רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

באפשרותך לעיין בפסקי דין בתחום מקרקעין נדל"ן. פסקי דין אלה מתפרסמים באדיבות משרדי עורכי הדין הרשומים באתר.
 
הפרת הסכם: תושבי חוץ שקנו וילה והתחרטו חויבו בפיצוי

הפרת הסכם: תושבי חוץ שקנו וילה והתחרטו חויבו בפיצוי

אחרי שרכשו וילה בהרצליה פיתוח תמורת שישה וחצי מיליון אירו, ביקשו הרוכשים, בני זוג תושבי חוץ, לבטל את הרכישה בטענה שהוטעו. בית המשפט קבע שהם חתמו מרצונם החופשי על ההסכם תוך ייעוץ משפטי, וחייב אותם בפיצוי של 100 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

האם השכרת בית לישיבה תורנית מהווה שימוש חורג?

האם השכרת בית לישיבה תורנית מהווה שימוש חורג?

בית משפט השלום בירושלים הוציא צו מניעה לבני זוג שהשכירו, מבלי שקיבלו היתר, חלק מקוטג' שבבעלותם לתלמידי ישיבה מחו"ל, אשר התגוררו בדירה בתנאי דוחק וצפיפות קשים, ואסר עליהם להשתמש שוב בנכס שלא למטרת מגורים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

שוכרים לא שילמו לעירייה, האם הפרו את חוזה השכירות?

שוכרים לא שילמו לעירייה, האם הפרו את חוזה השכירות?

בעל הבית גילה שזוג השוכרים לא שילם מסי עירייה וועד בית, גרם נזקים בזדון לדירה ועזב מבלי להחזיר את המפתחות. בית המשפט השתכנע שהשוכרים הפרו את החוזה וחייב אותם בפיצוי של 26 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

הפרת חוזה ועוגמת נפש: קבלנים רימו זוג עולים מקנדה

הפרת חוזה ועוגמת נפש: קבלנים רימו זוג עולים מקנדה

זוג העולים שרכש דירה בזיכרון יעקב שכר מפקח וקבלן לביצוע שיפוצים, אך הם הולכו שולל על ידם, כאשר השניים פעלו בשיתוף פעולה ביניהם ומאחורי גבם של העולים החדשים כדי להוציא מהם כספים. בית המשפט קבע שהקבלנים פעלו בחוסר תום לב קיצוני וחייב אותם בפיצויים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

זוכה מעבירת בניה ללא היתר: לא הוכח שהבית שלו

זוכה מעבירת בניה ללא היתר: לא הוכח שהבית שלו

פקח מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובניה בגליל רשם דוח בגין בניה לא חוקית של בית מגורים על קרקע השייכת לכאורה לאדם שמתגורר בחו"ל. ואולם, בשל פגמים שהתגלו בדוח עצמו והיעדר הוכחה מעבר לספק סביר שהקרקע אכן שייכת לאותו אדם, הוא זוכה מהעבירה שיוחסה לו

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

ליקויי בניה גרמו לירידת ערך, הקבלן ישלם פיצויים

ליקויי בניה גרמו לירידת ערך, הקבלן ישלם פיצויים

בפרויקט דיור בהרצליה התגלו ליקויי בניה הן ברכוש המשותף והן בדירות. בעלי הדירות יקבלו פיצויים מהחברה הקבלנית, בין היתר עבור ירידת הערך עקב הפגיעה התדמיתית בפרויקט

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

יקבלו פיצויים מהקבלן: הפר את החוזה והפסיק לבנות

יקבלו פיצויים מהקבלן: הפר את החוזה והפסיק לבנות

זוג שפונה מביתו בעקבות ההתנתקות ביקש לבנות לעצמו בית חדש, אך הקבלן שהתחייב לבניית הבית "עד המפתח" לא סיים את העבודה בניגוד לחוזה ואילץ אותם לסיים את הבניה עם בעלי מקצוע אחרים. עקב הפרת החוזה הוא יפצה אותם ב-229 אלף שקל

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

תביעה לפינוי מושכר: השוכר ניצל את זוג הקשישים?

תביעה לפינוי מושכר: השוכר ניצל את זוג הקשישים?

בני זוג בשנות ה-80 לחייהם שהשכירו את ביתם טענו שהשוכר ניצל את גילם המתקדם וחולשתם והחתים אותם על חוזה שכירות שעושק אותם. השוכר טען מנגד שזו אשמתם שלא הזכירו לו לשלם את דמי השכירות. בית המשפט הורה לו לפנות לאלתר את הבית

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

ניצול שואה הותקף בגלל סכסוך שכנים על חניה

ניצול שואה הותקף בגלל סכסוך שכנים על חניה

שכנו בן ה-30 של ניצול השואה בן ה-76 גרר אותו על הרצפה וגרם לפציעה בברכו, על רקע סכסוך שנוצר ביניהם סביב החניה המשותפת בבניין. הוא יפצה את שכנו הקשיש בעשרת אלפים שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

הקבלן יפצה על ליקויי בניה וגם על עוגמת נפש

הקבלן יפצה על ליקויי בניה וגם על עוגמת נפש

חברה קבלנית ניסתה להטיל את האחריות לליקויים שהתגלו בדירה שבנתה על רוכש הדירה עצמו, בטענה שהליקויים נגרמו בגלל הרחבת המטבח שביצע. אך הראיות לא תמכו בטענה זו ואפילו סתרו אותה, והחברה חויבה לשלם עבור עלות התיקונים ועוגמת הנפש שגרמה לרוכש

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

הפרת חוזה שכירות: המשכירה הסתירה ליקויים בדירה

הפרת חוזה שכירות: המשכירה הסתירה ליקויים בדירה

תושבים חוזרים שכרו דירה בארץ אחרי כ-20 שנים בארצות הברית. הם דאגו לחתום על חוזה השכירות מראש ולשלם עוד בטרם נחתו בישראל, אך גילו להפתעתם כי הצנרת בדירה השכורה במצב כה קשה עד שלא ניתן להתגורר בה. משכירת הדירה תשלם להם פיצויים, בין היתר עבור עוגמת נפש

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

השכן בקיסריה ישלם פיצוי כי השכיר את ביתו למסיבות

השכן בקיסריה ישלם פיצוי כי השכיר את ביתו למסיבות

בלב שכונת מגורים שקטה ושלווה בקיסריה, נהג השכן להשכיר את ביתו הכולל בריכה למטרות נופש ואירועים, ובכך גרם מטרד רעש לא פוסק לשכניו. הוא חויב לפצות אותם ב-25 אלף שקלים, ונאסר עליו להשכיר את הבית לתקופה הקצרה מחצי שנה

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

אחרי 50 שנה, קק"ל תבעה פינוי פולשים שגידלו כרם

אחרי 50 שנה, קק"ל תבעה פינוי פולשים שגידלו כרם

בצער רב הורה בית המשפט ליורשי חקלאי שנטע כרם בשטחי קק"ל ללא רשותה עוד בשנות ה-60, לפנות לאלתר את השטח ולעקור את הכרם, הואיל והמשפחה בעצם השתמשה בשטחי המדינה שלא כדין

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

השכן לא תיקן נזילה שנים, ויפצה על עוגמת נפש

השכן לא תיקן נזילה שנים, ויפצה על עוגמת נפש

במשך תקופה ארוכה סבל השכן מלמטה מכתמים בתקרה שנבעו מנזילה בדירת השכן, אשר לא טרח לתקן אותה למרות פניות חוזרות ונשנות. עם זאת התברר שהתביעה שהגיש הייתה מנופחת ומוגזמת, ורוב הפיצויים נפסקו עבור עוגמת הנפש ולא עבור עלות התיקונים

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

השכנים התנגדו לשימוש החורג בדירה, גן הילדים ייסגר

השכנים התנגדו לשימוש החורג בדירה, גן הילדים ייסגר

גן ילדים הוקם בדירה בלב שכונת מגורים קטנה ושקטה. אף על פי שקיבל היתר לפעול כגן ילדים מוועדת התכנון בעיר, איכות חייהם של השכנים נפגעה קשות והם עתרו כנגד הפעלתו. בית המשפט העדיף את טובתם והורה לסגור את הגן

מאת: מיכל אביב - מערכת LawGuide

Facebook Whatsapp Whatsapp Mail
למעלה