זכויות רכישה של בית הורה בדיור ציבורי
אור
17/9/2023 20:59
שלום
אני גר עם ההורה שלי בדיור ציבורי רכשתי מכספי שלי הבן את הדירה וכמובן הדירה נשארת על שם ההורה בטאבו, אני אפוטרופוס של ההורה שיש לו דמנציה ועשיתי הסכם אישי עם האחים שחתמו לי בתיעוד וידאו שהם מוותרים על הדירה ולא יהיה להם דרישה ממני ושההורה שיחיה עד 120 שאחר יעבור אלי הדירה הבעלות, הבנתי שאחרי זה בעתיד עוד יצטרכו לחתום בבית משפט אבל השאלה מה עושים במצב כזה והאם חתימת הסכם האישי שהמליץ לי עו״ד קביל בבית משפט בעוד העובדה שאני שילמתי מכספי מחשבוני על הבית?
תודה
זכויות רכישה של בית הורה בדיור ציבורי
עו"ד און צוק
19/9/2023 15:18
שלום רב,
יש לרשום הערה לטובתך על הדירה.
יש לעשות הסכם הלוואה.
יש לעשות הסכם בין יורשים.
צריך להבטיח את הכסף שלך
ניתן ליצור קשר טלפוני
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רישום הערת אזהרה לאחר רכישת דירה והסכם הלוואה
אור
19/9/2023 16:52
מה זאת אומרת הסכם הלוואה? הרי אני שילמתי את הדירה מהחשבון האישי שלי בלי עזרת האחים? הסכם בין האחים עשינו , ואיך רושמים הערה לטובתי על הדירה והיכן?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רישום הערת אזהרה לאחר רכישת דירה והסכם הלוואה
עו"ד און צוק
20/9/2023 10:15
שלום רב,
אתה שילמת אבל הדירה לא רשומה על שמך ולכם זו הלוואה לרכישת הדירה. הסכם עם אחיך לא מגן עליך מספיק ויש הרבה נקודות פתוחות.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסכם רכישה של דירה וזכויות של הרוכש
אור
20/9/2023 13:55
הדירה לא יכולה להיות רשומה על שמי היא חייבת להיות רשומה על שם ההורה 5 שנים וגם יש להורה דמנציה שלא יכול להחליט החלטה, אבל הבנתי שעצם העובדה שאני שילמתי בחשבון שלי ויש קבלות זה מגן על הסכום שהשקעתי שלא הולך לאיבוד נכון? השאלה אם אחרי ההסכם בכתב עם אחים שלי האם עו״ד יכול לעשות משהו בעניין הזה? או שבמצב כזה שההורה עם דמנציה אין מה לעשות כרגע כי לא יכול להחליט החלטות ואני גם אפוטרופוס שלו.
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסכם רכישה של דירה וזכויות של הרוכש
עו"ד און צוק
20/9/2023 15:41
שלום רב,
אתה מתבלבל בין כמה דברים
אני ממליץ להתקשר ואסביר לך
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תהליך רכישה וחתימת חוזה לאחר תשלום עבור דירה
שואל
20/9/2023 14:30
שלום
אם כבר שילמתי את הדירה בדיור ציבורי וגם הבאתי להם אישור מס על התשלום בעמידר טוענים שצריך עכשיו התיק לעבור כמה אגפים ואז יקראו לי לחתימת חוזה (עבר חודש מאז ששילמתי) ואז עד חצי שנה ירשם השם בטאבו האם זה ככה?
תודה
כמה זמן לפי דעתך מחכים עד לחתימת חוזה מהרגע ששילמתי את כל הדירה?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תהליך רכישה וחתימת חוזה לאחר תשלום עבור דירה
עו"ד און צוק
20/9/2023 15:43
שלום רב,
ההסכם הוא הסכם אחיד
אין כל סיבה לחכות כ"כ הרבה לחתימה
תברר אם יש נספח תנאים מיוחדים
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מה הכוונה בנספח של תנאים מיוחדים?
שואל
20/9/2023 15:52
מה זה אומר נספח תנאים מיוחדים?
וכמה זמן בערך מחכים עד לחתימת חוזה לפי דעתך?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עריכת הסכם אזהרה בכתב לדירה לאחר רישום בטאבו
אור
28/9/2023 17:06
האם הסכם אזהרה זה אומר שרק שאחרי שהדירה רשומה בטאבו על ההורה יהיה ניתן לרשום הסכם הזהרה בטאבו?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הקדמה לפני הסכם ותשלום לבית דיור מוגן
ליקה
17/9/2023 18:15
מבית דיור מוגן מסוים קיבלתי הצעת מחיר של דירה פנויה, גיששתי עוד כמה נושאים בשביל דיון בהסכם. בביקורי הבא נודע לי שהנהלה אישרה כבר כמה דברים אשר אני יכולה להכיר אותם רק אחרי תשלום בסך 2000 ש"ח. על שלב הבא עוד לא מדובר אף על פי שדברים שרוצים למכור לי הם חלק בלתי נפרד של הסכם ובלעדיו הם אינם שווים דבר
האם דרישה הזאת היא לגיטימית? ואם, אולי בכל מקרה, כן, מה משמעותה ולמה זה מחייב אותי. איך אפשר לפרש או להשתמש את הסכמתי לשלם?
בגילי המופלג שלי זהירות אולי יתר מחייבת.
מודה מראש
הקדמה לפני הסכם ותשלום לבית דיור מוגן
עו"ד און צוק
19/9/2023 15:11
שלום רב,
צריך לראות עבור מה זה. והאם זה עומד בהוראות החוק גביית תשלומים מדיירים בדיור מוגן.
ניתן לפנות טלפונית
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העברת נכס בדמי מפתח לכדי שכירות רגילה
שושנה
5/9/2023 11:28
שלום, כיצד והאם בכלל אפשר להעביר נכס בדמי מפתח לנכס בשכירות רגילה? תודה
העברת נכס בדמי מפתח לכדי שכירות רגילה
עו"ד און צוק
19/9/2023 15:03
שלום רב,
רק לאחר שהשכירות המוגנת מסתיימת.
יש כמה דרכים לעשות זאת. מוזמנת לפנות טלפונית על מנת לברר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רכישת דירה ציבורית מהם השלבים?
אור
28/8/2023 19:17
שלום
אנחנו בשלבי סיום של תהליך רכישת דירה מהדיור הציבורי, שילמנו את מלוא תשלום הדירה, הם שלחו אישור אל משרד מיסוי מקרקעין ששילמנו ורכשנו, שאלתי היא הם אמרו שהם מעבירים את שם הדירה בטאבו על שם ההורה שלי הרוכש בעל החוזה? האם זה כך עכשיו? וכמה זמן זה לוקח עד שהדירה עוברת בטאבו על שם ההורה שלי?
ואיך מוודאים אחרי זה והיכן שאכן הדירה נרשמה על שם בעל החוזה הקונה ?
תודה
רכישת דירה ציבורית מהם השלבים? - תשובה
עו"ד און צוק
29/8/2023 15:44
שלום רב,
אפשר להוציא נסח טאבו לבדוק אם הועבר על שמכם.
בכל מקרה עמידר צריכים להעביר אישור
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה לגבי מכירת דירה בדמי מפתח
דניאל
23/8/2023 12:09
שלום
אני בהליך מכירה של דירה בדמי מפתח של עמידר שאני גר שנים רבות
1. האם להליך המכירה חשוב לבקש כתב זכיות מעמידר ?
2.עו"ד דורש שכר טרחה ותשלום אגרה לעמידר. מה העלות של הליך כזה?
3. מה השלב הבא לאחר קבלת כתב זכויות? האם הוא הכרחי בשביל מכירה?
שאלה לגבי מכירת דירה בדמי מפתח
עו"ד און צוק
24/8/2023 16:05
שלום רב,
ממליץ להיות מיוצג בהליך ולא על ידי עו"ד של עמידר
ניתן לפנות בנייד
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכות המשכיר בנכס מוגן מסוג חנות
ניצה ארבל בן-אר
17/8/2023 19:24
שלום רב, בבעלותי חנות לא מוגנת, במפלס רחוב. יש צורך לחבר אותה לביוב ולנקודת ניקוז, הנמצא בחצר אחורית של קומת מרתף, שהיא עצמו גם נכס בבעלותי המושכר בשכירות מוגנת. הצינור אמור להיות מועבר לאורך התקרה ולצאת לחצר בה ישנה נקודת ביוב.
הדייר המוגן לא מעוניין לשתף פעולה. אשמח לדעת האם רשאית באופן לגיטימי לדרוש ממנו מתן היתר לעבודה. תודה מראש, ניצה
זכות המשכיר בנכס מוגן מסוג חנות - תשובה
עו"ד און צוק
24/8/2023 16:04
שלום רב,
צריך לבדוק את הסכם השכירות.
החצר מושכרת?
ממליץ להתקשר ולבדוק את העניין
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השכרה דירה של עמידר לאחר רכישתה
בלה
17/8/2023 0:23
היי רכשתי דירת עמידר יש לי הערת אזהרה בטאבו.
אני מעוניינת להשכיר את הדירה שרכשתי ולשכור דירה אחרת לטובת צורכי המשפחה. האם מותר לי להשכיר את הדירה גם אם לא עברו 5 שנים?
השכרה דירה של עמידר לאחר רכישתה - תשובה
עו"ד און צוק
24/8/2023 15:48
שלום רב,
ניתן להשכיר ובלבד שהתמורה תשמש לשכירת דירה למגוריו של הדייר שרכש את הדירה מהדיור הציבורי
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רכישת דירה מהדיור הציבורי עבור אבי
שואל
16/8/2023 7:40
שלום
אשמח לתשובה אנחנו רכשנו מהדיור הציבורי את הדירה, ההורה שלי עם דמנציה ואני מטפל בו 24/7 ואפוטרופוס שלו, הבית כמובן נשאר על שם ההורה, עשיתי הסכם עתידי אישי בכתב מצולם בוידאו עם שאר האחים שהדירה תיהיה שייכת לי ( שההורה יאריך חיים כמובן) ושלא יהיה להם שום דרישה ממני, מאחר ולא ניתן לערוך צוואה כרגע, האם חתימתם עם צילום וידאו שהם חותמים יהיה קביל בבית משפט? אני שילמתי על הבית מהחשבון שלי
תודה
רכישת דירה מהדיור הציבורי עבור אבי - תשובה
עו"ד און צוק
24/8/2023 15:48
שלום רב,
צריך להוכיח את חתימתם והסכמתם.
עדיך לרשום הערת אזהרה
ממליץ להתייעץ עם עו"ד בדחיפות
ניתן ליצור עימי קשר בנייד המופיע מעלה
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רישום הערת אזהרה בנוגע לדירת דיור ציבורי
שואל
24/8/2023 20:18
זה מצולם בוידאו בידיעתם שחתמו לי על ויתור או דרישה ממני על הדירה,
היכן לרשום הערת אזהרה? ואיזו הערה?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רישום הערות אזהרה ברכישת דירה מהדיור הציבורי
עו"ד און צוק
27/8/2023 10:35
שלום רב,
אז צריך להעלות את ההסכמות על הכתב ולחתום על המסמכים הדרושים לרישום
מוזמן לפנות לטלפון
על מנת לקבל הסבר על הרישום
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אילו מסמכים נחוצים לצורך ביצוע רישום הערת אזהרה?
שואל
27/8/2023 15:53
ולחתום על המסמכים הדרושים לרישום? אם הם חתמו על הסכם ויתור אישי מתועדת במצלמת וידאו? זה יכול להיות קביל בבית משפט?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אילו מסמכים נחוצים לצורך ביצוע רישום הערת אזהרה? - תשובה
עו"ד און צוק
29/8/2023 15:40
שלום רב,
מוזמן לפנות טלפונית על מנת לבצע את הרישומים
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הוצאת אדם עם נכות נפשית מהדירה שלו
חני
8/8/2023 20:31
אדם שהוא היום בגיל 70.בעל נכות נפשית כרגע הוא חסוי. . גר בבית הוריו יחד איתם כבר 35 שנה. האבא נפטר. הדירה בבעלות האמא . האם אפשר להוציא אותו מהדירה? יש לו זכויות כלשהם? האמא סעודית צריכה עובדת זרה והנוכחות שלו מטרפדת את העזרה.
הוצאת אדם עם נכות נפשית מהדירה שלו
עו"ד און צוק
10/8/2023 18:20
שלום רב,
יש לבדוק את המקרה לגופו
ניתן לפנות טלפונית
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה כללית מכר דירה בדיור ציבורי
שואלים
7/7/2023 14:09
שלום יש לי בעיה אנחנו בתהליך מכר של דיור ציבורי קיבלתי הצעת מחיר אך מחכים לפיצול דירות ( מדובר ב2 דירות מאוחדות ) בזמן שחיכיתי להצעת מחיר ביקשתי ממשרד הבריאות דרך החברה המשכנת ומרפא בעיסוק לשפץ את המקלחת להנגשת בעל הדירה שהוא נכה בכסא גלגלים דרך החברה המשכנת אבל הם טוענים שכנראה אי אפשר דרך החברה המשכנת כי אנחנו אחרי שמאות , והשאלה שלי האם לא ניתן להתעקש שהחברה המשכנת תשפץ את המקלחת להנגשה כי אחרת נשיב דירה ואז אם החברה המשכנת לא תשפץ וכבר תקח את הדירה השניה נשאר ללא מקלחת משופצת להנגשת הנכה וזה יקח זמן עד שישפצו שרך משרד השיכון ? מה עושים
תודה
שאלה כללית מכר דירה בדיור ציבורי
עו"ד און צוק
10/7/2023 17:19
שלום רב,
מוזמן ליצור קשר טלפוני ולקבל ייעוץ משפטי מתאים.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהמשך לשאלתי
שואלים
11/7/2023 17:08
הייתי בחברה המשכנת הם שלחו למשרד השיכון את הפניה של המרפא בעיסוק לשיפוץ המקלחת ואנו מחכים לתשובתם , הבעיה שאנחנו מחכים ואם יעבור הזמן עד לתשלום הדירה נצטרך לשלם ריבית הם אמרו שנגיש וועדה לביטול הריבית כהסבר, אני רק חושש שעד שיתחילו את השיפוץ והפיצול דירות הם עדיין לא שלחו קבלנים רק מפקח שצילם ובדק את הפיצול והשיפוץ, לפי דעתך כמה זמן לחכות עד שיבואו לשפץ ולפצל את הדירה כי עדיין לא קיבלנו שוברי תשלום עד אשר ישפצו ( מדובג ב2 דירות מאוחדותמשאחת משיבים) האם להציק להם עד שיתחילו? או לחכות שבוע שבועים?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מכר דיור שאלה דחופה.
שואלים
23/7/2023 20:48
שלום
בהמשך לשאלתי
הייתי בחברה המאכלסת שאמרו שבגלל שאנחנו בתהליך מכר הנגשת המקלחת ושיפוצה יכול לקחת 4 חודשים אבל את המטבח מטעמם הם ישפצו אז ביקשתי לא לחכות לשיפוץ המקלחת ושאני אעשה זאת לבד דרך משרד הבריאות אחרי המכר כדי לא לעכב את המכר ושישפצו את המטבח כדי להתקדם בשוברי התשלום והשבת הדירה השניה , בם רצו שאחתום לפני שיפוץ המטבח על התחייבות לויתור הדירה השניה ואז יתנו לי שובר אחד מתוך שניים לשלם ? האם זה הגיוני? אני סירבתי עד שישפצו את המטבח כדי לא להתנער מזה ? הביה שיש ריבית על כל יום שעובר?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העברת דירה בדמי מפתח לילדיה של יורשת הזכות
יעלי
5/7/2023 10:46
היי, אני מתגוררת בדירה שבה חיו אבי ואמי בדמי מפתח, הדירה עברה אלי בירושה ואני מתגוררת בה עם בעלי וילדי , האם הזכות יכולה לעבור לילדי אם חס וחלילה אלך לעולמי (באם גרו איתי חצי שנה לפני) ולמעשה כמה דורות יכולה להמשיך הזכות הזו?
בנוסף האם אני יכולה לרכוש במקביל דירה נוספת? (להשקעה, לא מתגוררת בה).
המון תודה
העברת דירה בדמי מפתח לילדיה של יורשת הזכות
עו"ד און צוק
10/7/2023 17:28
שלום רב,
יכולה לעבור לילדייך רק אם גרו גם עם הורייך.
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה דיור רכישה. (שאלה חשובה)
א
4/7/2023 19:02
שלום
אנחנו גרים ב2 דירות מאוחדות בדיור הציבורי אחת רוכשים ואת השניה משיבים שבאחת הם עושים לנו מטבח כי אין בו, נאמר לי מהם שברגע שהם ישפצו מטבח ויפצלו את הדירות אצטרך להחזיר את הדירה השניה ואז להמשיך בתהליך המכר לשלם שוברים לחתום על מס רכוש ולהחתים נוטריון , ומאחר ואני אפוטרופוס של ההורה קיבלתי אישור רק אחרי חודש וחצי כך שיעבור הזמן של התשלום ואז אולי אצטרך לשלם ריבית עד שישפצו את המטבח ויעשו פיצול הוא אמר שזה ריבית של 6-7 אחוז ובהתחלה אמר הרכז שהם ישלחו לוועדה לבטל את הריבית אבל זה לא בטוח הבית עולה 200 אלף השאלה שלי אם יהיה איחור של חודש חודשיים האם הריבית משמעותית ?
