שלום רב. עסקת רכישת נדל"ן בחו"ל, כל שכן של משרדים, כל שכן של בניין משרדים, שזו עסקה מורכבת, מחייבת ליווי מדוקדק לכל שלבי העסקה. אני לא אוהב ולא מאמין ברכישה ע"י חברת ניהול מבלי בדיקה מעמיקה ויסודית קודם לכן. עקרונית, אם יש לך נציג אמין בארץ, אין חובה שתגיעי לבודפשט, והעסקה יכול שתיחתם באמצעות proxy סגור

יש מספר רובעים מאוד אטרקטיביים לרכישת דירה בבודפשט, ברובם דרך אגב פרוסות אוניברסיטאות ומכללות גדולות. תלוי מה מאפייני הדירה והסכום להשקעה סגור

שלום רב,
עליך לפנות לנוטריון גרמני שיטפל בנושא.
לסיוע בנושא תוכל לפנות אלי בפרטי.
בברכה,
איווה אשכנזי, עו"ד סגור

שלום סוזן,

השקעה בנכסים עסקיים בצרפת מניבה באופן כללי תשואה יציבה לאורך זמן, העומדת על 5% שנתית על פי המדד IPD (מדד שווי שוק הנדל"ן בצרפת).
התשואה גבוהה יותר באזור פריז ואיל דה-פרנס וכן בערים הגדולות כגון מרסיי, ליון, ליל, טולוז, שטרסבורג, ננט או בורדו.
כיום, מחירי הנכסים לרכישה בצרפת סבירים ושוק הנדל"ן עבור המשקיעים הינו אטרקטיבי ומשתלם.
יחד עם זאת, יש לבחון כל מקרה לגופו ומשרדנו עומד לרשותך לצורך ליווי מלא בביצוע השקעותיך בצרפת.

בכבוד רב,

ד"ר דבבורה אביטבול, עו"ד
סגור

אין הטבות ברכישת נדל"ן לאזרח הונגריה סגור

מותר לאזרח זר להשקיע כספים בבריטניה לצורך רכישת דירה לשימוש פרטי או מסחרי. יש בנקאים בריטים וגם כן סניפים של בנקאים ישראלים שיכולים לעזור בהלוואות ומימון. יש לך חובה לדווח לרשויות המס במידה וההשקעה שלך הינה מסחרית. יש להתייעץ עם רו"ח בריטי לגבי חובותיך בעניין.
משרדו עובדים עם כמה רו"ח אנגלים ונשמח להמליץ,
בברכה,
עו"ד דליה סקלאר
סגור

השאלה אינה בתחום האזרחות כי אם בתחום הנדל"ן / מסוי.
אין מניעה לאזרח זר לרכוש נדל"ן בגרמניה ולהשכירו.
נושא המס מורכב ואיני יכול לענות בעניין זה. סגור

אין צורך באזרחות לרכישת נכס בגרמניה סגור