שלומי סהר, עו"ד

עורך דין, בוגר תואר שני במשפטים עם התמחות במשפט מסחרי, הנדסאי בנין מוסמך [התמחות בקונסטרוקציית מבנים] ומגשר. בעל כושר מנהיגות ויכולת ניהול. בעל התמחות יתרה בהכנת חוות דעת משפטיות בפרשנות תכניות בנין עיר, היתרי בניה והתמחות בהשבחת מקרקעין, תוך מתן פתרונות משפטיים ותכנוניים בפרקי זמן קצרים. 

מומחה לדיני תכנון ובניה ודיני רישוי עסקים.
מייעץ לעורכי דין, מהנדסים, אדריכלים, מתכננים ושמאים בתחום המומחיות. בעל התמחות יתרה בקידום תכניות בניו עיר והיתרי בניה. מייצג את לקוחות המשרד בפני מוסדות התכנון ובתי משפט בענייני תכנון ובניה ורישוי עסקים.

 

 

ניסיון מקצועי

 

גרשטיין סהר, משרד עורכי דין

 

שותף מייסד במשרד עוה"ד המתמחה בייצוג בפני רשויות מקומיות, דיני תכנון ובניה, דיני רישוי עסקים, דיני ארנונה, משפט מסחרי ומקרקעין.
מייצג בבתי משפט בהליכים פלילים בעבירות על דיני התכנון והבניה ודיני רישוי עסקים.
מייצג את לקוחות המשרד בפני מוסדות התכנון, ועדות ערר מחוזיות לתכנון ולבניה, המועצה הארצית לתכנון ולבניה ובתי המשפט על ערכותיהם.
מייעץ ומלווה יזמים, קבלנים, מתכננים ושמאים, בתכנון וקידום פרויקטים רחבי היקף, ייעוץ הכולל בדיקת זכויות בניה, הגבלות תכנוניות במקרקעין, ניצול מקסימאלי של אחוזי הבניה המותרים על פי הזכויות המותרות וזכויות עתידיות, ייעוץ בעריכת תכניות מפורטות להשבחת מקרקעין ומזעור תביעות עתידיות לירידת ערך מקרקעין לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

ייעוץ בקידום פרויקטים להתחדשות עירונית, ייעוץ ולווי היתרי בניה לתמ"א 38 וייעוץ בהליכי רישוי ותכנון.
מקדם היתרי בניה בפני מוסדות התכנות, תוך מתן פתרונות משפטיים ותכנוניים בזמן אמת, אל מול הרשויות המוסמכות.
מייעץ בדרך קבע למהנדסים ואדר' בתכנון וקידום תכניות בנין עיר והיתרי בניה.

מנהל אגף רישוי ופיקוח על הבניה במנהל ההנדסה - עיריית ראשון לציון 2005-2011

ניהול צוות של 50 עובדי אגף הרישוי והפיקוח על הבניה בעיריית ראשון לציון, הכולל ניהול מחלקת מבנים מסוכנים, ניהול יחידת פיקוח על הבניה, ניהול מחלקת רישוי על הבניה ומנהל מחלקת אינסטלציה סניטרית. התמחות במציאת פתרונות משפטיים לסוגיות תכנוניות מורכבות. קביעת מטרות ויעדים לשיפור וייעול מתן שירות לתושבי העיר ובעלי העסקים באמצעות פיתוחים אינטראקטיביים ויישומם בפועל.

 

מפקח בניה במשרד הפנים ביחידה הארצית לפיקוח על הבניה מחוז המרכז 2000-2005

מבקר ובודק תכניות בנין עיר והיתרי בניה בהתאמה לדיני התכנון והבניה בכלל הוועדות המקומית לתכנון ולבניה בתחום מחוז המרכז. בודק תקינותן של ההחלטות הוועדות המקומיות ביחס לאישור תכניות בנין עיר והיתרי בניה. מבקר את פעולות האכיפה של הועדות המקומיות לתכנון ולבניה בתחום מחוז המרכז. מייעץ לנציגי היועץ המשפטי לממשלה ולפרקליטות המדינה בבדיקת סוגיות תכנוניות ותקינותן של החלטות הוועדות המקומיות. מופיע בבתי המשפט כעד מטעם מדינת ישראל בעבירות על דיני התכנון והבניה.

 

מפקח בניה בוועדה המקומית לתכנון ולבניה "דרום השרון" 1998-2000

מפקח בניה האמון על קיום ואכיפת דיני תכנון ובניה. בדיקת מבנים ופרויקטים לצורך קבלת טפסי 4 ותעודות גמר. לווי פרויקטים והליכי רישוי. הגשת כתבי אישום כנגד עבירות על דיני התכנון והבניה, והופעות בבתי משפט.

 

ביצוע פרויקטים הנדסיים ועבודות שלד 1996-1998

 

ביצוע עבודות טפסנות וברזלנות בניין בפרויקטים הנדסיים בחברות קבלניות.

 

השכלה

תואר שני במשפטים L.L.M עם התמחות במשפט מסחרי ,במכללה למנהל ראשון לציון
תואר ראשון במשפטים L.L.B במכללה האקדמית קריית אונו
הנדסאי בניין מדופלם עם התמחות בקונסטרוקציית מבנים עד 4 קומות, מכללת תל אביב
שרטט אדריכלות מדופלם

 

שונות

נמנה ברשימת היועצים במנהל התכנון הארצי של משרד הפנים בסיווג מומחה בבדיקת היתרי בניה ותקנות התכנון והבניה.
מרצה מטעם משרד הפנים [מפע"ם] בדיני תכנון ובניה.
חבר בוועדת התכנון והבניה של לשכת עורכי הדין.
מנהל ומייסד פורום מקצועי ברשת החברתית facebook המונה מעל 1950 עורכי דין, אדר', מהנדסים, שמאים וכיוצא באלו, בשם "סוגיות בדיני תכנון ובניה ורישוי עסקים".
כותב מאמרים באתרי אינטרנט בסוגיות עדכניות בדיני התכנון והבניה ורישוי עסקים.
השתלמויות בדיני תכנון ובניה מטעם משרד הפנים.

 

שפות: עברית