זכויות של בת של דייר בדיור ציבורי
שואל
12/4/2021 20:18
אם הבת גרה עם ההורה עשרות שנים אז זה לא משנה תעודת זכאות תמיד גרה עם ההורה?
ועוד שאלה ממש חשובה
אם ב-2 הדירות הקטנות בעל החוזה הוא ההורה וכדי שלא יפנו דירה אחת האם יכולה הבת שהיא גרה עם ההורה כל חייה לבקש להעביר בקשה דירה אחת על שם הבת שהבת תהיה השוכרת של דירה אחת ? זה אפשרי?
תודה
זכויות של בת של דייר בדיור ציבורי
עו"ד און צוק
18/4/2021 10:02
שלום רב,
לגבי תעודת זכאות ודייר ממשיך - יש להגיש בקשה מתאימה.
לגבי רישום הדירה על שם הבת - אני לא מכיר דבר כזה אלא אם מאושרת כדייר ממשיך
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכויות של בת משפחה בדירת דיור ציבורי
שואל
29/4/2021 12:51
אם הדייר גר עם ההורה כל חייו האם יכולה בת המשפחה לבקש בקשה לזכאות לדירה על שמה מאחת הדירות ? מה התנאים לזה אם כן? ואם היא זכאית האם היא תישאר עם הוותק שבו התגוררה עם ההורה כל חייה או תיחשב דיירת חדשה?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פינוי דירה בדמי מפתח על חשבון בן הדיירת
רוני שיח
12/4/2021 13:30
שלום רב. אימי נפטרה ואני צריך להחזיר את הנכס לבעל הבית. הורי גרו בנכס 57 שנה. אני מבין שאין לי זכויות על הנכס. השאלה אם אני חייב לפנות על חשבוני את הנכס. תודה
פינוי דירה בדמי מפתח על חשבון בן הדיירת
עו"ד און צוק
12/4/2021 15:02
שלום רב,
מי שיישא בעלויות זה העיזבון
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העברת דירה מאוחדת על שם הבת של בעל החוזה
שואל
11/4/2021 16:19
שלום,
אם יש 2 דירות קטנות מאוחדות שניתנו בעבר בדיור ציבורי
האם ניתן להעביר דירה אחת על שם בת מתבגרת רווקה אם בעל החוזה הוא ההורה וסיעודי?
ועוד שאלה, אם הבת גרה מאז ומתמיד עם ההורה (שימשיך להיות בריא עד 120) האם תחשב הבת דיירת ממשיכה או שצריך להוציא אישור כבר עכשיו?
תודה
העברת דירה מאוחדת על שם הבת של בעל החוזה
עו"ד און צוק
12/4/2021 14:22
שלום רב,
במידה ועומדת בתנאים על מנת להיחשב דייר ממשיך - 4 שנים מגורים עם הדייר החוזי טרם פטירתו ולפחות מאוגוסט 2009.
רצוי להוציא תעודת זכאות כי אז התקופה מתקצרת.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מניעת כניסה לדיור מוגן ללא מחוסנים
סימונה נודלמן
9/4/2021 7:11
האם חברת דיור ציבורי יכולה למנוע כניסה לדיור מוגן לבני משפחה לא מחוסנים או לדרוש בדיקת קורונה כל 48 שעות על פי הנחייתה?
מניעת כניסה לדיור מוגן ללא מחוסנים
עו"ד און צוק
12/4/2021 15:03
שלום רב,
רק בהתאם לתקנות
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפשרות לערער על דחיית בקשה להנחה בשכר דירה
שוכר
7/4/2021 20:02
שלום,
האם לא ניתן לערער בדיור הציבורי על דחיית בקשה להנחה בשכר דירה למי שמתקיים מקצבאות? כך קיבלנו תשובה שלא ניתן לערער, מה גם שלא מוכנים לתקן ליקויים שנים, רושמים ולא עושים כלום הכול נראה ״חוסר התחשבות״ מה ניתן לעשות?
למי ניתן להתלונן על כל זה? תודה
אפשרות לערער על דחיית בקשה להנחה בשכר דירה
עו"ד און צוק
12/4/2021 15:15
שלום רב,
חייבים לתקן ויש אפשרות לערער
מוזמנים ליצור קשר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם מותר להביא מטפלת לדייר מוגן?
מקס לרנר
5/4/2021 17:28
שלום
האם מותר לדייר מוגן להביא מטפלת עקב גיל מתקדם?
האם הדייר המוגן צריך אישור מבעל הנכס ואם כן מה בעל הנכס צריך לעשות שהדייר המוגן לא שיתף את בעל הנכס.
תודה
האם מותר להביא מטפלת לדייר מוגן?
עו"ד און צוק
12/4/2021 15:16
שלום רב,
בוודאי שניתן
אין צורך באישור של בעל הבית
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכויות של דייר
דייר
2/4/2021 6:56
שלום
שאלה בקשר לדיור ציבורי לדייר שקיבל בעבר 2 דירות קטנות שאוחדו, והוא נכה בכסא גלגלים ויש לו בעיות בריאות נוספות, אם בעל החוזה גר עם ילדיו מתבגרים, וכדי להיות קרוב להורה בשל בעיות בריאותיות הוא מבקש להוציא תעודת זכאות ובקשה עם מסמכים להגיש בקשה להעביר בשכירות דירה אחת על שם הבת שגרה שם עם ההורה כל החיים מיום היוולדה ועשרות שנים והשניה תישאר על שם ההורה העיקר להיות קרוב להורה בשל בעיות בריאות האם יש דרך לבחון אפשרות כזו?
תודה
זכויות של דייר
עו"ד און צוק
12/4/2021 15:19
שלום רב,
יש לבדוק את נסיבות המקרה הספציפי
מוזמנים ליצור קשר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכויות של דיירים בדירת דיור ציבורי
דייר
12/4/2021 20:23
שלום
וזה עניין שיש לבדוק רק מול עו״ד? כלומר לא כדאי להגיש בקשה כזאת כי בחברה האכלסת אומרים תנסו אבל זה לא אפשרי?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכויות הורים שגרים בדמי מפתח 40 שנה
נעמה
1/4/2021 19:56
שלום,
הוריי מתגוררים למעלה מ-40 שנה בדמי מפתח. השטח נקנה ע"י קבלן ומתכוון לבנות בניין. מה הזכויות שלהם? האם אפשר לדרוש דירה בדירה? במידה ולא רוצים להתפנות? האם בית המשפט יכול להוציא צו פינוי שעליהם לפנות את הדירה? אשמח לתגובתך. תודה
זכויות הורים שגרים בדמי מפתח 40 שנה
עו"ד און צוק
12/4/2021 15:22
שלום רב,
בעל הבית צריך לשלם לדייר המוגן את מלוא זכויויותיו
היות ויש כמה אופציות רצוי להתייעץ לפני
מוזמנים ליצור קשר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכאות של דיירים מוגנים לתשלום מופחת של ועד הבית
לוריה
30/3/2021 10:11
שלום רב, רציתי לשאול לגבי זכאות לתשלום מופחת לוועד הבית של דיירים שמוגנים בדמי מפתח לעומת שאר הדירות בבנין משותף?
זכאות של דיירים מוגנים לתשלום מופחת של ועד הבית
עו"ד און צוק
12/4/2021 15:24
שלום רב,
איני מכיר דבר כזה
יכול להיות שבהתאם להסכם שכירות מוגנת
יש לבדוק
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכויות של בת של דייר מוגן בנכס
שאלה
26/3/2021 7:26
שלום
ואם הבת הבגירה גרה שם כל חייה עשרות שנים עם ההורה ורוצה לרשום דירה אחת על שמה להוציא תעודת זכאות כדי להיות קרובה להורה גם שזקוק לה בריאותית?
תודה
זכויות של בת של דייר מוגן בנכס
עו"ד און צוק
12/4/2021 14:20
שלום רב,
יש לבדוק את נסיבות המקרה
מוזמנת ליצור קשר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הגשת עתירה מנהלית לאחר החלטת הוועדה
שי
25/3/2021 4:22
שלום
אם נתקבל מכתב שבועיים אחרי תאריך הוועדה לדייר מהחלטת וועדה של משרד השיכון ונאמר לו שהוא יכול להגיש עתירה מנהלית תוך 45 יום האם זה מיום תאריך החלטת הוועדה או שמיום שהגיע המכתב לידיו של הדייר? אם כמה ימים אחרי ה-45 יום החליט הדייר להגיש עתירה האם זה יהיה מאוחר מדי ולא יוכל להגיש עתירה אם חלף שבוע אחרי זמן 45 יום כלומר 50 יום?
תודה
הגשת עתירה מנהלית לאחר החלטת הוועדה
עו"ד און צוק
25/3/2021 9:38
שלום רב,
ניתן לבקש ארכה להגשת העתירה
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכאות לדירה בה מתגוררים- דירות מאוחדות בדיור ציבורי
שאלה
24/3/2021 14:24
שלום
האם זה אפשרי בדיור הציבורי, ב2 דירות מאוחדות קטנות שמבקשים מהם להשיב אחת כשבעל החוזה נייד בכיסא גלגלים אם רוצים לרשום דירה אחת על הבת בגירה שגרה שם כל חייה עם ההורה האם הם יכולים? כדי שאחד יהיה על דמו של ההורה והשנייה על הבת כי גם לרכוש אותם לא אישרו להם?
תודה.
זכאות לדירה בה מתגוררים- דירות מאוחדות בדיור ציבורי
עו"ד און צוק
25/3/2021 9:39
שלום רב,
יש לבדוק את המקרה לגופו.
לא ניתן לענות במסגרת הפורום.
מוזמנים ליצור קשר טלפוני.
עמידר ימכרו דירה בדיור הציבורי רק למי שרשום כדייר בדיור הציבורי
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רישום דירה ציבורית על שם בת של הורה נכה
אא
30/3/2021 7:27
שלום
אבל אם הבת רשומה דיירת נסמכת ב-2 הדירות המאוחדות הקטנות ושגרה אתו מאז ומתמיד מיום היוולדה עשרות שנים האם היא יכולה לפחות להגיש בקשה ולרשום דירה אחת על שמה להוציא תעודת זכאות ולהגיש בקשה, גם בגלל בעיות בריאות של ההורה להיות קרוב אליו, האם יש דרך לאשר בקשה כזו שאחת הדירות תהיה על שם ההורה והשנייה על הבת?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכויות על עסק שמושכר בדמי מפתח
ג'רי
23/3/2021 11:05
ירשתי חנות בדמי מפתח, דור א מזמן כבר לא בחנות, דור ב ניהל את העסק עד לפני מספר חודשים
דור ג מנהל את העסק באמצעות אתר אינטרנט כאשר הכתובת של החנות מופיע באתר.
האם לדור ג (נכדים) יש זכויות דמי מפתח?
האם הפיכת העסק בעיקר לאתר אינטרנט תואם את חוק הגנת הדייר?
זכויות על עסק שמושכר בדמי מפתח
עו"ד און צוק
25/3/2021 9:41
שלום רב,
דור ג' יכול לקבל את הזכויות בדמי מפתח רק עם עבד עם דור א' ודור ב'.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם כדאי לפנות לעתירה בנושא דיור ציבורי?
אא
21/3/2021 9:12
שלום,
אני מאוד זקוק לתשובה עזרת לי קצת להבין בשאלות קודמות אבל אשמח לתשובה שתעזור לי להחליט, משרד השיכון דרך חברות המאכלסות ביקש לשלוח מכתבים למי שקיבל בעבר 2 דירות קטנות מאוחדות לפנות דירה אחת, לטענתם בגלל עודף דיור ציבורי לממתינים, הם אף העלו שכר דירה מלא בדירה אחת במקביל, בעבר לפני כמה שנים ביקשנו לרכוש את הדירות בוועדה אבל לא אישרו לנו את שניהם, בעל החוזה הוא נכה בכיסא גלגלים וגר עשרות שנים בדירות אלו יש לו ילדים מעל גיל 18 שגרים עמו מאז ומתמיד, גם ערעור לביטול הבקשה שהם רוצים לפנות דירה נדחה ונשאר כרגע רק לפנות לעתירה מנהלית, השאלה האם כדאי לפנות לעתירה? האם הם בכלל יכולים לפנות דירה אחת האם כדאי בעתירה לבקש לרכוש את הדירות? או פשוט לא לעשות כלום רק כאשר הם יוציאו צו פינוי אם בכלל? אשמח מאוד לתשובה בקשר לעתירה?
תודה רבה
האם כדאי לפנות לעתירה בנושא דיור ציבורי?
עו"ד און צוק
25/3/2021 9:42
שלום רב,
לא ניתן לענות על זה בפורום. יש לבדוק את המקרה לגופו.
מוזמנים ליצור קשר טלפוני
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בניה בקיר משותף ללא ידוע הדיירים בבניין
שי
18/3/2021 9:24
בניין של שש דירות. 3 לפחות בדמי מפתח. אחת הדירות נמכרה מדמי מפתח ונרכשה בסכום מלא על ידי דייר חדש. הדייר החדש קיבל רישיון מהעירייה להוספת תוספת מרפסת זיזית קלה. לשם קבלת האישור הוא לא יידע את הדיירים בדמי מפתח על תכניתו זו, אלא כיתב רק את בעלי הדירות. האם היה עליו להודיע (במכתבים) גם לדיירים שגרים בדירות בדמי מפתח? (דיירים של 50 שנה לפחות בבניין). תודה.
בניה בקיר משותף ללא ידוע הדיירים בבניין
עו"ד און צוק
25/3/2021 9:45
שלום רב,
הוא יידע את בעל הבית וזה מספיק.
הם יכולים לבוא בטענות לבעל הבית
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן