הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן
האם כשהוציאו את ההיתר בשטח מוצמד לדירתם בתקנון מוסכם [הוצמד כמחסן עד להיתר בניה]הם נחשבים כמסכימים להרחבה דומה ברכוש משותף לא מוצמד המיועד לפי הת.ב.ע. להרחבה לדירת המבקשים
בעד ..משום שתיקון 18 /71ב/ג חל בין בשטח מוצמד ובין בשטח משותף ובין במשותף ובין במוצמד מספיק 75% ולכן ההסכמות בעלות ערך זהה
נגד ....אי אפשר לעשות השוואה משטח מוצמד שכבר גורע בעבר מהשטח המשותף
על פניו, ככל שההרחבה דומה בשטחה ואין לכך השלכות רוחב קולוסאליות אני סבור שיש לראות בכך הרחבה דומה.
ברי שככל ותמסור לי יותר פרטים טלפונית אוכל לעזור יותר.
הריני לרשותך טלפונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהחלט ניתן להכשירו.
יחד עם זאת אנו דרושים לפרטים נוספים כגון עיר וכתובת מדויקת.
אני לרשותך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש ברשותנו פרגולה שנבנתה ללא היתר. בישוב בו אני גרה כמעט בכל הבתים יש פרגולות ללא היתר. עקב סכסוך שכנים השכן עומד לפנות ולהתלונן עלינו במועצה. לצערי אין יכולת להפוך את הפרגולה הנ"ל לחוקית במסגרת החוק הקיים.
האם המועצה יכולה לבוא רק אלי במידה ויש תלונה ספציפית אלי או שהיא אמורה לטפל בעניין בכל הרחוב או השכונה (כל פקח שיגיע יראה מיד שכמעט כל הבתים בנו פרגולה שכזאת)
אשמח לעצה מנסינכם
תודה
אלון
קיימת בהחלט הגנה בסוגיית האכיפה הסלקטיבית.
יחד עם זאת הואיל ולא ניתן אישור , יש להכשיר האמור.
אני ממליץ לכם להיות עימי בקשר ולאחר פגישה אני בטוח שנמצא פתרון.
בהצלחה.
מורן גור.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מזמין אותך לשוחח עימי על מנת לא להגיע לשם.
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האמור אינו חוקי וניתן להסדירו , צור עימי קשר. אשמח לסייע.
מורן גור, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הוצאנו היתר בניה להרחבת הדירה מהעירייה בהסכמת כל השכנים. הדייר מתחתנו הוציא גם הוא היתר בניה זהה כדי שנוכל להרחיב ביחד זה מעל זה.
כרגע הוא תקוע עם הכסף, ולא מסכים לנו לבנות מעליו עד שהוא לא יבנה בעצמו. הבעיה שאין לו צפי מתי הוא ישיג את הכסף ואנחנו צריכים את ההרחבה דחוף.
מה עושים?
במצבים מסוג זה פונים באמצעות עורך דין ומנסים לגשר, ככל שלאו פועלים בהליך תכנוני מקביל.
צור עימי קשר ואשמח לעמוד לרשותך.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן רגיל מדובר בהרחבה הדרושה 75% ברם ישנם מקרים שיש צורך ביותר ממניין חתימות זה.
הריני לרשותך לשיחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הרינו עומדים לרשותך .
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רכשתי דירה, במעמד הרכישה ניתנה לי תכנית מכר בקנה מידה 1:50 ובה מידות כלליות לכל חדר.
היום, הבית בנוי, וגיליתי כי הדלת בחדר האמבטיה בסויה של 13 ס״מ (אחרי חיפוי וטיח) מהמידה שלמדתי בתכנית מכר עם סרגל קנה מידה.
המפקח טוען, כי מכיוון ותכנית המכר לא מפרטת את המידות, לא ניתן למדוד ממנה.
האם זה נכון? ואם לא, על מה ניתן להסתמך בחוק התכנון והבניה?
תודה מראש.
פ.
אני מעוניין לראות את המפה.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לעניין זה אני ממליץ להעיזר בשירות משרדנו ו/או בשירות אדריכל
הריני עומד לרשותך טלפונית.
מורן גור, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שינוי גודל חלון חיצוני כמוהו כשינוי חיצוני הנדרש להיתר.
הריני עומד לרשותך
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האמור הינו ביקורת לפני הגשת כתב אישום.
אנא צרי קשר למשרדנו.
בהצלחה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם מדובר בשטח ציבורי? מהם אפשרויות הפיתוח/הרחבה ליצירת חדר עליה לגג מהקומה התחתונה עם פרגולה מעליה? האם הם צריכים לבוא על חשבון זכויות הבניה של השטח הציבורי של הבניין?
האמור תלוי ועדה מקומית
אשמח לשיחה טלפונית ועל בסיסה אעזור לך
בהצלחה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעקבות חוק הפרגולות בניתי מחסן בעורף חצר הבנין לאחר קבלת אישור כל השכנים, גודלו מתאים לתקנות והוא אינו מחובר לתשתיות.
קיבלתי מהעירייה צו פירוק בטענה כי מדובר בעבירה על חוק התכנון והבניה מכיוון שהעירייה לא מאשרת בנית מחסנים. לאחר שלא פירקתי את המחסן קיבלתי הזמנה למשפט. האם חוק הפרגולות אכן לא מכסה מקרה כזה או שהעירייה פועלת ללא סמכות?
תודה רבה.
צור עימנו קשר טלפוני בהקדם על מנת שנבחן עבורך האם צו ההריסה הוצא כדין או לאו
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לאחר פגישה קצרה במשרדנו נוכל להתוות לך את הסטטוס התכנוני ולהשיב לשאלתך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר