פורום הפחתת היטל השבחה, תביעות ירידת ערך והפקעת מקרקעין
היטל השבחה, תביעות ירידת ערך, והפקעת מקרקעין במסגרת סעיף 197, הינם סוגיות מהותיות ומורכבות במקרקעין, הנוגעות לזכויות הקנייניות של הפרט.
היטל השבחה הוא תשלום חובה בעקבות אישור תוכנית, מתן הקלה, או התרת שימוש חורג, המעלים את שווי המקרקעין.
הפקעת מקרקעין היא רכישה כפויה של זכויות פרטיות במקרקעין ע"י המדינה, או מי מטעמה, על פי רוב כנגד תשלום פיצויים.
תביעה במסגרת סעיף 197 לחוק המקרקעין, מאפשרת לתבוע את הרשות המקומית, על ירידת ערך של הנכס, עקב פגיעה תכנונית, כגון: שלילת זכויות בנייה עקב שינוי בתוכנית בניין עיר, שינוי ייעוד קרקע חקלאית לבנייה.
הפורום נועד לתת מענה בסיסי, לשאלות משפטיות העולות ונוגעות בנושאים מורכבים וחמים אלו.
.jpg)
עו"ד אמיר לנטון עוסק בעריכת דין משנת 1998 ומאז צבר ותק רב במגוון תחומי המשפט.
משרד עו"ד אמיר לנטון ושות' מספק בין היתר טיפול כולל בתחום המקרקעין והנדל"ן, היטלי השבחה, הפקעות מקרקעין וירידת ערך מקרקעין. המשרד מספק פתרונות מקצועיים איכותיים ויצירתיים, לכלל הבעיות המשפטיות בתחומים אלה, בשילוב שמאי מקרקעין. המשרד דוגל בהענקת יחס אישי ושירות מקצועי ואמין ללקוח, תוך שיתופו לאורך הטיפול, עד להשגת הפתרון המיוחל.
עו"ד אמיר לנטון חבר בוועדות רבות של לשכת עורכי הדין, לרבות ועדת מקרקעין וקניין, ועדת ירושה ומשפחה וועדת אינטרנט. הועדות עוסקות בין היתר, בהצעות חוק ובתיקונים לחוקים שונים לרבות הרלוונטים לתחומים הנ"ל.
|
|
הודעה חדשה
הודעה ללא תוכן