פורום הפחתת היטל השבחה, תביעות ירידת ערך והפקעת מקרקעין

היטל השבחה, תביעות ירידת ערך, והפקעת מקרקעין במסגרת סעיף 197, הינם סוגיות מהותיות ומורכבות במקרקעין, הנוגעות לזכויות הקנייניות של הפרט.


היטל השבחה הוא תשלום חובה בעקבות אישור תוכנית, מתן הקלה, או התרת שימוש חורג, המעלים את שווי המקרקעין.
הפקעת מקרקעין היא רכישה כפויה של זכויות פרטיות במקרקעין ע"י המדינה, או מי מטעמה, על פי רוב כנגד תשלום פיצויים.
תביעה במסגרת סעיף 197 לחוק המקרקעין, מאפשרת לתבוע את הרשות המקומית, על ירידת ערך של הנכס, עקב פגיעה תכנונית, כגון: שלילת זכויות בנייה עקב שינוי בתוכנית בניין עיר, שינוי ייעוד קרקע חקלאית לבנייה.

 

הפורום נועד לתת מענה בסיסי, לשאלות משפטיות העולות ונוגעות בנושאים מורכבים וחמים אלו.

פורום הפחתת היטל השבחה, תביעות ירידת ערך והפקעת מקרקעין
עו"ד אמיר לנטון
053-7101892


עו"ד אמיר לנטון עוסק בעריכת דין משנת 1998 ומאז צבר ותק רב במגוון תחומי המשפט.
משרד עו"ד אמיר לנטון ושות' מספק בין היתר טיפול כולל בתחום המקרקעין והנדל"ן, היטלי השבחה, הפקעות מקרקעין וירידת ערך מקרקעין. המשרד מספק פתרונות מקצועיים איכותיים ויצירתיים, לכלל הבעיות המשפטיות בתחומים אלה, בשילוב שמאי מקרקעין. המשרד דוגל בהענקת יחס אישי ושירות מקצועי ואמין ללקוח, תוך שיתופו לאורך הטיפול, עד להשגת הפתרון המיוחל.


עו"ד אמיר לנטון חבר בוועדות רבות של לשכת עורכי הדין, לרבות ועדת מקרקעין וקניין, ועדת ירושה ומשפחה וועדת אינטרנט. הועדות עוסקות בין היתר, בהצעות חוק ובתיקונים לחוקים שונים לרבות הרלוונטים לתחומים הנ"ל.
 
חיפוש בפורום
הוספת הודעה חדשה יעוץ אישי
הודעה חדשה הודעה חדשה הודעה ללא תוכן הודעה ללא תוכן
האם עו"ד יכול להחליט על דעת עצמו להגיע להסכם פשרה?
רון
13/9/2016 10:58
עורך דין לתביעת ירידת ערך
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:22
כיצד לברר עלות היטל השבחה בעת מכירת דירה בתל-אביב?
שחר
12/9/2016 21:54
רובע 5 היטל השבחה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:20
האם אני מחויב לשלם מס שבח?
יוסי
9/9/2016 18:27
היטל השבחה אינו מס שבח
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:19
גן ילדים שנבנה בצמוד לבית שלי
דן
6/9/2016 12:34
גן ילדים הפוגע במקרקעין גובלים
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:13
מתי משלמים היטל השבחה
דורית
1/9/2016 22:58
תשלום היטל השבחה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:12
מתי משלמים היטל השבחה
דורית
15/9/2016 17:59
תשלום היטל השבחה לרשות המקומית
יוסי
31/8/2016 16:07
שאלה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:11
מס שבח בבניית מרפסת בדירת השקעה
ערן דוד
28/8/2016 9:14
תשלום היטל השבחה על גזוזטרה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:10
זיכוי של הוצאות לצורך מס שבח
אמנון
28/8/2016 8:31
זיכוי בגין עלויות התאמה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:07
תביעת ירידת ערך מקרקעין לפי סעיף 197
אורלי ניב
24/8/2016 22:29
ירידת ערך לפי סעיף 197
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:06
פטור מהיטל השבחה בדירת דמי מפתח
פיני
11/8/2016 21:45
היטל השבחה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 16:05
סיפוח שטח על ידי העירייה
ריטה
10/8/2016 10:49
חניות
עו"ד מורן גור
15/9/2016 15:48
היטל השבחה: באילו מקרים ואיך נקבע הסכום?
בני
9/8/2016 21:13
היטל השבחה אימתי?
עו"ד מורן גור
15/9/2016 15:47
בניית אולם כנסים סמוך לביתנו
רינת
7/8/2016 18:40
שימוש חורג
עו"ד מורן גור
15/9/2016 15:44
האם עדיין חלה חובת תשלום היטל השבחה?
אסנת צור
6/8/2016 22:53
תשלום היטל השבחה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 15:43
הגדלת שטח הדירה הפנימי, מתי צריך לשלם היטל השבחה?
יעל
4/8/2016 7:44
דחיית תשלום היטל השבחה
עו"ד מורן גור
15/9/2016 15:41