הבעלים לא מתערב.
השכן מעלי עם אובססיה לניקיון.
עושה המון כביסות ולפני תליה לייבוש בחבלים, מעל החלון הענק הצמוד למיטתי.
בגלל האובססיה, שופך על הקיר והמזגן , מים עם סבון ואקונומיקה בכמוית.
כך שכל האדמה בחזית חלוני ספוגה בסבון ואקונומיקה והריח מפריע לי וסביר שפוגע בבריאותי, מסרב להפסיק סגור

קיר חיצוני של דירת גן שבשימוש רק של דירת הגן ספג רטיבות מהקרקע. האם כל הדירות צריכות להשתתף בתיקון? סגור

שלום. אני גר בבית משותף .הבית נבנה בשנת 1960 ובו שלוש דירות. דירה בחצי קומת קרקע , דירה בחצי קומה שניה ודירה גדולה יותר ובתוכה מדרגות פנימיות כך שהיא תפשה חצי מקומת הקרקע וחצי מהקומה השניה. בשנת 2018 הדירה הגדולה נמכרה והקונה הפך אותה לשתי דירות -,אחת בחצי קומת הקרקע והשניה בחצי הקומה השניה .שאלתי היא האם מצב חדש זה יכול לפגוע בזכויות העתידיות שלי במקרה של למשל פינוי בינוי (כך שכח ההצבעה שלי יקטן?) או האם זה יגרום להורדת מחיר הדירה שלי אם ארצה למכור. סגור

אני בעלת נכס בבניין משותף עם שתי כניסות , בדירות העליונות יש נזקים גדולים ולכן החל דיון על הצורך בביצוע איטום באמצעות יריעות ביטומניות , לאחר תקופה בה היה דין ודברים בין בעלי הנכסים החליטו באחת הכניסות לבצע את האיטום ואספו כסף וביצוע עבודת האיטום ללא ידיעת בעלי הנכסים בכניסה השניה , כל זה בוצע ללא אסיפה וללא וועד פעיל בבניין נוצר מצב שדירות עליונות בצד השני נותרו ללא מענה, מה ניתן לעשות במצב כזה? סגור

יש לי שכן שגר מעלי שיש לנו סכסוך על רעש (הוצא נגדו צו מבית משפט על הטרדת רעש )
מאז הוא מעפר לי על הכביסה זורק סגריות, זרק לי צבע על מגבות ועוד) מקלל וירק עלי
מאז הכל מצולם ואני לא יכולה לשים כביסה בחוץ יותר
האם אפשר לתבוע אותו? אולי גם בתביעות קטנות?מה ניתן לעשות? סגור

היי, ההורים שלי גרים בבניין ולאחרונה הם בנו פרגולה עם סנטף. השכן שמתגורר קומה מעליהם התלונן לעירייה לגבי סינוור שהוא טוען שנגרם בגלל הסנטף. האם העירייה מחוייבת להתערב בנושא? האם ההורים שלי מחוייבים לעשות משהו בנידון? סגור

שלום,
במתחם משותף של 4 בניינים, יש בניין אחד עם נציגות שעושה מה שהיא רוצה, משלמת מה שהיא רוצה, גובה עבור עבודות שהנציגות עושה במקום בעלי מקצוע, מזינחה את המשותף, בגללם אין גינון, אין ביקורת כיבוי, אין ביקורת חשמל ועוד נזקים שמצטברים.
שני בניינים נוספים קטנים יש נציגות קטנה והם מבוגרים ופוחדים מהם.
מחפשים עו"ד שתיקח/יקח את הטיפול כולל תביעה נגדם.
את התשלום יגבו מהם בתביעה כי אין אצלנו מספיק כסף בקופה.
להם יש כסף בקופה כי הם לא שילמו חצי שנה על הרבה שירותים שקיבלו מספקים.
אפשר להסביר עוד בע"פ. סגור

שלום אנו גרים בבניין משותף. לכל שכן חניה בטאבו. שכנה החליטה שהדרך הכי נוחה לה להעביר קניות בעגלה שלה לבניין היא דרך החניה שלי בטאבו. אך המעבר לעתים צר והיא שורטת את הרכב שלי עם העגלה שלה. יצוין כי יש 3 דרכי גישה לבניין ההבדל הוא דקה. היא בוחרת בדרך הזו. על אף שהוסבר לה לא לעבור דרך החניות. מה אפשר לעשות? סגור

שלום לעו"ד פרץ
התקבל פסק דין אצל המפקחת שנאסר על להאכיל חתולים בתחום הרכוש המשותף. הדייר אמר בדיון כי יערער על זה מאחר וישנה פסיקה של בית המשפט העליון שמתיר להאכיל חתולים באוכל יבש בתחום הרכוש המשותף. האם העו"ד המכובד יכול לברר עבורנו אם נכון הדבר.
בתודה
משה סגור

מה עושים? סגור

שלום. רכשתי דירה בבניין בן 6 קומות. בבניין מעלית אחת. חלק מהדיירים דתיים וביקשו מעלית שבת. הבניין איננו חלק מהאגודה לתרבות הדיור. מעל למחצית בעלי הדירות לא אכפת להם לעשות מעלית שבת כי הם משכירים את הדירות לשוכרים. האם אוכל להתנגד? אני ועוד בעל דירה איננו מעוניינים במעלית שבת.האם החוק לצידי? ואם כן, מה עלי לעשות?
סגור

שלום, בבית דו משפחתי ניקוז הגג המשותף יורד לחלק שלי שלי אך ממשיך בשיפוע לגינת השכן ומשם לרחוב. הכל מרוצף. כך היה 20 שנים. השכן החליט להגביה את החלק שלו כך שכל המים מהגג המשותף יורדים רק בחלק שלי וזורמים מתחת לבית שלי ולא לרחוב. האם זה חוקי ? סגור

שכן במרפסת הצמודה רוצה לבצע סגירת מרפסת בזכוכית, לרבות הגבהת המחיצה שבין המרפסות שלנו.
דבר שיפגע בזרימת האויר למרפסת שלנו בקיץ (הרוח מגיע מהכיוון שלו) וגם חסימת מעט השמש שמגיעה אלינו בחורף.
מדובר במרפסות שיש להן תקרה (המרפסת שמעל).
לטענתו סגירה בזכוכית היא סגירה חוקית.
האם מותר לו לעשות זאת מבלי לקבל את הסכמתנו? ומה ניתן לעשות בנידון? סגור

שלום,
האם חוקי להציב מכולה קבועה ממתכת על חשבון חניה פרטית?
כל שימוש במכולה - פתיחה, סגירה סידור שלה - נשמע כמו הדיי בומים מהמלחמה.
ישנה פגיעה באיכות החיים שלנו. בעל המכולה - השכן, עוסק בנגרות ומאכסן במכולה את כלי העבודה שלו ופותח בית ךאכה ברחוב צמוד למכולה על פי רצונו החופשי.
המכולה ענקית ומכוערת והפכה לנוף החדש הנשקף מהגינה שלי.
על מנת להציב את המכולה בחניה נשכן עקר מן נשורש את הצימחיה כולל זו שבחלק שלי, מבלי לעדכן או להתריע שבכוונתו לעשות זאת.
מה באפשרותי לעשות?
אודה להדרכה בנושא.
תודה רבה.
תמר סגור

שלום רב
השכן התקין מערכת גז לחימום מים ובכל הפעלה של המכשיר הריח של הגז נכנס לבית שלי והוא בלתי נסבל, פניתי לשכן להסביר לו את הבעיה המדוברת , אך הוא בשלו טוען שיש לו אישור מחברת הגז שהכל תקין
האם יש משהו שביכולתי לעשות? סגור