שלום
האם זה נכון שמתכוונים להוציא חוק שאחרי דצמבר לא יוכלו לרכוש דיירי הציבורי הוותיקים את הדירה שלהם? ולא יהיה קיים דייר ממשיך יותר?
אשמח לתשובה סגור

שלום,
האם בדירות מאוחדות שבהם הבת רווקה חיה מהבטחת הכנסה וההורים נכים בכיסא גלגלים ויש להם בת בגירה ורוצה להעביר דירה אחת על שמה בשכירות כדי שיוכלו לרכוש אחת והשנייה בשכירות (כי לא ניתן לרכוש את שתיהן) ולהיות קרובה להורים להשגחה יש אפשרות לעשות משהו בנדון הזה? סגור

אני דייר מוגן בדמי מפתח מזה 40 שנה ועכשיו לבעלי הבניין יש תוכנית לבצע פינוי בינוי בבניין שלנו. כיוון שאני מעוניין להישאר במקום שאליו אני רגיל מזה שנים, החלטתי לקנות מבעל הדירה את חלקו ולהפוך לבעל הדירה. שאלתי - במידה והבניין ייהרס ותוכנית התמ"א לא תצא לפועל מסיבות שונות האם כבעל הדירה יהיו לי זכויות בקרקע שעליו נמצא הבניין? סגור

שלום,
אני דייר מוגן בבניין בתל אביב למעלה מ-40 שנה ועכשיו בעלי הבניין ובניין נוסף סמוך הולכים לפרויקט תמ"א 38 פינוי בינוי. בעל הדירה שלי הציע לי סכום כפיצוי ואני מעוניין להוסיף לסכום הזה סכום נוסף על מנת לקבל דירה בפרויקט שייבנה. אני רגיל לאזור ולא מעוניין לעזוב ויש לי יכולת להוסיף סכום נוסף. שאלתי אליך - האם אפשר לפנות לבית המשפט ולבקש את האפשרות הזאת ואם כן כמה עליי להוסיף (האם רק את ההפרש בין הכסף המגיע לי לשווי הדירה הקודמת המיועדת להריסה או ההפרש בין הסכום המגיע לי לשווי הדירה החדשה בפרויקט שיכולה להיות גבוהה בעשרות אחוזים)?
תודה סגור

שלום,
אם בת הזוג מקבלת פנסיה גדולה האם זה נחשב שהעסק של הבעל נחשב לפרנסה העיקרית שלה. אם לא לאן הנכס יעבור בפטירת הבעל, לילדים? היורשים לא עובדים עם האבא. האם אפשר לדלג על בת הזוג ולהעביר את הנכס ישר ליורשים מכיוון שהם צעירים והאמא מבוגרת ואפשר להוריש רק פעם אחת?
תודה סגור

אם יש לי דירה בדמי מפתח אני יכול לפנות לעמידר או למחיר למשתכן לצורך קנית דירה או שזה נחשב שיש לי דירה, והשאלה בעיקר כי עומדים לפנות אותנו מהבית לצורך בנית בנין אחר במקומו. סגור

שלום,
האם דייר מוגן שרוצה למכור את חלקו בנכס יכול לחייב את בעל הבית לקבל את הדייר הנכנס גם אם בעל הבית מתעקש לקחת את הנכס לעצמו?
תודה סגור

האם ניתן להוציא נכד שגר כמה שנים אצל הסבתא לאחר פטירת ויש צו ירושה כשהיורשים החוקיים הם ילדיה בלבד? סגור

שלום,
בבניין שלנו 8 דיירים אין וועד בית. מתוכם 3 הינם בדמי מפתח של 'שיכון ובינוי'. שיכון ובינוי החליטו שצריך לשפץ את הגג ולכן קיבלנו מכתב על השיפוץ ואם לא נשלם להם סכום יחסי הם יכניסו הערה לתיק שלנו כך שלא נוכל למכור את הבית עד לסילוק החוב כולל ריבית והצמדה. האם זה חוקי?
תודה סגור

שלום רב,
אמי דיירת עמידר 40 שנה. אבי נפטר לפני 6 שנים. אמי היום התהליך רכישת הדירה האם והורידו לה חלק ניכר מניקוד זכאות בגלל שאבי נפטר. האם זה חוקי או שהיא יורשת גם את זכויותיו בנקודות הזיכוי?
תודה סגור

שלום,
רכשתי דירה עם אשתי, לימים התגרשתי והיא המשיכה לגור עם ילדינו. המשך במשכנתא שולמה ע"י הוריה.
מה זכויותיי היום בנכס?
תודה סגור

שלום,
איזה פתרון ניתן למצוא לדיירי דיור ציבורי שקיבלו בעבר 2 דירות צמודות מחוברות, ולא מאשרים להם לרכוש את שתיהן, האם ניתן לקנות אחת ואת השנייה להמשיך לשכור? האם ניתן להעביר דירה אחת על שם אחד הילדים הבגירים ולרכוש אחת?
תודה אשמח לעצה ממה שרשמתי. סגור

שלום,
עפ"י הבנתי, זכויות שוכר חנות בדמי מפתח מעוברות באופן אוטומטי לבת הזוג לאחר פטירת בעל הזכויות המקורי.
אכן כך הדבר?
תודה סגור

שלום, לאבי ז"ל הייתה חנות בדמי מפתח. מהם התנאים להעברת הזכויות לאמי? סגור

שלום,
רכשתי דירה שמושכרת לדייר מוגן האם אשלם מס רכישה?
תודה סגור