פורום נוטריון

אורית לוי עו"ד ונוטריון

053-7101175

עו"ד ונוטריון אורית לוי בעלת תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל אביב, ותואר באדריכלות מהמכללה הטכנולוגית אורט טכניקום, בוגרת תכנית ל.ה.ב. ליועצים בכירים ומנהלים בנדל"ן, מגשרת ובוררת, מוסמכת משרד המשפטים לעריכת ייפוי כח מתמשך.

משרדה עוסק בעיקר בתחום הנדל"ן על שלל גווניו וכן במשפט אזרחי כללי. ניסיונה כעורכת-דין מזה כ-30 שנים, בשילוב עם השכלתה כהנדסאית-אדריכלות, מהווים יתרון רב בהענקת שירות משפטי מקיף ומקצועי.
 

שאל את עורכי הדין וקבל מענה ללא עיכוב

המייל לא יפורסם בפורום
ישלח למנהל הפורום/לא יפורסם
אישור נוטריוני על הסכם ממון
סאסי
17/8/2022 13:20
סאסי
17/8/2022 13:20
שלום וברכה, זוג ידועים בציבור בפרק ב' לא מתכוונים להתחתן. רוצים לערוך הסכם ממון, זה אפשרי גם לאשר אותו אצל נוטריון נכון?
תודה
אישור נוטריוני על הסכם ממון
עו"ד ונוטריון אורית לוי
17/8/2022 14:07
עו"ד ונוטריון אורית לוי
17/8/2022 14:07
שלום רב,
לפי חוק יחסי ממון בין בנ"ז, סמכות הנוטריון לאשר הסכם-ממון מוגבלת רק למצבים בהם בני-הזוג עומדים "לפני נישואין".
בכל מצב אחר, כמו זה שתיארת, הסמכות לאשר את ההסכם לפי החוק הנ"ל נתונה לביהמ"ש לענייני משפחה.
עם זאת, ניתן לאמת את החתימות על ההסכם בפני נוטריון כאימות-חתימה "רגיל", ואז ההסכם החתום יהיה הסכם תקף לכל דבר וענין לפי דיני החוזים הרגילים, אך לא יהיה "הסכם-ממון לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג".
ההבדל העקרוני הוא מבחינת אפשרויות תקיפתו וביטולו בעתיד - על הסכם "רגיל" חלים דיני החוזים ה"רגילים", לרבות עילות ביטול המנויות בחוק החוזים (טעות, הטעיה, כפיה, עושק, ניצול וכו') - שאינן חלות על הסכם-ממון שנערך לפי חוק יחסי-ממון בנין בנ"ז.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
פתיחת חשבון נאמנות עבור אדם אחר
ראובן
7/8/2022 16:03
ראובן
7/8/2022 16:03
שלום,
האם יכול אדם שאינו עו"ד להקים חשבון נאמנות עבור אדם אחר לאחר שנכתב ונחתם הסכם נאמנות בנדון. ההסכם הוכן ונחתם במשרד עורכי דין עם אפוסטיל וכו'?
תודה
פתיחת חשבון נאמנות עבור אדם אחר
עו"ד ונוטריון אורית לוי
7/8/2022 16:06
עו"ד ונוטריון אורית לוי
7/8/2022 16:06
שלום רב,
פורום זה עוסק בסוגיות מעבודת הנוטריון.
שאלתך איננה מתחום זה.
יחד עם זאת, למיטב ידיעתי אין חובה חוקית לנאמן בחשבון-בנק להיות בעל כשירות מסויימת (עו"ד / רו"ח וכו'), אם כי הבנקים נוטים להקשות מאד על פתיחת חשבונות-נאמנות - מחשש בעיקר מהלבנת הון.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
עו"ד מיופה כוח על ידי תושב חוץ שמייפה כוח לעו"ד נוסף
שלמה
3/8/2022 13:22
שלמה
3/8/2022 13:22
לצורך הוצאת היתר בניה, בעל דירה תושב חוץ חתם על יפוי כוח בלתי חוזר לעו"ד ונוטריון (להלן: עו"ד א'). כעת עו"ד א' מיופה הכח חותם על יפוי כח בלתי חוזר לעו"ד אחר שמטפל בהוצאת היתרי הבניה (להלן: עו"ד ב').
כמובן שהכל בהסכמת וידיעת בעל הדירה.

