון של דירת התמורה או דירה בשווי דירת התמורה כפי שרשום בחוק המעודכן. האם חובת היזם כעת שמתקרב המועד שבו יצטרכו הדיירים להתפנות, להציע לאמי חלופות אלו על אף שאין אזכור לכך בחוזה שאמי חתמה עליו לפני כארבע שנים עת הייתה כבת שמונים (אגב ראשון הבעלים החותמים גם חתם באותו המועד)? תודה.

עו"ד נריה כהן
עו"ד נריה כהן

זכויות מבוגרים בפינוי בינוי
המועד לבחינת העניין הינו יום חתימת הדייר הראשון ואם החוק לא היה בתוקף (וכנראה שלא היה לפני 4 שנים) אז נכון להיום אין חובה עפ"י דין.

ירון סמולנסקי שאל/ה:

מה ההבדל בין פרויקט תמ"א 38 ובין פינוי בינוי?

11 צפיות

דירת הוריי מיועדת לפינוי בינוי, אני מעוניין להסביר להם מה הולך לקרות ולכן אשמח לשמוע מה בדיוק החסרונות והיתרונות של פינוי בינוי למול פרויקט תמ"א 38 ומה ההבדלים ביניהם? תודה.

עו"ד נריה כהן
עו"ד נריה כהן

מה ההבדל בין תמ"א 38 לפינוי בינוי
השאלה כללית מידי והתשובה שלי לא תהיה ממצה. בעיקרון תמ"א 38 הינו תוכנית נקודתית המיועדת לחיזוק בניין ספציפי מפני רעידות אדמה באמצעות חיזוק המבנה הקיים ובניית דירות נוספות או במסלול של הריסה וסבניה . התוכנית היא בסמכות ועדה מקומית. פינוי בינוי הוא בדרך כלל למתחם ובדרך כלל בסמכות ועדה מחוזית אלא אם קיימת תוכנית מחוזית המאשרת לקדם פינוי בינוי במסגרת מקומית.

נריה כהן, עו"ד

פניה ישירה אל נריה כהן, עו"ד

Facebook Whatsapp Whatsapp Mail
למעלה