חוות דעת, דירוגים והמלצות דיני מיסים מס רכישה בחדרה

אני עוסקת בשיווק נדלן במגזר הכפרי משנת 1998. הכרתי את ארז כשעבד עם שטילמן שייצג מוכרים שליוויתי הרבה שנים. ארז טיפל בעסקה שהייתה מאד מורכבת . במקצועיות , ביסודיות , תוך הקפדה על כל פרט בעסקה. אני ממליצה לכל מוכר/קונה בתחום הנחלות , להיעזר במקצועיות וביסודיות של עוד ארז גיל.

ארז ליווה אותי בתהליך מאוד מורכב בצורה הכי טובה ומקצועית שאפשר, מבחינתי השקיפות ושירות האדיב היו חוויה מאוד טובה אני ממליץ בחום !!!!

צרפתי את ליאור לדיון שומות שהתנהל בקשר לשתי חברות שלי ולתיקי האישי בפקיד שומה תל אביב 4. ליאור מייד פירק את העוינות שהייתה מצד פקיד השומה ואף יצר קשר אישי ומקצועי מאוד טוב עם המפקח שטיפל בתיקים, כמו כן העלה טיעונים מקצועיים מצויינים וניהל את המשא ומתן לסגירת הטיפול בצורה מרשימה. התוצאה פשוט מצויינת! ממליץ על ליאור בחום.

ארז כוכב עליון מקצועי ללא פשרות זמינות גבוהה סגירת עניינים באפקטיביות שאין שני לה כה לחי !

ארז מקצועי ואכפתי, ליווה ומלווה אותי בכל התהליך של פיצול הנחלה ומכירת הבית המפוצל. אינו משאיר סימני שאלה או נושא כלשהו פתוח. דואג ומקצועי בקי היטב בכל הפרטים של התנהלות מול כל הגורמים, מחישובי המס ועד התנהלות מול המנהל היישוב והמועצה. אני אסירת תודה לו, לא הייתי מצליחה לעשות זאת בלעדיו.

עו״ד ארז גיל ייצג אותנו במכירת נחלה. אני חיה בארצות הברית שבע שעות הפרש בשעון. עו״ד גיל כיבד את הפרש השעות והתאים את עצמו לקיים שיחות איתי בשעות הערב שלו. הצלחנו לבצע עסקה שלמה מבלי להיפגש פנים אל פנים. עו״ד ארז גיל גילה מקצועיות וידע רב בתחום הנחלות וניסיון בעבודה מול הרשויות. הסתמכנו על ההנחיות שלו והוא עזר לנו בכל ההגשות עד להשלמת העסקה בהצלחה.

הכרתי את עו״ד ארז עוד בהיותו עובד במשרד שטילמן . ארז טיפל במכירת נכס בהליך נטו כאשר בכל ההליך עשה זאת במקצועיות ובאחריות והכי חשוב בשמירה עלינו המוכרים. כשעזב ארז ועבר למשרד שחר ועקב שביעות רצוננו ביקשנו מעו״ד שטילמן להעביר את תיקנו לארז שימשיך בהליך המכירה עד לסיומו ארז תודה לך על הכל

קבלנו המלצה חמה ופנינו לליאור לקבלת ייעוץ וליווי בהגשת דוחות למס נכנסה . בפגישה עם ליאור קבלנו לנו הסבר רחב ומעמיק, הוא ענה לכל שאלותינו ואף מעבר לכך, ערך פגישות מול גורמים שונים והגיש בקשות תוך עדכון שלנו באופן שוטף, היה זמין לכל פנייה ושאלה וטיפל בעניין באופן מקצועי ביותר ובאדיבות. מומלץ בחום.

את ארז פגשתי במסגרת עסקת מכירה חווה חקלאית מאוד מורכבת, עו"ד ארז הפגין ידע משפטי ברמה יוצאת דופן, שליטה בתהליכים המשפטיים השונים ומורכבים הנדרשים מול גורמים חיצוניים ממשלתיים ואחרים בהצלחה מרובה. ניהל את התהליך באופן מדויק וסדור עד לסיום העסקה לשביעות רצון כל השותפים לדבר. במיוחד הרשימה אותי היכולת שלו לזהות מוקשים נסתרים, ולדעת איך לנטרל אותם מראש, ובעיקר לדעת איך לשמור על אינטרסים שלי כלקוח, גם אם זה כרוך באי נעימות מול גורמים אחרים. נתן יחס אישי ולא פחות חשוב אנושי, רצוף לכל אורך הדרך (שהייתה ארוכה...). מצטיין בשמירת קשר ועדכונים שוטפים ושומר אותי כלקוח בתמונה לכל אורך הדרך, בעיקר בשלבים קריטיים שם ידע להסביר בסבלנות את המצב, ואת דרכי הפעולה האפשריות והמלצות על הדרך המיטבית, מה שהתברר בסוף יום גם כדרך הנכונה! על כל זאת אני שמח להמליץ עליו בחום ומודה מקרב לב.

ארז התותח ליווה אותנו בעיסקה מאוד מורכבת של מכירת נחלה חקלאית מחמישה יורשים שחלקם בכלל חיים בחו"ל וחלקם בארץ. ארז הוכיח מקצועיות יוצאת דופן, הבנה אבסולוטית בחומר וברזי החוקים והסמנטיקה של החוקים מול רמ"י, הפגין שירותיות, שמירה על האינטרסים שלנו אל מול הקונה, הסביר לעומק כל שלב וכל אתגר שנתקלנו בו (והיו לא מעט אתגרים...) וניווט אותנו לחוף מבטחים בצורה מושלמת. ממליץ מכל הלב!!!

ארז ליוה אותי כעו"ד בעסקת קניית נחלה מורכבת מאוד. עסקת כינוס נכסים מהמון יורשים ובעלי עניין. ארז פעל במקצועיות ויצירתיות רבה, העניק יחס וליווי אישי ככל שנדרש עד לסיום התהליך והעברת הזכויות. עבודתו היסודית של ארז ונסיונו הרב בליווי עסקאות בתחום זה חסכו לי הוצאות רבות. כעוסק בתחום הנדל"ן עם ניסיון בלא מעט עסקאות אני ממליץ בחום על עו"ד ארז גיל.

ארז היה לי כיף לעבוד איתך, עבדת בנעם עם הרבה סבלנות ומקצועיות. יחד איתך תמיד ניצחנו את הכול. יישר כוח ובהצלחה בהמשך הדרך ארז היקר .

ארז היקר ברצוני להביע את תודתי הכנה על העבודה המצוינת שעשית בטיפול בעסקת הנדל"ן האחרונה שלי. המקצועיות, הידע והמסירות שלך לעבודתך היו באמת מרשימים. כבר מההתחלה, הקדשת את הזמן להקשיב לצרכים ולדאגות שלי, ועבדת ללא לאות כדי למצוא את הפתרון המושלם עבורי. תשומת הלב שלך לפרטים והיכולת שלך לנהל משא ומתן בשמי היו יקרי ערך, והרגשתי בטוח לאורך כל התהליך שאני בידיים טובות. תודה רבה על המקצועיות, המומחיות והמסירות שלך לעבודתך הם באמת יוצאי דופן

מכרתי משק בצפון. ארז ליווה אותי. מקצוען, מבריק, הגון. בקי ושולט במיסוי מקרקעין. בזכותו חסכתי הרבה כסף. ממליץ בחום

עו״ד ארז גיל ליווה אותנו במקצועיות ונאמנות בעיסקה של רכישת משק עזר במושב בשרון. כבעלים של משרד אדריכלות ועיצוב שמלווה לקוחות בתהליכי תכנון, רישוי ובניה אני יודעת עד כמה חשוב להתחיל כבר בשלב רכישת הנכס או האדמה עם עורך דין יסודי ומקצועי על מנת להבין את זכויות הבניה לאשורן ולפתור דילמות מיסוי שישאירו מקסימום משאבים לבנית הבית. ארז נתן לנו מענה אישי ומעמיק וליווי צמוד עד להצלחת העיסקה.

ארז, תודה על הסבלנות,הייעוץ,הזמינות,והמקצועיות בתהליך כל כך מסובך של רכישת נחלה. תודה על ההקשבה בשעת דמעות ולחץ. תודה על הסברים חוזרים ונישנים של מושגים מקצועיים שניראו לנו כאילו דוברו בשפה אחרת- ואתה הפכת אותם לפשוטים. מאושרים שעברנו איתך!!!- באופן אישי את הדרך. הפכת לחלק מאיתנו ❤

עו"ד ארז גיל ליווה אותנו בעסקת העברה בין דורית ורכישה מורכבת של נחלה בתוך המשפחה, שכללה לקיחת משכנתה והסדרת הבינוי והרישוי בנחלה. הגעתי לעניין כמשפטן שמכיר עורכי דין רבים ויודע להעריך יכולות ומקצועיות. בחרתי בארז ומשרדו, לאחר בחינה של כמה עורכי דין מהמובילים בארץ בתחום הנחלות. ארז נראה לי כבחירה הנכונה הן מההיבט המקצועי והן מההיבט האנושי. אחרי שנתיים של עבודה אינטנסיבית עם ארז בחירה התבררה כמעולה. אני רוצה להודות לך ארז על כך שהיית קשוב וסבלני ככל הנדרש לכל בני המשפחה, לרבות האמא המבוגרת, הסברת, תמכת והנגשת את התהליך המורכב גם לבני המשפחה שעולם המשפט רחוק מהם. ליווית אותנו במסירות, מקצועיות והקפדה על הפרטים הקטנים בדרך הארוכה, בה היינו צריכים לעבור הרבה שלבים ורשויות. היית זמין תמיד, לכל שאלה ובקשה. בנקודות ההחלטה הצגת חלופות, נתת מענים מפורטים, הסברת סיכונים, וסייעת לנו לקבל החלטות נכונות. אופן עיצוב העסקה וההתנהלות מול רשויות המס הביאו לנו לחסכון כספי משמעותי. ההיכרות המלאה שלך ארז עם החוקים, התקנות והנהלים הרלוונטיים אפשרה לך ולנו להכין את כל החוזים, הטפסים ואישורים הנדרשים כך שהעברת הזכויות בסוף הדרך בוצעה באופן מהיר וחלק. על כל אלו אני רוצה להודות לך ארז.

ארז, רצינו להודות לך על הכל. הנוכחות שלך בעת חתימה החוזה השרתה ביטחון ורוגע שנשארו איתנו לאורך כל החודשים הללו… הליווי שלך היה לא רק מקצועי ויסודי אלא גם תמיד תומך , תמיד זמין וסובלני (מול עו״ד של המוכרים גילית אורך רוח וסבלנות ראויים לציון (-: ). אז באמת תודה רבה רבה על הכל!!!! יפעת ויובל

ארז היקר, ברצוני להודות לך מעומק הלב על הטיפול המקצועי, היסודי והמסור. תודה על תשומת הלב המרבית לכל הפרטים הקטנים ומחשבה על כל התרחישים האפשריים. תודה על ההקשבה, היחס האישי וההבנה, על הביטחון, הרוגע והשלווה. קיבלתי בירושה ״חבילה״ לא פשוטה, ומיום ליום הייתי יותר שלמה על הצעד שעשיתי ומודה על כך שבחרתי בך כעו״ד. אין ספק שבזכותך ישנתי יותר טוב בלילה. בטוחה שבדרכך הייחודית תמשיך להצליח. בהערכה רבה,

בע״ה שלום ארז, יישר כוח על ההישג היפה מול מיסוי מקרקעין. אני מבין שהמהלך הצליח וחסך לי הרבה מאוד כסף, במיוחד שעורכי הדין מהצד השני לא האמינו שמהלך זה אפשרי בכלל. מעריך מאוד את ההתעקשות שלך על מהלך זה. שוב תודה