האם זה אפשרי? האם צריך אימות חתימה על ייפוי הכח שעו"ד א' חותם לעו"ד ב' בשם בעל הדירה? האם עו"ד א' שמייפה את הכוח של עו"ד ב' בשם בעל הדירה, יכול במקרה הזה לאמת את החתימה של עצמו?

(אף שמדובר במקרקעין, ייפוי הכוח לעו"ד ב' לא צריך ייפוי כוח נוטריוני, לפי סעיף 91. ואני לא עו"ד ולא מבין בזה).
עו"ד מיופה כוח על ידי תושב חוץ שמייפה כוח לעו"ד נוסף
עו"ד ונוטריון אורית לוי
3/8/2022 14:27
עו"ד ונוטריון אורית לוי
3/8/2022 14:27
שלום רב,
עו"ד-א' (המיופה המקורי) רשאי למנות מיופי-כח נוספים, רק אם יפוי-הכח המקורי מאפשר לו לעשות זאת.
בהנחה שכך הדבר, ועו"ד-א' מינה את עו"ד-ב' לטפל בהיתר-הבניה עבורו, בהחלט צריך לאמת את חתימתו של עו"ד-א' כשהוא חותם כמייפה-כח.
מי שרשאי לאמת את חתימתו של עו"ד-א' בסיטואציה כזו הוא עו"ד-ב'.
עו"ד-א' בכל מקרה לא מאמת את החתימה של עצמו.
הסיבה שאין צורך כאן באימות חתימה נוטריוני היא שמיופה-הכח (עו"ד ב') הוא בעצמו עורך-דין ולכן יכול לאמת את חתימתו של המייפה, עו"ד-א', לפי סעיף 91 לחוק לישכת עוה"ד.
מקווה שעזרתי לך לעשות סדר.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
תודה
שלמה
3/8/2022 15:06
שלמה
3/8/2022 15:06
מאוד עזר,
תודה רבה !
שאלה בנושא ייפוי כוח נוטריוני בעת בחירת מגרשים מול רשות מקרקעי ישראל
פרפר נחמד
2/8/2022 16:33
פרפר נחמד
2/8/2022 16:33
שלום,

זכינו בהגרלה למגרשים באיזור מגורנו.
מועד בחירת המגרשים נקבע ל 21-8-22 אך איננו נמצאים בארץ. אנחנו מעוניינים לייפות כוחו של אבא של בעלי
לפי מסמכי המכרז עליי לייפות כוחו של חמי בייפוי כוח נוטריוני, שאלתי היא: מה העלות? קיבלתי הצעת מחיר מעו״ד שנתן מחיר של 600 ש״ח ואמר שזה תעריף מפוקח ע״י משרד המשפטים
אשמח לתגובתך, תודה
שאלה בנושא ייפוי כוח נוטריוני בעת בחירת מגרשים מול רשות מקרקעי ישראל
עו"ד ונוטריון אורית לוי
2/8/2022 16:49
עו"ד ונוטריון אורית לוי
2/8/2022 16:49
שלום לך פרפר נחמד.... ( :
אכן תעריפי אגרות אימות חתימה בפני נוטריון קבועות בתקנות הנוטריונים, מתעדכנות מדי שנה, ומפוקחות ע"י משרד המשפטים.
אגרת אימות חתימה נוטריוני ליחיד היא נכון להיום 169 ש"ח + מע"מ = 198 ש"ח,
ואגרת אימות נוטריוני עבור זוג חותמים = 236 ש"ח + מע"מ = 276 ש"ח.
שכ"ט עו"ד להכנת ייפוי-הכח עצמו (כולל הכנסת פרטיכם כנותני ייפוי-הכח, פרטי אביך כמיופה-הכח, וכן פרטי המיכרז - לתוך גוף ייפוי-הכח הכללי) איננו קבוע בתקנות, אולם עפ"י התעריפון המינימלי המומלץ העדכני של לישכת עוה"ד ההמלצה היא ל-436 ש"ח + מע"מ = 510 ש"ח.
יש כמובן מי שיסכים לגבות שכ"ט פחות מהתעריפון המינימלי המומלץ, זה מותר.
(על אגרות הנוטריון אסור לעשות הנחה, למעט חריגים הקבועים בחוק).
עכשיו תעשה את החשבון לבד וקבל החלטה...
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.

קבלת אישור נוטריוני לצורך הוצאת קטין לחו"ל
נטע
23/7/2022 18:50
נטע
23/7/2022 18:50
אני מעוניינת לקחת את אחיינים שלי לחו"ל לטיול. הקטן מביניהם עדיין קטין (בן 15), הוא באומנה אצל אחי מהיום שנולד ואין הורים ביולוגים בתמונה, לכן אחי וגיסתי הם אפוטרופוסים שלו.
האם הפרוצדורה של אישור נוטריוני היא זהה לאישור רגיל לצורך הוצאת קטין מהארץ? או שההליך מורכב יותר ומחייב אישורים נוספים?
קבלת אישור נוטריוני לצורך הוצאת קטין לחו"ל
עו"ד ונוטריון אורית לוי
24/7/2022 10:37
עו"ד ונוטריון אורית לוי
24/7/2022 10:37
שלום נטע,
הנוהל לגבי אישור-יציאה-לחו"ל עבור קטין, כאשר מדובר באפוטרופסים, זהה לזה של הורים-ביולוגיים.
האפוטרופסים יחתמו בפני נוטריון על אישור-היציאה לקטין.
יש לצרף לאישור שייחתם בפני הנוטריון גם צילום נאמן-למקור של צו-האפוטרופסות, וזה עונה על הצורך להוכיח את הקשר בין הקטין לאפוטרופוס שחותם עבורו על האישור.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
אימות חתימה שגוי
נעים משה נוטריו
21/7/2022 11:44
נעים משה נוטריו
21/7/2022 11:44
שלום,
לפני 20 שנה אומתה חתימה על צוואה בטופס אימות רגיל שהוא שגוי, האם ניתן לאשר את הצוואה הים מחדש עם טופס נכון?
תודה
אימות חתימה שגוי
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/7/2022 11:40
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/7/2022 11:40
שלום משה,
ככל שיש ברשותך עותק מקורי של הצוואה, שנחתם בפניך, אינני רואה מניעה לאשר אותו באמצעות הטופס הנכון לכך.
טופס האישור יקבל מספר סידורי חדש בתאריך חדש ועדכני, אך בגוף טופס האישור עצמו תציין כמובן את התאריך הנכון בו נחתמה הצוואה בפניך בעבר.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
אימות חתימה לנסיעה עם נכדה לחו"ל
שולה
20/7/2022 16:03
שולה
20/7/2022 16:03
שלום. אני נוסעת עם נכדה לחו"ל, ונאמר לי שצריך אישור של נוטריון. מה צריך לעשות וכמה זה עולה? תודה.
אימות חתימה לנסיעה עם נכדה לחו"ל
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/7/2022 11:43
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/7/2022 11:43
שלום רב,
קטין הנוסע לחו"ל ללא הוריו זקוק לאישור שני ההורים לנסיעה (או הורה אחד, במצב של הורה יחידני / אלמן).
עבור הכנת האישור עצמו נגבה בד"כ שכ"ט הנע בין 250 ש"ח ל-400 ש"ח.
אגרת אימות החתימה הנוטריוני קבועה בתקנות הנוטריונים והיא 169 ש"ח + מע"מ לחותם יחיד 236 ש"ח + מע"מ לזוג חותמים.
בהצלחה ונסיעה טובה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
חתימה על הסכם בין בני זוג אצל נוטריון
גילי
20/7/2022 13:19
גילי
20/7/2022 13:19
שלום,
אנחנו בני זוג לא נשואים צריכים לחתום על הסכם לפני טיפולי פוריות ולחתום אצל נוטריון. האם יש ניסוח ספציפי למסמך? מה יהיה התוקף של המסמך לאחר חותמת הנוטריון?
תודה
חתימה על הסכם בין בני זוג אצל נוטריון
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/7/2022 11:48
עו"ד ונוטריון אורית לוי
22/7/2022 11:48
שלום גילי,
בד"כ ביה"ח העורך את הפרוצדורה הרפואית מספק נוסח של מסמך לחתימה.
במידה לא קיבלתם כזה מביה"ח, ניתן לערוך עבורכם נוסח דומה.
בעקרון מדובר על הסכמה משותפת להפריה ללא תמורה כספית, הכוללת הצהרה שאין מדובר בפונדקאות, שבני-הזוג לא נשואים לבנ"ז אחרים, החלטה משותפת מה ייעשה בחומר הגנטי שיישאר לאחר ההפריה, והצהרה על ידיעת החובות ההוריים שיחולו על הצדדים לאחר לידת העובר.
תוקף המסמך, לאחר חתימת הנוטריון, כמו חוזה לכל דבר וענין.
אשמח לעמוד לרשותכם.
בהצלחה לכם,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
הכנת תצהיר הסתלקות כשאחד מהיורשים חי בחו"ל
ריטה
15/7/2022 22:25
ריטה
15/7/2022 22:25
שלום רב,
לצורך הגשת בקשה לצו ירושה אני צריכה להגיש תצהירי הסתלקות.
אחד מהיורשים חי בארצות הברית. אני יודעת שיש אופציה לקונסוליה או לנוטריון והשאלה שלי היא אם לצורך העניין אני שולחת את הלקוח לנוטריון דובר אנגלית, אני צריכה בעצם לתרגם לאנגלית את תצהיר ההסתלקות על פי הנוסח המקובל בישראל וכשזה יגיע לארץ חתום בחותמת אפוסטיל לתרגם חזרה לעברית? האם זה התהליך? ברור שבקונסוליה זה בעברית אבל אני רוצה להבין את כל האופציות שלי. תודה
הכנת תצהיר הסתלקות כשאחד מהיורשים חי בחו"ל
עו"ד ונוטריון אורית לוי
17/7/2022 11:22
עו"ד ונוטריון אורית לוי
17/7/2022 11:22
שלום ריטה,
כתבת נכון. אלו שתי האופציות שיש לך - או תצהיר בעברית לחתימה בפני קונסול ישראלי בארה"ב, או תצהיר באנגלית לחתימה בפני נוטריון מקומי + אפוסטיל, ואח"כ בעת הגשתו בישראל אפשר עם או בלי תרגום לעברית (מכיוון שמדובר באנגלית, שהיא שפה די מדוברת ומוכרת בישראל, ייתכן שרשם-הירושה / נציגי האפ"כ לא ידרשו תרגום. תלוי בהם. אם ידרשו - תתרגמי, או שתגישי מתורגם מראש לשיקולך).
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
האם ניתן לבצע בישראל ייפוי כוח שתקף באנגליה?
אסף הלוי
8/7/2022 12:36
אסף הלוי
8/7/2022 12:36
שלום, אחי מתגורר באנגליה ואני רוצה לתת לו ייפוי כוח שתקף באנגליה לצורך מכירת נכס שלי. האם אפשר לעשות זאת בארץ?
האם ניתן לבצע בישראל ייפוי כוח שתקף באנגליה?
עו"ד ונוטריון אורית לוי
10/7/2022 9:54
עו"ד ונוטריון אורית לוי
10/7/2022 9:54
שלום רב,
