רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

אחד מהשלבים החשובים ביותר ברכישת דירה הוא רישום הנכס בטאבו או שינוי הרישום בטאבו, לצורך הוכחת הבעלות על המקרקעין שעליהם נמצאת הדירה. מהי החשיבות ברישום המקרקעין, ואיך מתבצע תהליך רישום דירה בטאבו?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כיצד מעבירים את הבעלות על דירה שהתקבלה בירושה לידי היורשים, איך רושמים אותה בטאבו, מתי צריך לשלם מס שבח ובאילו נסיבות יחול פטור ממס שבח?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בדרך כלל בני זוג נשואים שלוקחים הלוואת משכנתא עבור דירה הרשומה על שניהם, אחראים במשותף על תשלומי ההחזר החודשיים. מה קורה בעת פרידה?

מאת: שמואל גורפיין ושות'

זוגות צעירים שמעוניינים לרכוש דירה ראשונה זכאים להטבות שונות מהמדינה, לקבל משכנתא בתנאים טובים ולהשתתף בהגרלות מחיר למשתכן. מהם התנאים לקבל תעודת זכאות ממשרד השיכון?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מבצעים תמ"א 38 בבניין? אילו סיכונים חייבים להביא בחשבון ואיך ניתן לבטח את בעלי הדירות מנזקים לדירה או מתביעות צד ג'?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מה חייבים לבחון לפני ההחלטה האם לסלק את המשכנתא לפני המועד, אילו עמלות צריך לשלם בגין פירעון מוקדם של משכנתא ואיך ניתן לצמצם אותן?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כאשר ערכו של נכס מקרקעין עולה בעקבות שינויים המבוצעים בו, נגבה היטל השבחה מבעל הנכס עבור השבחת הנכס על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. באילו מקרים ניתן לקבל פטור חלקי או מלא מהיטל השבחה בפרויקטים של תמ"א 38?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

פרויקט תמ"א 38 מתחיל בגיבוש בעלי הדירות לקבוצה מאוחדת המסוגלת לפעול בשיתוף פעולה לצורך קידום האינטרס המשותף לכולם - השבחה ומקסום ערך הקניין שבידם

מאת: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון

מהם יתרונות המס הגלומים ברכישת דירה באמצעות חברה? האם ניתן להפחית במס באמצעות תכנון מס מקדים? והאם זה משנה אם מטרת הרכישה היא למגורים של בעל החברה או להשקעה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il