פורום נוטריון

אורית לוי עו"ד ונוטריון

053-7101175

עו"ד ונוטריון אורית לוי בעלת תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל אביב, ותואר באדריכלות מהמכללה הטכנולוגית אורט טכניקום, בוגרת תכנית ל.ה.ב. ליועצים בכירים ומנהלים בנדל"ן, מגשרת ובוררת, מוסמכת משרד המשפטים לעריכת ייפוי כח מתמשך.

משרדה עוסק בעיקר בתחום הנדל"ן על שלל גווניו וכן במשפט אזרחי כללי. ניסיונה כעורכת-דין מזה כ-30 שנים, בשילוב עם השכלתה כהנדסאית-אדריכלות, מהווים יתרון רב בהענקת שירות משפטי מקיף ומקצועי.
 

שאל את עורכי הדין וקבל מענה ללא עיכוב

המייל לא יפורסם בפורום
ישלח למנהל הפורום/לא יפורסם
הודעתך תתפרסם לאחר אישור המערכת
הצהרה עם אישור על תרגום לאנגלית
סיגל
30/3/2023 18:07
סיגל
30/3/2023 18:07
עד כמה נדרש להציג אישור הסכמה של הורה גרוש כי מותר לילדים לעבור את הגבול ובמקרה זה במסוף טאבה? וכמה זה עולה
הצהרה עם אישור על תרגום לאנגלית
עו"ד ונוטריון אורית לוי
2/4/2023 9:55
עו"ד ונוטריון אורית לוי
2/4/2023 9:55
שלום רב,
קטין היוצא מהארץ (ולא משנה באיזה מסוף יציאה) עם אחד מהוריו, כאשר ההורים גרושים - נדרשת הסכמת ההורה השני כדי למנוע חלילה הברחת ילדים מאחורי גבו של ההורה השני.
האישור צריך להיחתם ע"י ההורה-השני בפני נוטריון.
אגרת אימות החתימה הנוטריוני קבועה בתקנות והיא נכון להיום 178 ש"ח + מע"מ = 208 ש"ח.
עבור הכנת האישור עצמו, כולל כל הפרטים הנדרשים בו (פרטי הקטין, פרטי ההורה, פרטי הנסיעה) נהוג לגבות בין 250 ל-300 ש"ח + מע"מ.
האישור נערך בעברית ובאנגלית על-מנת שניתן יהיה להציגו גם בחו"ל.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
האם ישנה חובה על ייפוי כוח נוטריוני למשכנתא
נמרוד
26/3/2023 13:29
נמרוד
26/3/2023 13:29
שלום,
האם חובה להציג לבנק ייפוי כוח? לא ניתן להסתפק בכל המסמכים והמשכורות?
תודה
האם ישנה חובה על ייפוי כוח נוטריוני למשכנתא
עו"ד ונוטריון אורית לוי
26/3/2023 13:46
עו"ד ונוטריון אורית לוי
26/3/2023 13:46
שלום רב,
יפוי הכח הנוטריוני נדרש על-מנת להבטיח שבבוא העת הבנק יוכל לבצע פעולות רישומיות בטאבו במקומם של הרוכשים / הלווים, אם הם לא יקיימו את התחייבותם ולא ירשמו את המשכנתא בטאבו כנדרש. כמו"כ הבנק יוכל לעשות שימוש ביפוי-הכח כדי לבצע הליך של מימוש ומכירה במקרה של אי עמידה בתנאי החזר המשכנתא.
על כן מדובר במסמך חיוני לבנק ולא תינתן ללקוח הלוואת משכנתא בלעדיו.
בהצלחה,
אורית לוי , עו"ד ונוטריון.
ערעור על אישור הסכם ממון באישור נוטריון
אלינור
20/3/2023 12:15
אלינור
20/3/2023 12:15
שלום,
בן זוגי מעוניין שאחתום על הסכם ממון שעיקרו ויתור על הבית שבנה טרם הכרותינו. במידה ואני מסכימה לחתום על הסכם ממון והוא עבר אישור נוטריון – האם מותר לי לשנות את דעתי לאחר החתונה ולערער על ההסכם?
תודה
ערעור על אישור הסכם ממון באישור נוטריון
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/3/2023 12:22
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/3/2023 12:22
שלום רב,
כל שינוי בהסכם ממון, שנחתם ואושר על-פי חוק, דורש הסכמה משותפת של שני הצדדים וגם על השינוי צריך לחתום ולאמת לפי החוק, כלומר - לאחר הנישואין, רק בבימ"ש לענייני משפחה או בביה"ד הרבני.
[לפני הנישואין רשאי נוטריון לאמת הסכם ממון לפי החוק].
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
סמכויות נוטריון בחו"ל
נטלי
27/2/2023 14:03
נטלי
27/2/2023 14:03
שלום רב, יש לנו נוטריון שהוא ישראלי בחו"ל האם הסמכויות שלו דומות לנוטריון שנמצא בארץ? האם הוא יכול לאשר ולאמת בקשה לייפוי כוח?
תודה
סמכויות נוטריון בחו"ל
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/3/2023 13:45
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/3/2023 13:45
שלום רב,
נוטריון ישראלי בחו"ל רשאי לאמת חתימות של ישראלים בפניו אם מדובר במסמכים הקשורים לישראל (כגון: נכסים בישראל או תביעות משפטיות המתנהלות בישראל או חוזים ישראליים וכיוצ"ב), ובתנאי שדיני המקום הזר לא שוללים סמכות זו.
את האישור הנוטריוני (חותם + סרט) הנוטריון יבצע על גבי האישור רק לאחר שובו לישראל.
לשאלתך, במסגרת זו ניתן לאשר גם ייפוי כח.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
האם נדרשת צוואה כאשר הילדים קטנים
אורן
22/2/2023 14:03
אורן
22/2/2023 14:03
שלום,
אני נשוי עם ילדים קטנים.
במידה וחו"ח אלך מהעולם, הוראות חוק הירושה לפיהן רכושי יילך לאישתי וילדיו טובות בעיני.
אבל, לאחרונה שמעתי שמצב זה עשוי ליצור סיבוך עבור אישתי. מכיוון שהילדים קטינים, והם ירשו חצי מהרכוש, פעולות מסויימות שהיא תרצה לעשות ידרשו אישור של בית משפט (מכיוון שהילדים לא יכולים להסכים, כי הם קטנים), ולכן עדיף אם אכתוב צוואה לטובת אישתי כדי למנוע סיטואציה כזו.
הדוגמא שניתנה היתה למשל במקרה שאישתי תרצה למכור את הדירה ולעבור לדירה אחרת, היא תדרש לאישור בית משפט מכיוון שחלק מהדירה שייכת לילדים.

האם זה אכן המצב?
האם הבעיה קיימת רק לגבי נדל"ן, או לגבי כל נכס? (למשל, כספים בחשבון בנק, תיק מניות וכו).

תודה מראש
האם נדרשת צוואה כאשר הילדים קטנים
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/2/2023 14:22
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/2/2023 14:22
שלום רב,
אכן הסיטואציה שתיארת היא ריאלית ומתרחשת בשטח חדשות לבקרים.
כל פעולה שנעשית ברכושו של קטין חייבת אישור בית-משפט, אשר בין הייתר גם מוודא שכספי התמורה יופקדו בחשבון ייעודי עבור הקטין ו/או אם יירכש בהם נכס אחר, הקטין יקבל בעלות בנכס בהתאם לחלקו היחסי.
כמובן שזה חל גם כאשר יש קטין אחד וגם כשיש כמה, עד הגיעם לגיל 18.
המגבלה חלה הן על נדל"ן והן על כל רכוש אחר, כולל חשבונות בנק.
צוואה, לפיה הזוכה הוא בן-הזוג, בהחלט עשויה לפתור את העניין, רצוי אפילו צוואה הדדית (כי אין לדעת מי מבני הזוג יילך לעולמו קודם).
בהצלחה, איחולי בריאות ואריכות ימים,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.

אימות הסכם ממון בבית המשפט
חנה
8/2/2023 11:14
חנה
8/2/2023 11:14
שלום רב, שמתי לב שכאשר מאשרים הסכם ממון בבית משפט ישנו סעיף בהסכם שמפנה ואומר: הצדדים מבקשים לאשר הסכם זה ולתת לו תוקף של פסק דין על פי חוק בית המשפט לענייני משפחה. מהו אם כך המלל הנכון הקשור לאימות ההסכם אצל נוטריון, "הצדדים מבקשים לאמת הסכם זה על פי...." תודה
אימות הסכם ממון בבית המשפט
עו"ד ונוטריון אורית לוי
8/2/2023 11:37
עו"ד ונוטריון אורית לוי
8/2/2023 11:37
שלום רב,
לשאלתך - כאשר בני-הזוג מבקשים לאשר את הסכם-הממון בפני נוטריון ולא בבית-משפט (בהנחה שהם עומדים בתנאים המקנים סמכות לנוטריון לאשר את ההסכם עפ"י חוק), הנוסח המקובל לכתוב בגוף ההסכם הוא:
"הצדדים מבקשים לאשר הסכם זה כדין בפני נוטריון בהתאם לחוק יחסי ממון בין בני זוג התשל"ג-1973".

בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
הכשרה להיות נוטוריון
עו"ד ישראל הכט
24/1/2023 12:47
עו"ד ישראל הכט
24/1/2023 12:47
שלום,
האם ניתן לעשות הכשרה לנוטריון אחרי 9.5 שנים מקבלת הרישיון ואת המבחנים עצמם (המבחן להיות נוטריון) לעשות רק אחרי שיעבור 10 שנים?
תודה
הכשרה להיות נוטריון
עו"ד ונוטריון אורית לוי
24/1/2023 14:32
עו"ד ונוטריון אורית לוי
24/1/2023 14:32
שלום רב,
מציעה להפנות את השאלה הנ"ל למחלקת רישוי נוטריונים במשרד המשפטים.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
הכנת הסכם ממון לחיים משותפים ומתן תוקף משפטי
דר' רבקה מרום
23/1/2023 12:44
דר' רבקה מרום
23/1/2023 12:44
שלום,
אני מבקשת לראות כיצד כותבים הסכם ממון וכיצד נותנים לו תוקף משפטי.
תודה
הכנת הסכם ממון לחיים משותפים ומתן תוקף משפטי
עו"ד ונוטריון אורית לוי
25/1/2023 11:48
עו"ד ונוטריון אורית לוי
25/1/2023 11:48
שלום רב,
הסכם יחסי ממון בין בני זוג ניתן לאישור בכמה דרכים על פי החוק:
לאחר נישואין - רק בבימ"ש או בבי"ד רבני.
לפני הנישואין - גם בפני נוטריון.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
תוקפו של ייפוי כוח נוטריוני לאחר מוות
דניאל
16/1/2023 14:55
דניאל
16/1/2023 14:55
שלום,
אם אחי קיבל ייפוי כוח מלא לאבי, האם אחרי שילך לעולמו הוא עדיין יהיה מוסמך לפעול בהתאם לייפוי הכוח? או שאז חלים חוקי הצוואות והירושות?
תודה
תוקפו של ייפוי כוח נוטריוני לאחר מוות
עו"ד ונוטריון אורית לוי
16/1/2023 17:47
עו"ד ונוטריון אורית לוי
16/1/2023 17:47
שלום רב,
אני מניחה שהתכוונת לכך שאחיך "קיבל ייפוי כוח מלא מאת אביך", ולא כפי שכתבת (לאבי). בהנחה שכך, התשובה לשאלתך תלויה בסוג ייפוי הכח שניתן -
אם הוא "בלתי חוזר", אז הוא יישאר בתוקף גם אחרי שאביך יילך לעולמו. ואם הוא לא בלתי חוזר, אז הוא יתבטל עם מותו של אביך.
האבחנה בין יפוי כח רגיל לבלתי חוזר תלויה בתוכנו - אם יש צד ג שזכויותיו תלויות בייפוי הכח, אז הוא בלתי חוזר. ואם לא - אז לא.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
סגירת חשבון עם ייפוי כוח נוטריוני
נתי
9/1/2023 15:15
נתי
9/1/2023 15:15
שלום,
אני מחזיק בחשבון משותף בבנק יחד עם אשתי.
כרגע, אנחנו חיים בחו״ל והשארנו ייפוי כוח נוטריוני לאחותי. אני עכשיו בארץ ואנחנו מעוניינים לסגור את החשבון. האם אוכל לסגור את החשבון אם אגיע עם אחותי והייפוי כוח לבנק?
תודה
סגירת חשבון עם ייפוי כוח נוטריוני
עו"ד ונוטריון אורית לוי
9/1/2023 15:33
עו"ד ונוטריון אורית לוי
9/1/2023 15:33
שלום רב,
אם תגיע לסניף הבנק בעצמך, יחד עם אחותך המחזיקה בייפוי-כח-נוטריוני בשם אשתך -
אני לא רואה כל מניעה והבנק אמור לאפשר לשניכם לתת הוראה לסגירת החשבון המשותף לך ולאשתך.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
שאלה בנושא הוצאות הנפטר צוואה הדדית
אביבה
31/12/2022 21:55
אביבה
31/12/2022 21:55
שלום,
אם בצוואה הדדית כתוב שיש לשלם על דמי קבורה, מצבה, שבעה ושלושים. הבנק נותן לילד כסף?
תודה
שאלה בנושא הוצאות הנפטר צוואה הדדית
עו"ד ונוטריון אורית לוי
2/1/2023 10:48
עו"ד ונוטריון אורית לוי
2/1/2023 10:48
שלום רב,
פורום זה עוסק בסוגיות מעבודת הנוטריון. שאלתך חורגת מתחום זה.
יחד עם זאת, על פניו אם מדובר בצוואה הדדית - הרי שהזוכה הוא בן-הזוג שנותר בחיים והוא יורש הכל, כולל חשבונות הבנק.
אם שני בנה"ז נפטרו (לא ממש ברור מהשאלה שהצגת) - והילד נקבע כיורש לאחר שניהם, אך טרם ניתן צו-קיום-צוואה - הבנקים בד"כ מתירים הוצאות מחשבון העו"ש של הנפטר עבור מתן כבוד אחרון, כמו שפירטת, עם הצגת קבלות/חשבוניות או לפחות הצעות-מחיר.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
אילו מסמכים צריך לצרף לבקשת גרין קארד
רון
22/12/2022 13:31
רון
22/12/2022 13:31
שלום, האם את יודעת איזה מסמכים ותעודות צריך לצרף בהגשת בקשה לגרין קארד על סמך נישואין? לדוגמא, פנקס חיסונים, תעודת שיחרר מצה"ל, תעודת לידה? איזה צריך לתרגם ולהחתים נוטריון? תודה רבה!
אילו מסמכים צריך לצרף לבקשת גרין קארד
עו"ד ונוטריון אורית לוי
25/12/2022 9:41
עו"ד ונוטריון אורית לוי
25/12/2022 9:41
שלום רב,
עליך להפנות את שאלתך לגופים העוסקים בהוצאת גרין קארד.
ככל שיש צורך לתרגם מסמכים עברית/אנגלית ולאמת את התרגום באישור נוטריוני (ואולי גם בצירוף אפוסטיל, לפי דרישה) לצורך הגשתם לרשויות המתאימות - משרדנו ישמח לעמוד לשירותך.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
ייפוי כח לביצוע עסקת מקרקעין
ערן
5/12/2022 11:04
ערן
5/12/2022 11:04
שלום,
כיצד ניתן לזהות את החותם על ייפוי כוח לביצוע עסקה במקרקעין? האם מספיקה תעודת זהות או שיש צורך במשהו נוסף? האם ייפוי כוח בלתי חוזר יכול להינתן לתקופה קצובה? תודה
ייפוי כח לביצוע עסקת מקרקעין
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/12/2022 11:13
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/12/2022 11:13
שלום רב,
על החותם על ייפוי כח לביצוע עיסקה במקרקעין לזהות את עצמו באמצעות תעודת זהות.
אין צורך במסמך נוסף.
ייפוי-כח בלתי חוזר - כשמו כן הוא, בלתי חוזר. והסיבה היא שהוא ניתן בד"כ בעיסקאות בהן זכויותיו של צד-שלישי תלויות בתוקפו של ייפוי-הכח. מכאן שהגבלתו לתקופה קצובה עלולה לפגוע בזכויות צד-ג' שהסתמך עליו.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
העברת זכויות יורשים
אריאל
27/11/2022 11:10
אריאל
27/11/2022 11:10
שלום,
אני מחזיקה בצו ירושה מבית הדין הרבני לפיו אני ושלושת ילדיי (2 מהם קטינים) היורשים של כל הזכויות בדירה הרשומה ע"ש בעלי ז"ל. הדירה רשומה בחברה המשכנת בלבד (בלי מנהל או טאבו) וכעת אני מעוניינת להעביר את הזכויות על שמינו. מהחברה שלחו לי מסמכים להעברת זכויות וכן ייפוי כוח נוטריוני לטובת עורכי דינם לרישום עתידי בטאבו. הם אמרו לי שכדי לרשום את הנכס על שם ילדיי הקטינים צריך את חתימות שלהם אבל בגלל שהם קטינים אמרו שאני צריכה לפנות לבימ"ש. למה אני צריכה לעשות זאת ואיזה בקשה עלי להגיש לבימ"ש?
תודה
העברת זכויות יורשים
עו"ד ונוטריון אורית לוי
27/11/2022 11:53
עו"ד ונוטריון אורית לוי
27/11/2022 11:53
שלום רב,
אכן לצורך ביצוע פעולות על שם קטינים יש צורך לקבל את אישור בית המשפט למשפחה (גם אם הפעולה היא למעשה "לטובתם" של הקטינים, היינו: קבלת זכויות).
בנוסף, חתימת קטינים על יפוי כח נוטריוני מתבצעת באמצעות טופס מיוחד עליו את אמורה לחתום, כאמם ואפוטרופסותם הטבעית.
את מוזמנת לפנות למשרדנו ונשמח לסייע לך בשני העניינים.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
אימות חתימה על גבי מסמך שנערך בשפה שאינה ידועה לנוטריון ואולם שפת המסמך ידועה לחותם
שנית ריפל, עו"ד ונוטריון
20/11/2022 12:44
שנית ריפל, עו"ד ונוטריון
20/11/2022 12:44
האם אני יכולה לאמת חתימה כשפת המסמך לא ידועה לי וידועה לחותם?
אימות חתימה על גבי מסמך שנערך בשפה שאינה ידועה לנוטריון ואולם שפת המסמך ידועה לחותם
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/11/2022 15:28
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/11/2022 15:28
שלום שגית,
מפנה אותך להוראות סעיף 7 לתקנות הנוטריונים:
מסמך בשפת חוץ
7. (א) נוטריון לא יתן אישור לגבי מסמך שנערך בשפה שאינה ידועה לו אלא לאחר שצורף למסמך תרגום לשפה המובנת לנוטריון, המלווה על ידי תצהיר המתורגמן בדבר שליטתו בשפות המקור והתרגום ונאמנותו של התרגום; הנוטריון יפרש באישורו את שמו ומענו של המתרגם ויצרף את התרגום ואת התצהיר לעותק האישור שישמר בידיו.
ראי בהקשר זה גם את נוסחו המיוחד של טופס-4, שמיועד בדיוק למצב כזה.

בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.