ארז קבל נא את הערכתי והוקרתי לפועלך להוצאת חוזה מכירת הנחלה בכרם מהר״ל לפועל. מתחילת דרכינו יחד גילה מקצועיות רבה וכן הרבה סבלנות ואורך רוח כלפינו כמוכרים, וכן מול לקוחות פוטנציאליים ומייצגיהם, שלא פעם זכו לקבל ממך שיעור מאלף בתהליכים משפטיים למכירת נחלה בעיסקת נטו. עשית איתנו דרך ארוכה ומייגעת עד חתימת החוזה למכירת נחלה. על כך תבורך ותודה מכל הלב.

ליאור ליווה את ביצוע עיסקת מכירת קניין רוחני לחברת ארה״ב. מקרה מורכב שדרש ידע במיסוי בין מדינות (ארה״ב, קנדה). אני מעוד מרוצה משירות יועץ שקיבלנו מליאור, כולל גם חיסכון במיסים מיותרים (אמנת מס) ותקשורת מול רשות המיסים ובעלי מניות בחו״ל. ממליץ בחום רב!

ממליץ על ליאור בחום. לפי חישוב עורך הדין שלי, שילמתי מס שבח 80,000 ש"ח. עורך הדין שלי מכיר את ליאור, שהוא גם רואה חשבון והמליץ עליו לצורך הפחתת מס השבח. פניתי לליאור ואחרי שלושה חודשים אינטנסיביים, קיבלתי בחזרה 65,000 ש"ח !!!

אני פנסיונר, מכרתי קרקע בשנת 2016 בעיסקת קומבינציה ושילמתי הרבה מיסים. הלכתי למס הכנסה לבד, הגשתי דוחות וקיבלתי החזר אחרי 6 שנים מס הכנסה שלחו לי הודעה שאני חייב 170,000 ש"ח לא ידעתי מה לעשות - הלכתי לכל מיני יועצים, אבל אף אחד מהם לא נראה לי אמין. בסוף - המליצו לי על ליאור, הלכתי אליו בדק את הניירת, אמר שלדעתו רוב החוב נכון ושהוא נובע מהחזר מס שבח שקיבלתי אחרי הגשת הדוחות, אבל שיבדוק. המשיך לעיין בניירת, שלח שני מכתבים למס הכנסה, קבע שם פגישה אחת והלך יחד עם הבת שלי. בקיצור, אחרי טיפול של חודש החוב ירד רק ל - 100,000 ש"ח. פשוט לא ייאמן.

אני בעלים של חברה קבלנית, משלם הרבה מיסים. ביקשתי מליאור שיבדוק את הנושא. ליאור עיין בדוחות ואמר לי שגם לדעתי אני משלם יותר מדי. הוא הסביר לי שאני לא יוצר הפרשות לגבי הוצאות שתהיינה בעתיד, כדוגמת הפרשה לתיקונים, הפרשה לבדק וגם הפרשה ספציפית בגין התדיינות משפטית שכתוצאה ממנה נאלצתי לשלם כספים רבים. הסברנו את זה לרואה החשבון שלי ובאמת - סוף סוף קיימת התאמה בין הכספים שאני מרוויח, למס שאני משלם!!!

אני פנסיונר, משלם הרבה מיסים על הפנסיה שלי וזקוק לכל שקל. לאור המלצות, פניתי לליאור לברר אולי אפשר לקבל הקלות מס. ליאור עיין בנתוני ההכנסות שלי - אמר לי שאוכל לקבל החזרי מס והקלות מס עתידיות בגין משהו שנקרא "קיבוע זכויות" וגם על הרווחים שלי משוק ההון. ליאור הכין לי טפסים, קראתי וחתמתי. הוא התחיל להתנהל מול מס הכנסה ואחרי שבועיים קיבלתי אישור תיאום מס לשנת המס השוטפת, שבזכותו חזרו לי כל המיסים ששילמתי, 10,000 ש"ח. אחרי ארבעה חודשים קיבלתי עוד כ - 100,000 ש"ח, החזרי מס על השנים הקודמות. הייתי המום

פניתי לליאור בקשר לדיון שומות שהתחיל להתנהל בעניין חברה שבבעלותי והיה נראה לי שהוא מתנהל בצורה שאינה מיטבית. מבלי להיכנס לפרטים, רק אציין שליאור הצליח ליצור קשר טוב עם רואה החשבון של החברה ורתם אותו לטובת העניין בצורה מרשימה. תוך כדי הדו שיח עם רואה החשבון של החברה, ליאור העלה מספר רעיונות מבריקים שעזרו לרואה החשבון להתנהל מול פקיד השומה ולהוציא אותי מהתיק בצורה כמעט חלקה. זה היה ממש מדהים ואני מודה לו מקרב לב!

אני תושב ארה"ב ויש לי חברה ישראלית ופנמית שמחזיקה בישראל נכס נדלן מאוד משמעותי, יחד עם שותף. מצאנו קבלן לעיסקת קומבינציה גדולה, כשביני לבין שותפי היו חילוקי דעות לגבי האופן בו יש לבצע את העיסקה. כתוצאה מחילוקי הדעות, נוצר לנו פוטנציאל לחשיפת מס מאוד משמעותית (מס שבח , מס רכישה ומס על דיבידנד)? פנינו לליאור, שהעלה את כל האפשרויות על גבי אקסל. אולם, האפשרויות הללו לא מצאו חן בעינינו. לאחר שחלפו חודשיים, פתאום ליאור שלף הברקה שכללה בחובה רכישה עצמית מתוחכמת של מניות השותף - שכתוצאה ממנה נחסך לי מס רב והייתי מאוד מאוד שבע רצון.

אני תושב חוזר מאנגליה ועליתי לישראל כשהייתה בבעלותי חברה זרה. בגלל טעות, לא טיפלתי בחברה הזרה ובנכסים שהיו בבעלותה ולאחר שחלפו עשר שנות הפטור - הגעתי לתאונת מס מאוד משמעותית, עם שאלות עקרוניות של שליטה וניהול וחישוב המס המתחייב על נכסים של החברה שנרכשו עוד בתקופת הפטור. כמעט התייאשתי, אבל כתוצאה מהמלצה חמה - פניתי לליאור. ליאור למד את החומר בצורה מאוד יסודית, הציג בפניי את כל האפשרויות יחד עם הסיכונים והסיכויים. לאחר שהחלטנו יחד איך להתקדם, הוא החל בהתנהלות אינטנסיבית מול רשות המיסים - שכתוצאה ממנה, הגיע להסדר מס מצויין שחסך לי הרבה כסף מיותר והכי חשוב : היה הוגן והגון כלפי כל הצדדים (כן כן, גם מול רשות המיסים הישראלית).

רציתי להוציא שותף מהחברה ובמקביל גם לצרף עובד שלי כבעל מניות - רואה החשבון של החברה הציע לי הצעה שנראתה לי מאוד יקרה מבחינת מס. לפי המלצה מידידה שלי (שעובדת ברשות המיסים!) - פניתי לליאור. ליאור בחן את המקרה, הציג בפניי את אפשרויות הפעולה הרלוונטיות, הצביע בפניי על חשיפת המס שנוצרת כתוצאה ממתן מניות לעובד ללא תמורה - לפיכך, המליץ לי לעשות זאת באמצעות מסלול אופציות 102 הוני וגם הציע לי דרך פעולה הרבה יותר זולה לרכוש את מניות השותף היוצא. בקיצור, אומנם לא נעשיתי מומחה מיסים - אבל בעזרתו של ליאור, הבנתי כל מה שהציע לי וקיבלתי את כל ההחלטות הנכונות!