נרשמנו למחיר למשתכן כידועים לציבור, זכינו בהגרלה (אין עדיין היתר) ואז התחתנו.
הבנתי שאני צריך לשנות את הסטטוס בעמידר ובשיחה איתם נאמר לי שיש צורך לשלם אגרה שוב ולהירשם מחדש
האם הזכייה אמורה להיפגע? סגור

שלום.
רציתי לשאול לגבי שלב בנייה 05.
הוא מוגדר בשתי צורות שונות -
1. מסירת פינות המגרש ליזם.
2. לפי לוח זמנים - 12 חודשים מהמועד הקובע.
היות וההצמדה למדד היא עד מועד זה ,רציתי לשאול איזו הגדרה קובעת.
היזם טוען שהוא קיבל את המגרש במועד מאוחר יותר, ולכן ההצמדה היא ארוכה יותר.
תודה סגור

אהלן,
אנחנו זוג שגרים יחד כבר שנתיים בערך, מתלבטים אם להוציא אישור זכאות כזוג ידועים בציבור או 2 אישורים של יחידים.
אנחנו לא רוצים להתחייב לאישור זכאות לזוג כי מי יודע אם נישאר יחד עד שנזכה/אם נזכה.
האם הוצאת 2 אישורים עבור שנינו מהווה עבירה על החוק?
תודה סגור

שלום, אם זכיתי במחיר מטרה וברצוני לרכוש דירה בחול, האם בעלות על נכס בחול תשפיע על הזכאות שלי לחסר דיור בארץ? סגור

שלום, זכיתי בדירה ועדיין לא נחתם החוזה, בנתיים נפטר קרוב משפחה והוריש לי שני חלקים בשתי דירות (יותר מ-1/3) האם אני יכולה להסתלק מהזכויות ע"י הסתלקות מהצוואה כך שבפועל יהיו לי עד 1/3 בדירה אחת? ואז הזכות שלי במחיר למשתכן לא תפגע? סגור

שלום!
זוכים במחיר למשתכן (חוזה חתום) ירשו דירה מההורים. הירושה הגיע טרם החתימה על החוזה אך כעט החוזה חתום. האם יש מניעה/בעיה לגבי מכירת אותו נכס שהתקבל בירושה (100% מהנכס של היורשים). סגור

שלום,
אני ובן זוגי ידועים בציבור וזכינו במחיר למשתכן, וחתמנו על חוזה לדירה. במידה ועוד כמה חודשים נחליט להתחתן, ולהירשם כנשואים, האם אנחנו צריכים לעדכן בכך את משרד הבינוי והשיכון?(בגלל שינוי סטטוס) האם יכול להיות שזכותנו תישלל בגלל השינוי סטטוס?
תודה רבה סגור

היי,
האם רכישת דירה על הנייר בקבוצת רכישה לפני היתרי בניה מבטלת זכאות לדירה במחיר למשתכן?
אם זה לא מבטל זכאות למחיר למשתכן, האם כשזוכים במחיר למשתכן צריך למכור את הדירה בקבוצת רכישה?

תודה רבה סגור

זכיתי לפני כמה חודשים בדירה בהנחה.
לפני פחות מחודש התחתנתי.
כדי לחדש את זכאותי (פעם בשנה מחדשים זכאות) רשום לי שאני צריך להופיע כנשוי ולכן לא יכול לחדש זכאות בלחיצת כפתור.
מה אני צריך לעשות? נשאר לי חודש אחרון בזכאות ואני לא יכול לחדש אוטומטית בגלל שעכשיו אני כבר לא רווק אלא נשוי (לאשתי אין דירה).

כדי לקבוע תור ברשות האוכלוסין וההגירה התור הכי קרוב הוא רק עוד 4 חודשים. סגור

ברשותי דירה של מחיר מטרה שנרכשה מלפני 7 שנים ויש בעיה להתקדם במכירה בגלל גורמים ממשלתיים לא ברורים .
מה אפשר לעשות ? סגור

שלום,
הייתה לי דירה בבעלותי לפני שאני ואשתי התחתנו ולכן עשינו בזמנו הסכם ממון לפני החתונה שמחריג את הדירה או כסף ממכירתה מהרכוש המשותף. קיבלנו זכאות כמשפרי דיור וזכינו במחיר למשתכן בדירה. בינתיים מכרתי את הדירה שהייתה בבעלותי והכסף מוחרג בחשבוני הפרטי, כעת כדי לרכוש את הדירה במחיר למשתכן אני מעוניין להשקיע מהכסף הנ"ל בתנאי שחלוקת הזכויות בדירה תהיה בהתאם האם יש דרך לעשות זאת? האם רישום הזכויות חייב להיות 50-50% ואז אולי יש דרך לעגן זאת בהסכם אצל עורך דין?
לדוג׳ הדירה מיליון ש"ח אני רוצה לשים 300 אלף והיתר ניקח משכנתא אבל בתנאי שהדירה תהיה 65% שלי ו 35% שלה.
כמו כן הוריי רוצים שנה הבאה לפרוע לנו את המשכנתא אבל גם בתנאי שהדירה תהיה רשומה על שמי בלבד. האם אפשר יהיה בהסכמת אשתי כמובן לנסח הסכם כזה ? או מה שקובע זה הרישום של הקבלן בעת רכישת הדירה? סגור

אם מכרתי את הדירה שהצהרתי על בעלותה בעת הומאת תעודת זכאות למשפרי דיור , אבל קניתי דירה אחרת לפני שחתמתי חוזה מחיר למשתכן האם גם במקרה הזה אני מחויב למכור תוך שנה מהאכלוס ? סגור

רציתי בבקשה לדעת האם לאחר זכיה בהגרלה של מחיר למשתכן ולפני חתימה על חוזה אני יכול לקנות דירה עם עוד 2 שותפים ככה שאחזיק עד שליש בדירה? סגור

שלום,
קיבלתי אישור וזכיתי בהגרלה לפני שנה וחצי, אבל היה מישהו שזכה בהגרלה לפני ושם עברו 7 שנים.
האם אני נכנס בנעליו ויכול למכור את הדירה או שזה רק מיום הזכייה שלי ואז אני לא יכול למכור את הדירה?
כמו כן, מה הקנס שצפוי להיות במכירת דירה לפני הזמן?
תודה סגור

בחוזה המכר לא מופיעה התייחסות לגבי הצבת שילוט שם הקבלן ובכל מקרה הדבר ממתג את הבניין ומנציח אותו תחת מותג הקבלן ללא שניתנה לו רשות מהדיירים.

האם ניתן להתנגד וכיצד? סגור