שלום,
בתביעה חוזית בין יזם לביני מפאת הסכם חתום בינינו הוא נתבע על ידי על 100 אלף ש"ח + ריבית והצמדה.
1. הם הציעו 60 אלף.
העו"ד מהסיוע אמר שאם לא אסכים השופט יסגור את התיק. למה? האם אני חייבת להסכים? המגשרת ממהות הציעה סכום גבוה הרבה יותר לפשרה.
2. יש בקשה לפיצול סעדים עוד קודם בבקשה לתיקון תביעה מטעמי אך העו"ד מהסיוע- שנתמנה לאחר שהעו"ד הראשון פרש עקב מינויו לרשם- מסרב לזה. אבל כבר קיבלנו אישור שופט וזה צוין בבקשה לתיקון תביעה. מה עושים עכשיו? הוא לא מסביר לי דבר ורק טורק טלפונים. ביקשתי להחליפו וגם הוא רוצה לצאת מהתיק אך מהסיוע לא מסכימים.
3. מה להגיד לשופט בדיון הבא אליו הוזמנתי על ידי עורך דיני בטענה שאני לא מבינה את המו"מ.
תודה סגור

שלום רב, חתמתי חוזה עם חברה קבלנית פרטית על בניית בית. החוזה נחתם מול בעל החברה. לאחר תחילת העבודות הודיע בעל החברה כי הוא מכניס שותף ולכן יהיו שינויים. 1.הוא יספק לי שני חשבונות שונים להעברת התשלומים (לכך איני מתנגד ובלבד שיספק חשבונית כדין) 2.אולי נחתום על הסכם חדש שבו יוכנס שמו של השותף (לא נראה לי) . מה אומר החוק? סגור

שלום, סיכמתי עם הלקוח מחיר לפירוק מזגנים. הוא אישר לי אותו בווטסאפ ואמר בטלפון כמה פעמים ש"הכל יהיה טוב, נסתדר" (השיחה מוקלטת).
אחרי שפירקתי את המזגנים הוא מסכים לשלם לי רק שליש מהמחיר כיוון ששמע שהמחיר בשוק הרבה יותר נמוך.
אני רוצה לתבוע אותו בתביעה קטנה אך יש לי רק את מספר הנייד שלו, הוא לא נותן לי תעודת זהות ושום פרטים נוספים. לגבי השם אני גם לא בטוח- יש שם שרשום הוואטסאפ וזהו (פרטי+משפחה). איך אני מגיש תביעה קטנה רק עם הפרטים הנ"ל? איך אני מאתר את מס' הזהות שלו?
תודה סגור

שלום, הזמנתי רכב בחודש מאי 2022 נאמר לי שאני אקבל את הרכב בחודש ספטמבר/אוקטובר. התקשרו אליי היום מהחברה ואמרו לי שיכול להיות עיכוב באספקת הרכב ויכול להיות שאקבל את הרכב ב2023, ואם זה יהיה המצב אז אני אצטרך לשלם מיסוי. האם זה מקובל?
תודה סגור

שלום,
ביתי בת 2.5 באוקטובר היא נכנסה לגן ובהרשמה נאמר לנו מפורשות שלא נשלם על חודש אוגוסט.
כעת הגננת טוענת שחתמנו על מסמך שאכן נשלם על חודש אוגוסט. גם אני וגם בעלי לא זוכרים שחתמנו על דבר כזה אלא בטוחים שהיא אמרה שלא נשלם ועל דעת זה גם רשמנו אותה לגן הזה.
הגננת טוענת שהיא איבדה את החוזה, אך אנחנו חתמנו.
בנוסף, היא טוענת שכל הילדים התחילו חמישה ימים לפני ספטמבר את הגן ולכן היא מסיימת אותו חמישה ימים לפני חודש אוגוסט ובהתאם לכך היא תקזז לנו עלות של 100 ש"ח מהסכום עבור אותם חמישה ימים אני מרגישה מרומה, האם עליי לשלם?
תודה סגור

שלום,
בעלי ואני מכרנו כלי רכב (טרקטור משא) לאדם שהכרנו מזה שנתיים, לפני המכירה הקונה הגיע ונסע ונהג בכלי יחד עם בעלי נסיעת מן מבחן. המכירה בוצעה ללא זיכרון דברים. אנו מכרנו את הכלי ללא ידיעה על כל בעיה מכאנית כלשהי ואם הייתה אז בעלי פירט וסיפר בגלוי.
לאחר כשבועיים הקונה התקשר וטען כי בנסיעה הכלי שבק והתגלתה בעיה מכאנית במנוע.
הקונה מבקש מאיתנו השתתפות של 3,000 ש"ח בתיקון במוסך מורשה (זה בערך שליש משווי התיקון) או ביטול עסקה,
אנחנו מכרנו בתום לב ובמחשבה שהכלי במצב טוב.
מה אומר החוק לגבי המוכר והאם הוא מחייב אותי בדבר כלשהו כגון השתתפות או ביטול עסקה?
תודה סגור

שלום
אני ובעלי מכרנו לידיד (הקונה) שלנו כלי רכב, הקונה נסע יחד עם בעלי למעיין נסיעת מבחן בה הוא היה הנהג בחלק מן הנסיעה, כשבועיים לאחר המכירה (ללא זיכרון דברים)התקשר הקונה וסיפר שבזמן נסיעה עם הכלי קרתה תקלה וכלי הרכב לא מניע, בתמונות ממנו נראה שנגרם נזק למנוע. אנו מכרנו את הכלי ללא ידיעה על בעיה מכאנית כלשהי וכעת הקונה דורש מאיתנו פיצוי כספי או ביטול עסקה.
האם הוא יכול לבקש זאת והאם במקרה של הגעה לבית משפט יש לו סיכוי לזכות בתביעה? סגור

שלום,
כיום ״מייצג״ אותי מול הקיבוץ והמוכרים עורך דין שהיה שותף בעוקץ כספי שנעשה עלי. אני מעוניינת שהעורך דין הזה יפסיק לייצג אותי, ויחזיר את המסמכים המקוריים לידי, כמו כן יש לי טענות אליו, ואני מתכוונת בהמשך לפנות ללשכת עורכי הדין/ בית משפט.

הוא מוכן לשחרר את החוזה שלי רק ובתנאי שאני אכתוב לו מכתב ובו כתוב שאין לי תלונות וטענות כלפיו. כמו כן הוא מוכן לשלוח את כל המסמכים *רק* לא לעו״ד ולא אליי.

השאלה:
*1. האם אני חייבת לתת לו שם של עו״ד שאליו יעביר את המסמכים? הוא לא יכול / חייב להעביר את המסמכים אליי לבקשתי המפורשת?*
*2. האם אני חייבת לתת לו מסמך שבו אין לי תלונות אליו או שהוא יכול להחזיק את המסמכים שלי בני ערובה אצלו?* סגור

שלום,
מכרתי את הרכב שלי לאדם אחר, חתמנו על זיכרון דברים שיהווה חוזה עד ליום המחרת שנעביר בעלות בדואר . הוא שילם לי סכום של 10 אלף ש"ח והיה צריך לשלם לי בהמשך עוד 5 אלף ש"ח. בהסכם מצוין שכל צד שיפר את ההסכם ייקנס באלפיים ש"ח. יום למחרת הבן אדם אומר שהוא לא אוהב את הרכב והוא רוצה את הכסף בחזרה בלי לשלם קנס. או שהוא לא יביא לי את הרכב. מה האופציות שלי במצב הזה? לתבוע לא לתבוע? אני יכול להתקשר ולהגיד למשטרה שהרכב גנוב?
תודה סגור

שלום גיא,
האם הסכם העסקה הכולל אופציות לרכישת מניות חייב לפרט את מחיר המניה במקרה של קנייה ואת משך ההבשלה לקבלת האופציה לקניית המניה? סגור

שלום,
שנה שעברה הכנסנו את הבן למשפחתון וחתמנו על חוזה עם מפעילת המשפחתון. החוזה תחום בתאריכים. ספטמבר 2020 עד אוגוסט 2021. השנה (9/2021 עד 8/2022) לא חתמנו על חוזה כי ידענו שנעזוב באמצע השנה וגם יידענו את המפעילה לגבי העזיבה. המפעילה דורשת מאיתנו פיצוי על עזיבה באמצע שנה, למרות שהודענו מראש ואף לא חתמנו על חוזה. האם החוזה תקף? אם כן, האם המפעילה זכאית לתשלום כלשהו בגין פיצוי עזיבה באמצע השנה. לפי החוזה, יש להודיע חודש מראש. אנחנו הודענו כבר בספטמבר ועזבנו בסוף ינואר.
תודה סגור

שלום רב,
אני משכיר דירה לדיירים כבר שלושה חודשים והחוזה נחתם לשנה. בגלל המצב הכלכלי שלי, איני יכול להמשיך לשכור את הדירה שאני מתגורר.
האם ניתן לבקש מהדיירים לעזוב את הדירה? כך שלא תהיה לי בעיה כי לא רשום בחוזה על התנאי הזה, אם אין אפשרות כזאת אז כמה עליי לשלם פיצוי?
איך זה עובד?
תודה סגור

שלום רב. בארה"ב יש חוק מסחרי הכולל קודים של "ucc".
האם זהו קוד מסחרי שתופש גם בארץ? סגור

שלום,
במשך חודש אחרי לחיצת הידיים שלחנו מספר תיקונים וטיוטות של חוזים עם עורך הדין שלנו עד שביום החתימה על החוזה, המוכר הודיע לעורך דיננו שהוא מבטל את העסקה. עורך הדין שלנו לא טרח להודיע לנו והגענו למשרדו רק כדי שהוא יגבה מאיתנו את מלוא שכר טרחתו 0.5% + מעמ כמו שהיה אמור לקבל לו התבצעה העסקה. האם הדבר מקובל או שנהוג לשלם שכר טרחה במקרה זה עבור הערכת שעו כפול שכר שעתי?
בנוסף אמר שמוכן לייצג אותנו בשליחת מכתבי התרעה נגדם על מעשיהם ובתביעה נגדם בבית משפט בתמורה לאחוזים. מה האחוזים המקובלים?
האם יש בכלל עילה ללכת לבית משפט או לדרוש מהמוכרים משהו רק על סמל סיכום בעל פה שהיה. אמנם בגלל שהמתנו חודש ימים לעורכת הדין של המוכרים שלא התנהלה ומשכה זמן, פספסנו עסקה אחרת חלופית, אבל האם יש תוקף משפטי אם טרם נחתם החוזה בפועל ולא נכתב זכרון דברים? סגור

שלום,
רכשנו מטבח בשווי נקוב של כ 95,000₪ ש"ח במחיר של 58,500₪ ש"ח.
המטבח שהגיע פגום בכל מקום ולא הסכמנו להתקין אותו.
כיצד אפשר לתבוע את החברה ולקבל החזר מלא?
תודה סגור