אני גר בשכירות במושב משנת 2006 עשינו חוזה לשנה אחרי 6 שנים לא עשינו שום חוזה ואני גר עד עצם היום הזה חשמל ארנונה על שמי בלי חוזה. האם אני נקרא דייר מוגן ומה זה דייר מוגן? סגור

אני מתגוררת בדירה בדמי מפתח כ-40 שנה. התאלמנתי לאחרונה. הנכד שלי חייל ומתגורר איתי כיום. האם עלי לעדכן את בעל הדירה?
והאם יוכל להישאר להתגורר כאן לאחר מותי?
תודה סגור

שלום
איך מחשבים את מחיר הדירה למי שמתגורר בדיור ציבורי ורוצה לרכוש את הדירה?
האם זה לפי וותק , גיל , קצבה מסויימת של ביטוח לאומי או תעודת נכה עיוור , מספר ילדים בגירים עם ההורה? אדמח לדעת?
תודה סגור

שלום,
ב-2018 שלחנו לעמידר ע"י עו"ד לדייר ממשיך מדמי מפתח שאחי גר עם האבא בשנת 2019 הגיע פקיד עמידר ושאל את אבא שלי מי גר איתך ואבא שלי שהיה במצב קשה, גסיסה, נתן שמות של בני משפחה שלא קשורים ואני בתו, היה לי ייפוי כוח שידברו רק איתי. האבא נפטר והם רוצים לפנות אותנו בטענה שב-2018 המסמך לא טופל, מה החוק אומר?
אשמח לייעוץ.
תודה סגור

שלום,
אודה לך על הכוונה ועצה
דייר בדיור הציבורי שלוקה בדמנציה וילדיו אתו ויש לו 2 דירות צמודות ורוצה לפי חוק לקנות אחת ועליו להחזיר אחד
בחברה המשכנת נאמר לו שהוא חייב אפוטרופוס שכן הוא לא יכול להוציא תעודת זכאות ללא אפוטרופוס, האם זה נכון?
ושאלה שניה וחשובה : הם אמרו שלפני הוצאת תעודת זכאות חייב להשיב את הדירה השניה? וזה נראה לי הזוי ולא הגיוני כי אני רוצה לדעת אם מאשרים את התעודת זכאות לרכישה ולעבור שמאי לפני? מה עושים במקרה כזה שהם מתעקשים להחזיר דירה קודם לפני שמאי ותעודת זכאות?
תודה סגור

שלום רב,
שתי שאלות:
1. בעל הבית, לא מוכן לקבל את דמי המפתח מסיבות נפשיות. מהי הדרך הנכונה ביותר להעברת הכסף שתהווה אסמכתא טובה בעת תביעה בבית משפט בגין אי תשלום דמי המפתח?
2. במידה והנני מעוניינת למכור את הזכות לדיור בדמי מפתח לאדם אחר, כיצד עושים זאת וכיצד נקבע גובה הסכום? סגור

אם לדייר שמתגורר עם ילדיו בדיור ציבורי יש דמנציה האם אף גורם לא יוכל לרכוש את דירתו ללא אפוטרופוס?( כמובן של אחד מילדיו שמתגוררים עמו כנתמכים שלו?)
תודה סגור

שלום,
אם רוצים לקנות דירה אחת ואת השנייה להשיב הדיור ציבורי שיש דירות מאוחדות, האם חייב להחזיר דירה אחת לפני שמאי? כי ככה הם אמרו לנו? ואז להתחיל תהליך ברכישת הדירה?
תודה סגור

שלום,
מהי הפרוצדורה בתביעה לפינוי דייר מוגן?
תודה סגור

בן משפחה הולך לדור עם אישה בדירה שבבעלות משפחתה, הנועדת להריסה. הוא לא רוצה להעכיר את היחסים ולבקש חוזה אפילו ללא דמי שכירות, ואני ועו"ד המלצנו לו שכן. האם ניתן לחיות עם חברה בדירה כזו ללא חוזה? ממה הוא צריך להיזהר? תודה סגור

שלום! אנו דיירי עמידר ורוצים לרכוש דירה מעמידר. קיבלנו תעדת זכאות לרכישת דירה, אך במכתב זכאות רשום רק שאנו חסרי דירה ו"מסמך זה מהווה אישור כהנ"ל הינו חסר דירה ואין בו כדי להעיד על קיומה של זכאות כלשי".

האם זכאות כזה אמיתי ומתאים לקניית דירה מעמידר? סגור

אני דייר מוגן כחמישים שנה בדירה בדמי מפתח. יצאתי לגמלאות וקיבלתי סכום כסף שאיתו אני מעוניין לרכוש את הדירה מבעל הבית.
כשפניתי אל בעל הבית הוא אמר שיהיה מוכן למכור לי את הדירה תמורת 2/3 מהשווי שלה (שווי הדירה 2.4 מיליון ש"ח ובעל הבית רוצה 1.6 מיליון ש"ח).
האם ניתן לפנות לבית המשפט לקבוע כמה עלי לשלם לו עבור הקנייה של הדירה, כי נראה לי שהזכויות שלי שוות יותר, אני בזמנו שילמתי 60% משווי הדירה על מנת להיכנס כדייר מוגן.
האם ניתן לפנות לבית המשפט שיתערב, או שזה נתון רק למשא ומתן מול בעל הבית?
תודה סגור

שלום,
האם שמגישים בקשה לרכישת דירה בדיור ציבורי שמדובר ב2 דירות מחוברות, והם רוצים לקחת אחת האם הם לוקחים ישר דירה אחת או שקודם מביאים שמאי לבדיקת מחיר ומוציאים תעודה?
תודה סגור

שלום
האם זה נכון שמתכוונים להוציא חוק שאחרי דצמבר לא יוכלו לרכוש דיירי הציבורי הוותיקים את הדירה שלהם? ולא יהיה קיים דייר ממשיך יותר?
אשמח לתשובה סגור

שלום,
האם בדירות מאוחדות שבהם הבת רווקה חיה מהבטחת הכנסה וההורים נכים בכיסא גלגלים ויש להם בת בגירה ורוצה להעביר דירה אחת על שמה בשכירות כדי שיוכלו לרכוש אחת והשנייה בשכירות (כי לא ניתן לרכוש את שתיהן) ולהיות קרובה להורים להשגחה יש אפשרות לעשות משהו בנדון הזה? סגור