פורום נוטריון

אורית לוי עו"ד ונוטריון

053-7101175

עו"ד ונוטריון אורית לוי בעלת תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל אביב, ותואר באדריכלות מהמכללה הטכנולוגית אורט טכניקום, בוגרת תכנית ל.ה.ב. ליועצים בכירים ומנהלים בנדל"ן, מגשרת ובוררת, מוסמכת משרד המשפטים לעריכת ייפוי כח מתמשך.

משרדה עוסק בעיקר בתחום הנדל"ן על שלל גווניו וכן במשפט אזרחי כללי. ניסיונה כעורכת-דין מזה כ-30 שנים, בשילוב עם השכלתה כהנדסאית-אדריכלות, מהווים יתרון רב בהענקת שירות משפטי מקיף ומקצועי.
 

שאל את עורכי הדין וקבל מענה ללא עיכוב

המייל לא יפורסם בפורום
ישלח למנהל הפורום/לא יפורסם
כיצד ניתן לאפשר נסיעה לחו"ל של קטינה?
דוד זייטון
27/5/2022 17:47
דוד זייטון
27/5/2022 17:47
שלום,
הבת שלי רוצה לטוס לביקור משפחה בחול .היא בת 17, מה עלינו לעשות כדי לאפשר לה לטוס לבד?
תודה
כיצד ניתן לאפשר נסיעה לחו"ל של קטינה?
עו"ד ונוטריון אורית לוי
29/5/2022 11:02
עו"ד ונוטריון אורית לוי
29/5/2022 11:02
שלום רב,
על-מנת לאפשר נסיעת קטינה לחו"ל ללא ליווי על שני ההורים לחתום על תצהירי-הסכמה לנסיעה בפני נוטריון.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
ייפוי כוח או העברת זכויות מיורש נדל"ן שנמצא בחו"ל
אסף
26/5/2022 8:32
אסף
26/5/2022 8:32
שלום לחברי הפורום,

יש שלושה יורשים לדירה בארץ וההחלטה המשותפת היא למכור את הדירה,
אחד מהיורשים חי בחו"ל כבר שנתיים ומעוניין שיורש שנמצא בארץ יוכל לטפל במכירה מבלי להגיע לארץ,

עלו שתי אפשרויות ליורש מחו"ל :
1. ייפוי כוח ליורש שבארץ לפעול בשמו.
2. העברת זכויותיו של היורש מחו"ל על שמו של היורש בארץ (בטאבו), מתוך אמון שלאחר המכירה הכסף יועבר.

איזו אפשרות עדיפה \ קצרה \ זולה יותר ומה הפרוצדורה בשני המקרים?

תודה רבה מראש לעונים
ייפוי כוח או העברת זכויות מיורש נדל"ן שנמצא בחו"ל
עו"ד ונוטריון אורית לוי
29/5/2022 11:01
עו"ד ונוטריון אורית לוי
29/5/2022 11:01
שלום רב,
פורום זה מיועד לתת מענה לסוגיות מעבודת הנוטריון. שאלתך חורגת בהרבה מתחום זה והתשובה עליה צריכה להינתן רק לאחר קבלת מידע נוסף.
יחד עם זאת, בקצה קליפת האגוז אציין לגבי שתי האפשרויות שהעלית כי:
1. ייפוי כוח ליורש שבארץ לפעול בשמו - אופציה טובה. נדרש שיפוי-הכח ייחתם בקונסוליה הפועלת במקום מגוריו של היורש בחו"ל. יש לשים לב שאם בשלב ראשון עדיין לא ידוע מיהו הקונה / צד-ג', ייפוי-הכח יהיה כללי ולאחר מכן תידרש חתימתו של היורש בחו"ל גם על מסמכי-המכר לקונה/צד ג' הספיציפי.
2. העברת זכויותיו של היורש מחו"ל על שמו של היורש בארץ (בטאבו) - ניתן לבצע דרך "הסכם-בין-יורשים" כל עוד הירושה עצמה לא נרשמה בטאבו. אם כבר נרשמה - הליך של העברת זכויות בין היורשים מחייב עיסקה ביניהם (על כל היבטי-המס הנילווים לכך) וכן לאחר מכן חלה על היורש-הקונה מיגבלת זמן של 4 שנים שרק לאחריה יוכל למכור את מה שרכש בפטור ממס-שבח (וגם זאת רק בתנאים מסויימים).
לקבלת ייעוץ פרטני ניתן לפנות למשרדנו.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.

אישור חד הוריות
נעמי
24/5/2022 13:56
נעמי
24/5/2022 13:56
שלום,
לצורך אישור בקשה להתאמות בבחינות בגרות בוועדת התאמה של משרד החינוך, נתבקשתי לשלוח אישור בעל תוקף משפטי על חד הוריות. בגלל ויתור על סודיות.
פעם ראשונה שאני נדרשת לכך - הנער בן 15. האם חובה וכיצד עושים זאת?
תודה
אישור חד הוריות
עו"ד ונוטריון אורית לוי
24/5/2022 14:43
עו"ד ונוטריון אורית לוי
24/5/2022 14:43
שלום רב,
לפי הפרטים בשאלתך אני מבינה שמדובר על עריכת תצהיר בפני עו"ד (או נוטריון) ובו את תצהירי בדבר מצבך המשפחתי, חד-הורית, באופן שיהיה ברור שלא נדרשת חתימה של הורה נוסף על טופס ויתור-סודיות שמשרד החינוך מבקש להחתים עליו את הורי הקטין.
את מוזמנת למשרדנו לערוך את התצהיר.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
תרגום תעודת נכה עם פטור מתור
זבולון
23/5/2022 15:03
זבולון
23/5/2022 15:03
שלום,
יש לי תעודת נכה עם פטור מתור מביטוח לאומי לצמיתות.
השאלה שלי היא האם ניתן לתרגם את התעודה הזאת לשפה האנגלית כך שתוכר כמסמך רשמי של מדינת ישראל גם בעת שהותי בחו"ל?
תודה
תרגום תעודת נכה עם פטור מתור
עו"ד ונוטריון אורית לוי
23/5/2022 15:33
עו"ד ונוטריון אורית לוי
23/5/2022 15:33
שלום רב,
בהחלט ניתן לתרגם את התעודה בתרגום נוטריוני לאנגלית.
למעלה מן הצורך, ועל מנת להקנות לתעודה מעמד רישמי אף יותר בחו"ל, אמליץ לך לבצע גם חותמת אפוסטיל משרד המשפטים על גבי התרגום הנוטריוני.
משרדנו מבצע את השירות, אתה מוזמן.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
הוצאת צו ירושה לאחר מות היורשת
שמחה
18/5/2022 14:11
שמחה
18/5/2022 14:11
שלום,
1). אחד מהאחים קנה בשם המנוחה החסויה דירה מחברת עמידר מכספו האישית. 2). למימון הרכוש לקח הלוואות ממקורות חוקיות. במקביל מכר את הדירה שלו, על מנאת להחזיר כול הלוואת. 3). האם הוא חייב להגיש הסכם מכר, לפי בקשת עו"ד המציג את הצד השני? 4). אילו מסמכים צריכים להגיש בכלל? 5).האם העורך-דין לא עולה על סמכויות בתור עו"ד נוטריון?
תודה
הוצאת צו ירושה לאחר מות היורשת
עו"ד ונוטריון אורית לוי
18/5/2022 14:23
עו"ד ונוטריון אורית לוי
18/5/2022 14:23
שלום רב,
מכותרת פנייתך עולה שאתה מתעניין בהוצאת צו-ירושה.
בגוף הפנייה נשאלו שאלות שעל פניו אין להן קשר עם הליך צו-הירושה.
את/ה מוזמן/נת לפנות למשרדי טלפונית ואשמח לסייע במידת האפשר.
בברכה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
תצהיר בחו"ל עבור אזרח ישראלי
אלכסנדר
10/5/2022 12:30
אלכסנדר
10/5/2022 12:30
שלום,
מדובר על אזרח ישראלי השוהה כעת בארה"ב (יתכן שלא חוקי) הנצרך למסור תצהיר לטובת אזרח ישראלי השוהה בישראל, מה בדיוק צריך לעשות כדי שהכול יהיה תקין וקביל בבית משפט בארץ? למי הולכים וכו'.
תודה
תצהיר בחו"ל עבור אזרח ישראלי
עו"ד ונוטריון אורית לוי
10/5/2022 12:35
עו"ד ונוטריון אורית לוי
10/5/2022 12:35
שלום רב,
על-מנת שתצהיר יהיה קביל בישראל, על האזרח הישראלי לחתום עליו בפני עורך-דין ישראלי. אפשר גם בחו"ל.
לחלופין, הוא יכול לחתום בפני נוטריון אמריקאי ולאחר מכן להחתים את המסמך באפוסטיל משרד המשפטים האמריקאי.
נציגי הקונסוליה הישראלית בחו"ל לא רשאים לאמת תצהירים, מאחר והם אינם רשאים להזהיר את המצהיר (אלא רק לאמת את חתימתו בפניהם, ללא האזהרה הנדרשת בתצהיר).
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
שינוי בחקיקה במהלך הליך משפטי
רון
3/5/2022 15:20
רון
3/5/2022 15:20
אם במהלך משפט אזרחי (לפני פסק הדין) נכנס שינוי בחקיקה שפועל כנגדי יוכל התובע להשתמש בו? או שלא יתאפשר הדבר בגלל שהמשפט התחיל לפני השינוי בחוק?
שינוי בחקיקה במהלך הליך משפטי
עו"ד ונוטריון אורית לוי
3/5/2022 16:32
עו"ד ונוטריון אורית לוי
3/5/2022 16:32
שלום רב,
פורום זה עוסק בסוגיות מעבודת הנוטריון. השאלה איננה מתאימה לכאן.
למעלה מן הצורך אציין כי השאלה גם כללית מאד ולא ברור ממנה האם מדובר בשינוי חקיקה בקשר לנושאים פרוצדורליים/דיוניים או חקיקה מהותית.
כל מקרה לגופו.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
יציאה של קטין לחו"ל ללא הורים מחייבת אישור?
יכ
17/4/2022 16:17
יכ
17/4/2022 16:17
שלום רב,
אני טסה עם חבר שלי אני בת 17.7 והחבר שלי בן 23.11. האם צריך אישור נוטריוני?
יציאה של קטין לחו"ל ללא הורים מחייבת אישור?
עו"ד ונוטריון אורית לוי
18/4/2022 9:29
עו"ד ונוטריון אורית לוי
18/4/2022 9:29
שלום רב,
כל יציאה של קטין (מתחת לגיל 18) מהארץ ללא ההורים, מחייבת את אישור ההורים בכתב + אישור נוטריוני, לפי נוהל רשות האוכלוסין במשרד הפנים.
מעל גיל 14 אין חובה במלווה והקטין רשאי לצאת לבדו (או, במקרה שלך, יחד עם החבר).
הבדיקה היא רנדומלית, כלומר ייתכן שלא ידרשו ממך את האישור במעבר הגבול, אבל אין לדעת מראש.
בהצלחה ובילוי נעים,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
זיכרון נייד ומסמכים מצורפים להצהרה אצל נוטריון
rona
13/4/2022 12:24
rona
13/4/2022 12:24
יש לי מסמכים מודפסים וזיכרון נייד שיש בהם את הקבצים המודפסים, שאני רוצה להוכיח שהיו אצלי בתאריך הצהרה אצל נוטריון, אין לי צורך להוכיח בעלות, אלא רק לקבוע שמסמכים היו קיימים בתאריך החתימה. האם אני יכולה לצרף את המסמכים וזיכרון נייד להצהרה (על כך שהתייצבתי בתאריך מסויים במשרדי נוטריון ואני מצרפת את המסמכים המודפסים וזיכרון נייד להצהרה)? האם יש גבול למספר דפים שניתן לצרף להצהרה? האם זה חוקי לצרף זיכרון נייד להצהרה, כאשר הזיכרון נייד יהיה מצורף עם חוט האדום למסמכים המודפסים? האם ניתן לכתוב בהצהרה את מספר מזהה של זיכרון הנייד המצורף ואת שמות הקבצים וגודלם בזיכרון הנייד? תוכן הצהרה לדוגמה: אני ______ התייצבתי לחתום כל הצהרה הזאת בתאריך ______ ומצרפת להצהרה הזאת מסמכים מודפסים וזיכרון נייד שמספרו הסידורי_________ שמכיל קובץ בשם ________ להצהרה הזאת.
זיכרון נייד ומסמכים מצורפים להצהרה אצל נוטריון
עו"ד ונוטריון אורית לוי
13/4/2022 12:48
עו"ד ונוטריון אורית לוי
13/4/2022 12:48
שלום רב,
מכל מה שמפורט בשאלתך, בשורה התחתונה מדובר על עריכת תצהיר מול נוטריון.
בתצהיר אפשר לכתוב כל מה שאת רוצה, כמובן כל עוד העובדות שבידיעתך הן נכונות ואת חותמת בפני הנוטריון - תחת אזהרה - ומאשרת את אמיתות הדברים.
לא שמעתי עד היום על אפשרות לצרף דיסק-נייד לחתימה נוטריונית, אבל - אם ניתן פיזית לכרוך אותו בתוך הסרט האדום של הנוטריון באופן שהוא לא ינותק משם, זה בהחלט רעיון יפה מאד ואף נראה לי בר-ביצוע.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
אישור נסיעה של בן 14 לאיטליה עם סבתו
מאיה
11/4/2022 10:20
מאיה
11/4/2022 10:20
האם ילד בן 14 שנוסע לאיטליה עם סבתו (בעלת אותו שם משפחה), זקוק לאישור וחתימת נוטריון? האם מספיק לכתוב מסמך לא רשמי באנגלית המאשר את הנסיעה וחתום ע"י ההורים?
אישור נסיעה של בן 14 לאיטליה עם סבתו
עו"ד ונוטריון אורית לוי
11/4/2022 10:39
עו"ד ונוטריון אורית לוי
11/4/2022 10:39
שלום רב,
קטין שנוסע לחו"ל עם אדם שאיננו הורה שלו, זקוק לאישור נסיעה חתום ע"י שני ההורים.
לאישור יש לצרף צילומי ת.ז. של ההורים, בהם מופיעים פרטי הקטין, כמו"כ יש לציין את פרטי המלווה (הסבתא), יעד הנסיעה ותאריכי הנסיעה.
למיטב ידיעתי, חתימות בלבד ללא אישור נוטריוני אינן יעילות - מאחר ואין דרך לוודא את האותנטיות שלהן ואין דרך לוודא שאין מדובר בזיוף חלילה (לא נשכח שהרעיון הכללי הוא, כמובן, למנוע חטיפת ילדים או הברחה לחו"ל ללא הסכמת אחד ההורים וכו').
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
ניסיון לנשל בת משפחה מהירושה
שייקה
5/4/2022 11:57
שייקה
5/4/2022 11:57
שלום רב, אמא של אשתי נפטרה והורישה צוואה שלא חתומה על ידי נוטריון אלא על ידי חברתה בלבד,3 אחיה של אשתי מנסים לנשל את אשתי מהירושה מכיוון שהיא לא מוכנה לפתור בעיות אישיות שלה בדרכים שהם רוצים אלא בדרכה שלה. הם הבהירו לה חד משמעית שבמידה ולא תעשה לפי דרישתם, ידאגו לנשל אותה מהירושה ולא יעבירו לה את חלקה. האם הצוואה תופסת במידה והיא לא חתומה על ידי נוטריון? האם יש לאחים של אשתי זכות כלשהי לנשלה מהירושה בטענה שהיא חסרת אחריות (דבר שאין לו שום קשר לירושה)? והאם האחים יכולים להוציא צו ירושה שלא כולל את אשתי?
תודה
ניסיון לנשל בת משפחה מהירושה
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/4/2022 12:06
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/4/2022 12:06
שלום רב,
העלית מספר סוגיות חשובות שהתשובה עליהן מצריכה בדיקה מעמיקה של מסמך הצוואה.
יחד עם זאת, על קצה המזלג, לשאלותיך:
1) צוואה לא חייבת להיות חתומה בפני נוטריון.
2) גם צוואה החתומה בפני שני עדים היא צוואה חוקית (כפוף לכך שעומדת בדרישות נוספות שבחוק).
3) אם יש בחתימת העדים לצוואה רק חתימה אחת (כפי שכתבת "על ידי חברתה בלבד") - על פניו יש תקלה חמורה והצוואה איננה חוקית.
4) במידה והאחים יחליטו שלא להגיש את הצוואה לביצוע, בגלל שהיא בלתי חוקית כאמור, ויבקשו במקום זה צו-ירושה - הם לא יכולים לנשל אף אחד מהיורשים החוקיים וחייבים לכלול בבקשת צו-הירושה המוגשת לרשם-הירושה את פרטי כל ילדי המנוחה.
5) למשרדנו ניסיון רב-שנים בטיפול בהוצאת צוי-קיום-צוואה, כולל התנגדויות לצוואות במידת הצורך, וכן בצוי-ירושה.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
תצהיר כוזב מאדם פרטי יתכן מטעם התובע
HANA
19/3/2022 18:49
HANA
19/3/2022 18:49
שליח פרטי {מטעם התובע}הגיש תצהיר לבית המשפט אזרחי והצהיר שהיה בביתו של הנתבע ושהנתבע סירב לפתוח הדלת סירב לחתום לקבל את כתב התביעה ציין תאריך ושעה, כמובן שזה תצהיר כוזב כי אני יכול להוכיח היכן הייתי באותו היום והשעה. השאלה האם אני יכול לתבוע את והמצהיר ?
תצהיר כוזב מאדם פרטי יתכן מטעם התובע
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/3/2022 10:56
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/3/2022 10:56
שלום רב,
פורום זה עוסק בסוגיות מעבודת הנוטריון.
שאלתך איננה קשורה לתחום זה.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
אישור יציאה מהארץ לקטין בן 16
דילן
28/2/2022 15:00
דילן
28/2/2022 15:00
שלום,
אני בן 16 ורוצה לטוס עם חברים לחו"ל, האם זה משנה אם אני בן 16 או 17? כי ההורים שלי אומרים לי שיש שוני בין הטפסים שצריך להגיש (אישור יציאה מהארץ, חתימת נוטריון וכו') בין גיל 16 לגיל 17.
תודה
אישור יציאה מהארץ לקטין בן 16
עו"ד ונוטריון אורית לוי
1/3/2022 16:56
עו"ד ונוטריון אורית לוי
1/3/2022 16:56
שלום רב,
לא ידוע לי על שוני בנוהל יציאת קטינים מהארץ בין גיל 16 לגיל 17.
טיסה נעימה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
רשום הערת אזהרה מכח יפוי כח כללי נוטריוני
לאה שכטר
17/2/2022 20:11
לאה שכטר
17/2/2022 20:11
אחותי המתגוררת בחול חתמה בעת ביקור בארץ על יפוי כח כללי נוטריוני לטובתי המאפשר לי למכור דירה שבבעלות שתינו. האם אני יכולה לחתום על חוזה מכר בשמה מכח יפוי כח זה והאם רשם המקרקעין יקבל את החתימה מכח יפוי הכח הזה במסגרת בקשה לרישום הערת אזהרה. תודה
רשום הערת אזהרה מכח יפוי כח כללי נוטריוני
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/2/2022 9:46
עו"ד ונוטריון אורית לוי
20/2/2022 9:46
שלום רב,
בהחלט, את רשאית לחתום מכח יפוי הכח הנוטריוני על חוזה-מכר דירתה של אחותך ועל כל המסמכים הנילווים לכך.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
איזה ייפוי כוח נדרש להעברת דירה על הבת שגרה בחו"ל
אנטולי קרדיבה
16/2/2022 12:07
אנטולי קרדיבה
16/2/2022 12:07
שלום רב, יש לי דירה על שמי ועל שם אשתי, אני גר בישראל ואשתי באוקראינה.
יש לי ייפוי כוח חתום על ידי נוטריון, לבצע כל פעולה בשם אשתי, אני רוצה להעביר את הדירה על שם הבת שחיה גם בחו"ל. איזה ייפוי כוח הבת צריכה להביא לעורך הדין בארץ כדי שנבצע את החלפת הבעלות בדירה והאם נדרש אפוסטיל? תודה
איזה ייפוי כוח נדרש להעברת דירה על הבת שגרה בחו"ל
עו"ד ונוטריון אורית לוי
16/2/2022 12:29
עו"ד ונוטריון אורית לוי
16/2/2022 12:29
שלום רב,
בתך צריכה לחתום על יפוי-כח נוטריוני המייפה אותך לבצע עבורה את כל הפעולות הכרוכות בעריכת הסכם-המכר ביניכם, ההורים, לבינה, כולל
דיווחים לרשות המיסים וכל הפעולות הנדרשות בטאבו. חשוב מאד שיהיה מצויין ביפוי-הכח כי מדובר בהסכם מכר ללא תמורה.
אם בתך זכאית לקבלת שירותים קונסולאריים ישראליים, שתבצע את החתימה בפני קונסול ישראלי.
אם לא - שתחתום בפני נוטריון מקומי + אפוסטיל לפי אמנת האג.
משרדנו ישמח לעמוד לרשותך בהליכי המכר הנדרשים.
בהצלחה,
עו"ד אורית לוי, עו"ד ונוטריון.