תודה
שאלה דיור רכישה. (שאלה חשובה)
עו"ד און צוק
10/7/2023 17:30
שלום רב,
צריך להכניס סע' שקובע כי ההסכם על תנאי ויכנס לתוקף רק לאחר אישור בימ"ש. אפשר להכניס נספח תנאים מיוחדים.
מומלץ שתהיה מיוצג.
מוזמן לפנות
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
וועדה לביטוח הריבית
א
11/7/2023 17:12
אבל קיבלנו כבר את ההצעת מחיר ומנהל הסניף ורכז המכר אמרו לי שנגיש וועדה את הסיבה שחיכיתי לאישור בית משפט ואז יבטלו את הריבית? האם הגיוני?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מחכה לשוברים מכר דיור.
א
17/7/2023 19:22
שלום
קיבלתי את האישור מבית משפט ומחכים לשיפוץ המטבח כהסכם איתם ושיפוץ המקלחת ע״י משרד הבריאות אני כבר שבועיים מחכה לתשובה אומרים בטיפול ואני בתהליך מכר דיור ציבורי ( חלף חודשיים מאז קיבלתי את הצעת המחיר) הייתי שם בחברה ואומרים בטיפול מחכים לאישור משרד השיכון , אני שואל האם כבר כאן כדאי לקחת עו״ד שיטפל בנושא מולם להלחיץ אותם להמשיך במכר ולתת לי את השוברים לשלם ?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הארכת זמן להליך מכר בדיור הציבורי
אור
30/6/2023 15:53
שלום
אני בתהליך מכר בדיור הציבורי כבר קיבלתי הצעת מחיר אבל מאחר שאני אפוטרופוס של ההורה אני מחכה לאישור בית משפט יש לי עוד שבועיים לשלם את מחיר הדירה ועדיין אין לי אישור והם אמורים לשפץ להורה שלי דרך משרד הבריאות את המקלחת שאלתי את המכר הם אמרו לי שמקסימום יגישו לוועדה להארכת זמן שלא אשלם ריבית ? האם זה הגיוני ויבואו לקראתינו?
תודה
הארכת זמן להליך מכר בדיור הציבורי
עו"ד און צוק
2/7/2023 10:51
שלום רב,
מוזמן לפנות טלפונית
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לאחר פתיחת חלון בדירת דמי מפתח
שמואל ליברמן
28/6/2023 21:04
האם פתיחת חלון בדירת דמי מפתח יכול להזיק לדייר ולאבד זכויות בדירה ?
לאחר פתיחת חלון בדירת דמי מפתח
עו"ד און צוק
2/7/2023 10:45
שלום רב,
יש לבדוק את המקרה ויש לראות את ההסכם
ניתן לפנות טלפונית
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה לגבי זכויות דירה לאפוטרופוס של קשיש
אור
22/6/2023 5:39
שלום
אם אני אפוטרופוס של אבי ( יש לו דמנציה) וגר עמו אנו רוכשים את הדירה בה אנו מתגוררים יותר נכון אני רוכש ממיטב כספי אבל הדירה תשאר על שם אבי ( דיור ציבורי) השאלה שלי לא ניתן במצב כזה לעשות צוואה אבל ניתן לעשות הסכם מול עו״ד עם האחים שחותמים על כתב ויתור, השאלה שלי לאחר שהאחים חותמים על מסמך ויתור לטובתי הסכם עתידי אני צילמתי אותם בוידאו שהם חותמים ואני משלם את הדירה מכסםי מחשבוני הפרטי האם זה יהיה קביל בעתיד? כי צוואה אי אפשר לעשות בגלל הדמנציה ושאני אפוטרופוס,
תודה
שאלה לגבי זכויות דירה לאפוטרופוס של קשיש
עו"ד און צוק
2/7/2023 10:44
שלום רב,
עדיף לעשות הסכם בכתב ולרשום הערה מתאימה בטאבו.
עדיף דרך בימ"ש
צור עימי קשר
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסבר לשאלתי.
אור
3/7/2023 7:52
עשינו הסכם בכתב ויתור כל האחים ואף צולם בוידאו שחתמו כל אחד כהוכחה , אבל איך רושמים הערה בטאבו הרי צריך להראות את זה לבית משפט לדיני משפחה ( אפוטרופוס) אחרי זה?
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסבר לשאלה
עו"ד און צוק
10/7/2023 17:32
שלום רב,
עוה"ד ירשום היערה.
ממליץ לגשת לייעוץ משפטי
בברכה,
און צוק, עו"ד
מנהל הפורום:
און צוק, משרד עו"ד 053-7101897המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר