פורום ארנונה, היטלי פיתוח ומיסוי מוניציפאלי

עו"ד אורית פפר

053-6247806

אורית פפר, עו"ד בתחום המנהלי והמוניציפאלי עוסקת בהפחתות מיסוי עירוני - ארנונה והיטלי פיתוח, דיני מכרזים. מוכרת כעד מומחה על ידי בית המשפט בנושאי שלטון מקומי, מכרזים וארנונה. אורית הינה כלכלנית ובעלת תואר ראשון במשפטים ובעלת תואר שני במדיניות ציבורית, מוסמכת לאימון עסקי ובעלת תעודת חשב מלווה ברשויות המקומיות.

 

אורית עבדה מעל 20 שנה כגזברית ומנהלת ארנונה ברשויות מקומיות, והבינה עד כמה ייצוג משפטי נכון ומומחיות בתחום הספציפי - יכולים לעשות את כל ההבדל בעימות הלא מאוזן שבין האזרח לרשויות".

 

בשל ניסיונה הרב אורית יכולה ל צפות מראש מתי נכון להילחם ומתי כדאי לסגת כעורכת דין מעל עשור אורית יודעת לייצג במומחיות רבה בעלי עסקים, יזמים , קבלנים ,ואנשים פרטיים . לפי הצורך אורית נלחמת על זכויות לקוחותיה בכל הערכאות המשפטיות עד לבית המשפט העליון . יחד עם זאת יודעת להגיע להסכמות ופשרות כדי לחסוך ללקוחות זמן יקר.

שאל את עורכי הדין וקבל מענה ללא עיכוב

המייל לא יפורסם בפורום
ישלח למנהל הפורום/לא יפורסם
הנחה בארנונה לנכה 100% אי כושר
ויטלי
23/1/2024 19:05
ויטלי
23/1/2024 19:05
שלום ,
אני נכה 100% אי כושר ( וגם 100% נכות רפואי ) לצמיתות גר עם בן שלי ( בן 18 ) ,חוזה רשום רק אלי . דירה בת 2 חדרים 50 מטר.
פניתי לעיריית אשקלון לקבלת הנחה למקבלי קצבת נכות כללית עם דרגת אי כושר בשיעור של לפחות 75% – הנחת רשות בגובה של עד 80%.
קיבלתי תשובה מעיריית אשקלון - "עודכנה הנחה נכות כללית על מחצית הדירה.
אני רוצה לדעת - העם זה נכון שעם נכה גר עם ילד שלו בן 18 אז מגיע הנחה רק לחצי דירה ( כי זה לא מגורים משוטפים).
תודה מראש ,
ויטלי
הנחת נכה 1005 אי כושר עבודה
אורית פפר עו"ד
24/1/2024 13:10
אורית פפר עו"ד
24/1/2024 13:10
שלום רב
לדעתי מגיע לך מלוא ההנחה, העובדה שהבן שלך שאינו מתפרנס והוא מתחת לגיל 21 לא צריכה למנוע ממך לקבל את מלוא ההנחה.
נהפוך הוא, אני מכירה מקרים שבן נכה שמתגורר עם ההורים לא זכאי להנחה אם הוא עושה איתם חוזה שכירות.
אתה צריך להגיד שרק אתה משלם את שכר הדירה ואת הארנונה ולא יכול להיות שתיפגע בגלל שגר איתך הבן שלך שהוא מתחת לגיל 21
בהצלחה
ארנונה - כמה שנים ניתן לתבוע
עדי
23/1/2024 9:03
עדי
23/1/2024 9:03
שלום רב, דירת מגורים בבית משותף. נראה שהעיריה חייבה ביתר ארנונה במשך 30 שנה. שתי שאלות:
כמה שנים אחורה אפשר לתבוע?
אם המצב היה הפוך כלומר אם העיריה היתה מחייבת בפחות ממה שצריך, כמה שנים היא יכלה לתבוע אותי אחורה.
תודה רבה
תביעה בגין גביית יתר
אורית פפר עו"ד
23/1/2024 17:52
אורית פפר עו"ד
23/1/2024 17:52
1. קודם כל המקסימום שאפשר לתבוע החזר הוא 7 שנים וגם העירייה הייהת יכולה לתבוע 7 שנים אלאחור.
2. אבל נשאלת השאלה למה היה חיוב ביתר והאם יכולתם לגלות את זה בעצמכם או שיש אשם תורם לעירייה. כי אם יכולתם לגלות לבד, יטעונ מודע לא הגשתם השגה וערר ויש פסיקותב נושא.
3. בדומה, גם אם העיריה מחייבת רטרואקטיבית, בוחנים עניין של אשם תורם של העיריה ושל בעל הנכס.
ארנונה - כמה שנים ניתן לתבוע
עדי
23/1/2024 18:17
עדי
23/1/2024 18:17
עוד אורית תודה רבה על התשובה המפורטת. האדם הפשוט סומך על העירייה ולא קורא צווי ארנונה כמו שעשיתי עכשיו לאור פינוי בינוי אפשרי . העיריה חייבה את הדירה לפי סוג בנין א ולאחר שקראתי את הצו ראיתי שהדירה יכולה להכלל בסוג בנין ב בתעריף זול יותר. נקווה לטוב. שוב תודה
ארנונה מרפסת אנגלית - בעיריית ירושלים
ישי
18/1/2024 21:29
ישי
18/1/2024 21:29
שלום

מה הסטטוס של מרפסת אנגלית לגבי ארנונה? (השאלה אמנם כללית, אך נשאלת לגבי עיריית ירושלים במידה ויש מידע בנושא)
במרפסת האנגלית יש סורג למעלה, האם קיום הסורג משנה את המצב?
ובכלל, אם מדובר במרפסת אנגלית קטנה, בערך 3-3.5 מ"ר, איך מתייחסים לזה?

תודה רבה
ארנונה מרפסת אנגלית ירושלים
אורית פפר עו"ד
21/1/2024 9:18
אורית פפר עו"ד
21/1/2024 9:18
ככל הידוע לי שיטת המדידה והחיוב של עירית ירושלים היא נטו נטו-כלומר ללא קירות וללא שטחים לא מקורים. א ם המרפסת שלך לא מקורה סביר שלא תחוייב
תמיד אפשר לבקש מהעירייה את תשריט הדידה ולראות עם אותם 3 מ"ר מסומנים לחיוב או לא
ארנונה למחסן במרתף בניין משרדים בשימוש אחסנה למגורים
אילנה
16/1/2024 16:43
אילנה
16/1/2024 16:43
מעוניינים לשכור בתל אביב מחסן במרתף של מגדל. המחסן משוייך למשרד אך מוצע להשכרה עצמאית. ככל הידוע לנו שולמה עליו ארנונה עסקית. אם נצהיר ונוכיח שאנו משתמשים בו לצרכי אחסון של מגורים, האם הארנונה תחויב בהתאמה כארנונה למגורים?
ארנונה למחסן בבנין משרדים
אורית פפר עו"ד
17/1/2024 10:54
אורית פפר עו"ד
17/1/2024 10:54
בוקר טוב
בדרך כלל עירית תל אביב מחייבת לפי יעוד הקרקע וזה לכל הדיעות בנין משרדים כך שסביר מאוד שלא תסכים לחייב לפי תעריף מגורים.
אבל יש תעריף מיוחד למחסנים בתנאים מסויימים בסיווג 3.3.2 ואם גודל המחסן יותר גדול מ-100 מ"ר אז התעריף הרבה יותר זול מתעריף מסחרי.
זה הלינק לצו 2023 והתעריפים מופיעים בעמוד 14 .

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/Arnona/Documents/%D7%97%D7%95%D7%91%D7%A8%D7%AA%20%D7%A6%D7%95%20%D7%90%D7%A8%D7%A0%D7%95%D7%A0%D7%94%20%D7%9C%D7%A9%D7%A0%D7%AA%202023.pdf

עניתי לך גם במייל הפרטי
הנחה בארנונה לנכות אי כושר מלא
אתי
13/1/2024 21:33
אתי
13/1/2024 21:33
אני בעלת נכות רפואית 88% ואי כושר 100% שנקבעו
לאחר מאבקים מול הביטוח הלאומי.
בדצמבר 2022 ביטוח לאומי הכיר בנכות רטרואקטיבית החל מפברואר 2020.
אני גרה ביישוב כפרי קהילתי בשומרון,
פניתי למועצה לבקשת הנחה רטרואקטיבית משנת 2020 - המועצה לא אישרה, אך הסכימה לתת לי החל משנת 2022.
ובתנאי שפקח יבוא לנכס כדי לוודא שאין לי יחידת דיור שמכניסה לי כסף (לטענת הגזבר),
אע"פ שאין התניה כזאת בצו הארנונה וידוע לי מתושבים נוספים בעלי נכות זהה שלהם לא שולחים את הפקח ומאשרים להם רק בהצגת המסמך מביטוח לאומי.
בלית ברירה נאלצתי לאפשר לפקח לבקר בנכס.
קיבלתי הנחה של 80% ללא הגבלת מ"ר החל משנת 2022 וזוכיתי רטרואקטיבית בסכום של 8090 ש"ח.
ביקשתי לקבל את הסכום כהחזר כספי, ונאמר לי שלא ניתן והסכום יהיה ביתרת זכות שממנו יקזזו תשלומים עתידים לשנת 2023.
במהלך שנת 2023 קוזזו חשבונות המים והארנונה מיתרת הזכות ומדי פעם מצאתי טעויות חישוביות במאות שקלים לרעתי ובזכות ערנותי דאגתי שיתוקן.
בשנת 2019 נעשה סקר נכסים שבו הוחלט לחייב מרתפים עם כלים סניטריים בסווג מגורים.
ברשותי בית פרטי שבקומת המרתף יש מחסן 40 מ"ר עם כלים סניטריים שנבנה ע"פ היתר הבנייה והשימוש שלו בהיתר הינו מחסן עם כלים סניטריים ואסור למגורים.
המועצה החליטה לחייב אותי בארנונה למגורים בהגדרת מרתף למגורים עם כלים סניטריים.
טענתי שזה לא הגיוני לחייב במגורים בניגוד לשימוש בהיתר, מאחר ובהיתר נקבע מחסן שאוסר עליי להשתמש למגורים ואילו במרתף אין איסור.
יש לציין שעד לסקר לא חויבו כלל מחסנים ומרתפים.
החל משנת 2019 אני משלמת 40 מ"ר למגורים נוספים ושאין ביכולתי להשתמש בהם למגורים.
בתחילת שנת 2024 פניתי שוב בבקשת הנחה לנכה ושוב הם מבקשים לשלוח לי את הפקח לבדוק אם אני משכירה יחידת דיור.
א. אין התניה בצו הארנונה לביקור פקח וכעובדה שלתושבים אחרים שיש ברשותם יחידות דיור מושכרת לא שולחים פקח.
ב. בהנחה והייתי מבצעת עבירה, הפקח אינו יכול להוכיח כי אני משכירה ובכך מייצרת הכנסה מהנכס, אלא רק שימוש בניגוד להיתר.
ג. היות ושטח המחסן ממילא מחוייב בארנונה למגורים - מה הם רוצים ?
אשמח לייעוץ שלך 🙏
1. מה עליי לעשות על מנת לקבל הנחה כמו כולם ?
2. האם ניתן לעשות משהו בנוגע לחיוב הארנונה על המחסן ?
הנחה בארנונה נכות אי כושר
אורית פפר עו"ד
14/1/2024 11:50
אורית פפר עו"ד
14/1/2024 11:50
הי אתי
שאלת מספר שאלות ואנסה לענות על כולן:
1. לגבי הנחה הרטרואקטיבית בהאתם לאישור הרטרואקטיבי שניתן לך מביטוח לאומי, אם היית חייבת כסף למועצה בגין השנים 2020 ו-2021 ניתן היה לתת לך הנחה בהתאם לאישור ואולם, כנראה שלא נותרת חייבת למועצה ולכן ההנחה ניתנה רק משנת 2022.
2. ההנחה ניתנת בשל שיעור הנכות אבל אם את משכירה חלק מהנכס למשהו אחר אז על החלק שלו לא תינתן הנחה וזו הסיבה שהפקח מגיע אלייך הביתה.
3. לגבי חיוב המחסן- אם לא כתוב בצו הארנונה שניתן לחייב מחסנים אלא אם הם משמשים למגורים אז לא ניתן לחייב אל אותו מחסן. אם ניתן לחייב מחסנים ואין החרגה לסיווג מיוחד של מחסן אז הם יחוייבו כחלק מהמגורים. יש רשויות של אמחייבות מחסנים או מחייבות בתעריף אחר. האם זה לא משמש לך גם כמקלט או מרחב מוגן?
היטל סלילת כבישים ותיעול לאחר תשלום דמי הקמה ופיתוח
אור
3/1/2024 14:27
אור
3/1/2024 14:27
שלום, אנו לפני קבלת היתר בניה במגרש הנרכש ע״י מכרז ברשות מקרקעי ישראל. בקניה המגרש שילמנו דמי פיתוח בשווי 380 אלף ש"ח (החברה שקיבלה את תשלום הפיתוח סללה כבישים). לאחר תשלום דמי הקמה לתאגיד המים, העיריה שלחה שובר תשלום לסלילת כבישים ותיעול בסכומים גבוהים מאוד. האם עלינו לשלם את התשלומים על אף ששילמנו סכום כל כך גבוה על פיתוח וכן שהכבישים כבר סלולים טרם הבניה. תודה
דרישת תשלום היטלי פיתוח לאחר תשלום דמי פיתוח למנהל
אורית פפר עו"ד
3/1/2024 15:08
אורית פפר עו"ד
3/1/2024 15:08
התשובה שלי מותנית במה שהיה רשום בהסכם שחתמתם למול המינהל ומה נרשם בהוראות המכרז.
לפעמים החיבו הוא רק על שטח המגרש ולא על הבניה והרשות המקומית מחייבת בעת בקשה להיתר בניה רק עבור המבנה שעבורו הוגש היתר הבניה.
כבר היו מקרים של כפל חיובים ותשובתי תלויה בדירשת התשלום- האם היא רק עבור מרכיב הבניה, ומה נכלל בדמיה פיתוח ששילמתם למינהל.
ניתן לפנות אלי בפרטי כלצורך בדיקה יותר מעמיקה
[email protected]
האם מרפסת עם קירוי נחשבת לשטח מקורה לצורך ארנונה?
שמעון ברוך
24/12/2023 18:52
שמעון ברוך
24/12/2023 18:52
האם מרפסת עם קירוי סנטף שקוף, נחשב לשטח מקורה לצורך ארנונה?
סנטף זה פלסטיק שקוף
חיוב בארנונה מרפסת מוקרה בסנטף שקוף
אורית פפר עו"ד
25/12/2023 16:52
אורית פפר עו"ד
25/12/2023 16:52
ראשית יש לבדוק בצו הארנונה האם גם מרפסות פתוחות מחוייבות בארנונה שאז אין משמעות לקירוי בסנטף. (או שיש הבדל בתעריף של מרפסת פתוח הלסגורה).
שנית- אם הרשות המקומית נהגה בעבר לחייב בארננוה בגין פרגולות הרי שלא משנה אם יש קירוי של סנטף אבל אם החיוב החל רק בגין התקנת הסנטף השקוף אז אסור לה לחייב בארנונה בגין הוספת הסנטף.
שתי הנחות בארנונה , אחת על כל דירה?
לאה
18/12/2023 15:01
לאה
18/12/2023 15:01
שלום, יש לנו שתי דירות בערים שונות בפריפריה. לבעלי יש נכות ועל דירה אחת יש לו הנחה בארנונה. אני מקבלת קצבת זקנה, האם חוקי להשתמש בהנחה שמגיעה לי בארנונה על הדירה השנייה? זאת דירה שבדרך כלל מושכרת ועל שם השוכרים אבל אין בה ממד אז ההוצאה עברה אלינו. היא מרוהטת אז לא ניתן להצהיר עליה כדירה ריקה לשם פטור מארנונה. תודה מראש.
הנחה אישית
אורית פפר עו"ד
19/12/2023 14:43
אורית פפר עו"ד
19/12/2023 14:43
ההנחה היא שמית ככל שהיא קשורה למצב אישי.
לכן היא ממומשת רק כאשר מקבל ההנחה רשום כתושב באותה רשות מקומית.
כלומר- אם את לא רשומה כתושבת הרשות בדירה המושכרת אי אפשר יהיה לישם את ההנחה.
בנוסף- השוכרים מופיעים בעיריה כמחזיקים משלמים ולכן לא תוכלו לקבל את ההנחה האישית בגלל קצבת זקנה
חיוב ארנונה עבור גודל הבית לאחר שיפוץ
דקל
18/12/2023 11:22
דקל
18/12/2023 11:22
היי, לפני מספר חודשים קיבלנו היתר בניה. מדובר על הרחבת בית בכ-30 מ"ר. עדיין לא התחלנו עם ההרחבה, אבל המועצה האזורית החלה לגבות מאיתנו ארנונה הכוללת את הגודל שהתווסף לבית. האם זה חוקי?
חיוב ארנונה עבור שטח שטרם נבנה
אורית פפר עו"ד
18/12/2023 15:01
אורית פפר עו"ד
18/12/2023 15:01
ארנונה היתן לגבות רק כאשר הושלמה בניה של מבנה או תוספת לו.
עליכםלעדכן את המועצה האזורית שהבניה עדיין לא הסתיימהולכן אין מקום לגבות עבור אותם 30 מ"ר ארנונה.
המועצה בטח תשלח מפקח מטעמה .
ייתכן ודרשו ממכם להגיש השגקה על גודל השטח המחוייב אבל חבל על פרוצדורה זאת אם ניתן לקרצה.
תסכמו מועד לדיווח על סיום בניה ואז תקראו למפקח מטעם הארנונה.
גביית ארנונה על גלריה בכניסה לחנות
אנגלמן טיבי
26/11/2023 8:11
אנגלמן טיבי
26/11/2023 8:11
שלום רב !
בעקבות ערר על גודל שטח בחנות הגיע פקח וגלריה שהייתה בכניסה לחנות מעל הדלת ( ניתן להגיע לשם רק עם סולם ) מדד אותה מלמטה וקבע 8.7 מטר ומכיוון שאן גישה ישירה חיוב נקוה 4.2 מסחרי . רק לאחר שנים התברר שגלריה צריחה להיות בגובה מעל 1.70 בשביל לחייב ארנונה . הפקח לא מדד את הגובה וכמובן לא הסביר את זה . אני בעצמי 1.70 ולא יכולתי לעמוד שם ושימוש היה כמחסן . הם לא מוכנים לוותר על חיוב של ארנונה ואומרים שחובה הוכחה זה עליי . זה נכון?
תודה רבה מראש
הגשת השגה בתחילת שנת 2024
אורית פפר עו"ד
26/11/2023 10:09
אורית פפר עו"ד
26/11/2023 10:09
חוק רשויות מקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) תשל"ו 1976 קטבע כי ניתן להשיג על סיווג או שטח מחוייב 90 יום לאחר שנשלחה השומה החדשה- או בתחילת שנה או לאחר ששונתה שומה באמצע שנה.
לכן עליך לפנות התחילת שנת 2024 ולהגיש השגה ולרשום שהחיוב אינו נכון כיוון ששטח הגלריה פחות מ-1.70.
כיוון שלא נרשם באיזו עיר מדובר אז לא ידוע האם זה רשום בהגדרות בצו הארנונה אבל אם אכן רשום אז יש לומר שלא ניתן לחייב בשל הגובה והשימוש.
האם אפשר לבטל הנחות ארנונה לשנים קודמות
נמ
19/11/2023 9:40
נמ
19/11/2023 9:40
שלום רב,
עירית חיפה מבקשת ארנונה לשנים בהם ניתנה הנחה , שנים 2021 וגם 2022, מה עליי לעשות ?
ביטול הנחות שנים קודמות
אורית פפר עו"ד
19/11/2023 10:54
אורית פפר עו"ד
19/11/2023 10:54
משאלתך לא ניתן להביו האם מדובר בהנחת חוק אוטומטית או הנחה שהיתה מותנית בהגשת טפסים מסויימים ותשלום מלוא יתרת החוב.
ניתן לבטל הנחה לשנים קודמות אם מסתבר שהמידע שהיה בפני העיריה לצורך מתן הנחה אינו נכון או במקרה בו ההנחה אינה הנחת חוק וקיומה מותנה בתשלום מלאו יתרת החוב
כיצד מחשבים את חיובי הארנונה על שטחים משותפים?
מיכאל
5/11/2023 11:27
מיכאל
5/11/2023 11:27
בשנים האחרונות מחויבים גם השטחים המשותפים. האם זה אכן נעשה על פי החוק? כיצד מחושבים ומחולקים החיובים בין השכנים? לפי גודל הדירה של כל אחד? מחולק אוטומטית לפי מס' שכנים? בתודה מראש
חיוב ארנונה על שטחים משותפים
אורית פפר עו"ד
5/11/2023 13:33
אורית פפר עו"ד
5/11/2023 13:33
לכל רשות מקומית בישראל צו ארנונה משלה.
הגדרות צו הארנונה קובעות האם מחייבם בשטחים משותפים, עבור אלו שטחים משותפים ולפי מה.
חלק מהרשויות המקומיות כלל אינן מחייבות בשטחים משותפים.
חלק מבדילות בין נכסים למגורים ונכסים עסקיים ופועלות בצורה שונה עבור כל אחד מהסוגים.
יש מקרים כמו בעירית תל אביב שנכסים עסקיים לא מחויבים אלא אם הם מחזיקים ביותר מ-80% משטח אותה קומה.
כדי לתת תשובה מדויקת יש לבחון את צו הארנונה של אותה רשות , ללמוד אותו לעומק ובנוסף לבחון את החוקיות והדרך לחיוב בהתייחס לנכס מסוג מסויים.
הצבת פח אשפה גדול מחוץ לבית
שי
31/10/2023 12:56
שי
31/10/2023 12:56
שלום,
לפני כחודש מנהל רובע החליט להציב פח גדול המשמש כחצי מהרחוב ליד ביתי, כששאלתי אותו למה כאן הוא אמר "אף שכן לא רוצה פח לידו ואין מה לעשות". לי אין בעיה שיהיה פח אחד לכל בלוק ברחוב ולאחרים יש, לא הבנתי למה אנחנו צריכים לספוג את הבעיה הזו לבד, הפח(פח גדול ממתכת) הנ"ל מייצר הרבה מאוד זוהמה סביבו ורעש, מה גם שמאז השכנים החלו להניח על חומת ביתי גרוטאות, גזם ופסולת בניין ונוצרה לי ליד הבית מזבלה שלמה.
פניתי לפניות הציבור בעירייה ולנציבות תלונות הציבור, הפח הוזז מעט משער ביתי, לקצה חומת ביתי וזה לא באמת פתר את הבעיה, האשפה נשארה בתחומי הבית שלי.
אגף התברואה אטומים וסגן המנהל גיבה את מנהל הרובע, נראה שמאלו לא יבוא הפתרון אלא מסמכות שמעליהם או אולי פתרון משפטי.
יש לי עוד אופציות מלבד תביעה נגד אגף התברואה? במקרה של תביעה יכול להנתן לנו פיצוי על העוולה?
תודה
שי.
הצבת פח אשפה
אורית פפר עו"ד
31/10/2023 17:22
אורית פפר עו"ד
31/10/2023 17:22
ערב טוב
הנושא כלל אינו בתחום העיסוק שלי אבל בכל מקרה הייתי פונה למבקר העיריה ולמבקר משרד הפנים
פטור תשלום ארנונה מנכס ריק
דניאל
31/10/2023 10:48
דניאל
31/10/2023 10:48
בבעלותי דירה בחריש משנת 2018 : בשנת 2018 ניצלתי 1 וחצי חודשים נכס ריק ,ובשנת 2021 ניצלתי 1 חודש נוסף נכס ריק(והודיעו לי אז שהזכאות לפטור היא במצטבר עד 6 חודשים למחזיק הנכס).והנה בתחילת 2022 עיריית חריש קיבלה החלטה לקצר הפטור מ-6 חודשים ל 3 חודשים.כעת ב-2023 אני מבקש פטור ל- 1 חודש נוסף .האם אני עדיין זכאי לפטור נכס ריק של 6 חודשים-כי כשביקשתי וקיבלתי את הפטור הראשון בשנת 2018 ובפעם השניה בשנת 2021/החוק בעירייה אז איפשר פטור של 6 חודשים ונאמר לי אז שיש לי עדיין יתרה עתידית לבקש עד 6 חודשים במצטבר?תודה
פטור מארנונה בגין נכס ריק
אורית פפר עו"ד
31/10/2023 17:24
אורית פפר עו"ד
31/10/2023 17:24
בעיקרון ניתן לתת פטור נכס רק מאדם ומחפץ עד 6 חודשים פעם אחת בחיי נכס באותה בעלות.
משכך מקסימום תוכל לקבל 6 חודשים פטור במצטבר החל משנת 2018
פטור מארנונה לחדר עם תקרה נמוכה
אורה
10/10/2023 20:31
אורה
10/10/2023 20:31
שלום,

אני שוקלת לשכור סטודיו בדרום העיר תל אביב. בסטודיו יש גלריה גדולה עם תקרה שהונמכה. האם יש לשלם ארנונה על חדר בגלריה עם תקרה של 2 מטר או פחות? מאיזה גובה החדר פטור מארנונה?

תודה!
חיוב בארנונה יציע (גלריה) בעיר תל אביב
אורית פפר עו"ד
11/10/2023 15:45
אורית פפר עו"ד
11/10/2023 15:45
כל רשות קובעת לעצמה אילו שטחים היא מחייבת ואלו לא.
בצו הארנונה של עריית תל אביב נכתב: "שטח יציע בבנין שלא למגורים יכלל בשטח היחידה אם גובה היציע עולה על 1.7 מטר וקיים מתקן קבוע לעליה.
שטח יציע לעסקים המוגדרים כתעשיה, בית מלאכה ומחסן, יכלל בשטח הדירה אם גובהו עולה על 1.7 מ גם כאר שין מתקן קבוע לעליה ליציע.