נריה כהן, עו"ד

נריה כהן, עו"ד

אבא הלל 12 , רמת גן (אזור המרכז)

משרד גדול המעניק טיפול אישי ומקצועי בתחום האזרחי-מסחרי. עו"ד נריה כהן הנו ראש מחלקת התחדשות עירונית, מייעץ ומוביל בפרויקטים מסוג פינוי בינוי, תמ"א 38 ועוד.

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

מלא טופס ואחזור אליך בהקדם!

על המשרד

עו"ד נריה כהן שותף וראש מחלקת התחדשות עירונית במשרד פלס, מוזר, כהן ושות'. המחלקה פועלת יותר מעשור וגורפת עמה הצלחות תוך חתירה למצוינות ומקצועיות.

 

פרויקטים של התחדשות עירונית:

 

✔ תמ"א 38 עיבוי ובינוי

✔ תמ"א 38/2 

✔ פינוי - בינוי

✔ עסקאות קומבניציה וכו'.

 

עו"ד כהן מייצג חברות נדל"ן מובילות בתחום ודיירים בפרוייקטים השונים של התחדשות עירונית, תוך מציאת פתרונות יצירתיים בכל פרויקט ועד להשגת תוצאה מקסימלית ומיטבית עבור הלקוחות.

 

במשרד שלוש מחלקות עיקריות: מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית, מחלקת נזיקין ומחלקת ליטיגציה.


לקוחות המשרד נמנים הן על המגזר הציבורי והן על המגזר העסקי ובהם חברות ממשלתיות, עמידר, המשקם, שרים, חברי כנסת ואנשי עסקים פרטיים.



אתר המשרד: כניסה לאתר



תחומי התמחות


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

המלצות ודירוגים

4.0
(התקבלו 1 המלצות)
  • 09/03/2016

    מקסים ואמיתי. כל הכבוד שאתה עונה ביושר שהלוואי שעו"ד יתנהגו ביושרה.

מאמרים מאת נריה כהן, עו"ד

שאלות ותשובות מפורום פינוי בינוי | התחדשות עירונית - נריה כהן, עו"ד

אתי שאל/ה:

הגשת התנגדות להליך פינוי בינוי באמצעות עורך דין

12 צפיות

שלום, העירייה פרסמה שלט בסביבה על תכנון פינוי בינוי בבניין שבו אני גרה. נתנה 60 יום להגיש התנגדות. נראה שאצטרך לעשות זאת בליווי עורך דין. השאלה שלי היא איך התהליך נעשה עם עורך דין? האם צריך להביא מסמכים כלשהם? מה העלות?

עו"ד נריה כהן
עו"ד נריה כהן

התנגדות לפינוי בינוי
המסמכים שתצטרכי לצרף להתנגדות קשורים לנימוקים של ההתנגדות . לדוגמה, אם ההתנגדות שלך נובעת מטענה הקשורה לבעיות חניה- יההי נכון לצרף חוו"ד יועץ תנועה וכו'. עלות ליווי משפטי בהכרח קשורה לנימוקי ההתנגדות של וכמות הטענות/הניירת/ המסמכים / חוות הדעת וכמות הזמן שיצטרך עוה,ד להשקיע כך שלא נוכל לתת לך הערכה של עלות.

נתנאלה שאל/ה:

יחס דירות פינוי בינוי - התוספת תלויה בשטח הקיים?

13 צפיות

שלום, בקשר לתמורות בפינוי בינוי, האם שטח התוספת שכל דירה תקבל הוא אחוז מסך השטח הקיים שלה? או שיש תוספת פחות או יותר אחידה לכל הדירות? רוצה להבין כיצד זה בעצם מסתדר אם דירה גדולה יותר צריכה לקבל תוספת גדולה יותר, אבל מימדי הבניין צריכים להיות הרי אחידים...

עו"ד נריה כהן
עו"ד נריה כהן

תמורה לבעלי הדירות
הבסיס לכל חישוב הינו מה שנקבע בתב"ע . ככל שאין תב"ע והיזם מתכנן להגיש תב"ע, הרי יש לבדוק מה המדיניות העירונית/המחוזית לגבי תוספות במסגרת פרה רולינג. עמדת הרשות להתחדשות עירונית היא שהתוספת לכל דירה תהיה 12 מ"ר כפול מספר הדירות הקיימות וללא כל קשר לשטחה הקיים. אתם כבעלי דירות אמנם יכולים להחליט על חלוקה אחרת ביניכם אך אין הדבר מומלץ ועלול לעורר קשיים גדולים בהמשך. יש גישה שתומכת בכך שבעלי דירות קטנות מאוד יקבלו תוספת גדולה יותר כדי שיוכלו להגיע לגודל דירה סבירה (כ- 70 מ"ר), גם אם המשמעות היא קצת יותר מ - 12 מ"ר. שורה תחתונה, כדאי שתפנו למינהלת המקומית כדי להבין את עמדת הרשות והמחוז. בהצלחה

נריה כהן, עו"ד

פניה ישירה אל נריה כהן, עו"ד

Facebook Whatsapp Whatsapp Mail
למעלה