במקרה שתיארת מומלץ לקבל מעוה"ד המטפל באנגליה את נוסח יפוי-הכח הנדרש שם,
עליו עליך לחתום בפני נוטריון ישראלי ולאחר מכן לבצע חותמת אפוסטיל משרד המשפטים באחד מבתי-משפט השלום בארץ.
בריטניה וישראל חברות באמנת האג ועל כן אישור האפוסטיל (המאשר את הנוטריון הישראלי) מהווה אישור מסמך ציבורי ותקף בשתי המדינות.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
ביצוע רישום בנסח טאבו של בעלות אדם שנפטר
בתחן
5/7/2022 0:10
בתחן
5/7/2022 0:10
האם ניתן לרשום בנסח טאבו בעלות על שם מישהו שנפטר? (אחרי שהוא נפטר לקנות את הדירה מעמידר ולרשום את הנפטר כבעל הדירה)
ביצוע רישום בנסח טאבו של בעלות אדם שנפטר
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/7/2022 11:19
עו"ד ונוטריון אורית לוי
5/7/2022 11:19
שלום רב,
פורום זה עוסק בסוגיות מעבודת הנוטריון. שאלתך חורגת מתחום זה.
יחד עם זאת, עקרונית בעלות בטאבו נרשמת עם הגשת בקשה לרישום ע"י אחד היורשים (יחד עם צו-ירושה חתום כדין), או ע"י אחד הזוכים-עפ"י-צוואה (יחד עם צו-קיום-צוואה חתום כדין).
אדם שנפטר לא יכול "להירשם" לאחר מותו, רק יורשיו.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
אישור נוטריוני כאלטרנטיבה זמנית להסכם ממון
קארינה
23/6/2022 10:08
קארינה
23/6/2022 10:08
שלום,
יש לי דירה בבעלותי וחבר שלי עובר לגור אליי (אנחנו ביחד שנה). חשבתי לערוך הסכם שכירות, מכיוון שהסכם ממון מרגיש גדול מדי כרגע.
אני מסכימה שבשלב מסוים נצטרך לעשות זאת, אבל שאלתי היא כזאת: כיוון שכרגע מדובר רק על להגן על הדירה לקראת מגורים משותפים, האם ניתן לערוך הסכם שאנחנו נכתוב ורק לחתום עליו בנוכחות נוטריון. האם להסכם כזה יש תוקף חוקי?
תודה
אישור נוטריוני כאלטרנטיבה זמנית להסכם ממון
עו"ד ונוטריון אורית לוי
23/6/2022 10:33
עו"ד ונוטריון אורית לוי
23/6/2022 10:33
שלום קארינה,
כל הסכם שנערך ונחתם בין שניים (או יותר) צדדים בוגרים וכשירים משפטית, הוא בעל תוקף משפטי.
בנוסף, ניתן להעניק לחתימות משקל "כבד" יותר אם חותמים על ההסכם בפני נוטריון, כך שבעתיד לא תתעוררנה חלילה טענות של זיוף חתימות, מירמה, ניצול וכו'.
למען הסר ספק, אני מתייחסת לנתונים המופיעים בשאלתך לפיהם אין מדובר ב"הסכם-ממון" לפי חוק יחסי ממון (שלגבי אישורו יש כללים מיוחדים).
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
מה המשמעות של מתן ייפוי כוח בלתי חוזר לבנק?
כרמית
14/6/2022 9:39
כרמית
14/6/2022 9:39
שלום רב
אני בת 63 ומעוינת לקבל פנסיה שלי לאחר 32 שנות עבודה באותו ארגון.
פניתי לארגון ביקשו שאביא מהבנק ייפוי כוח בלתי חוזר ואישור ניהול חשבון.
למה שאני אתן לבנק ייפוי כוח בלתי חוזר?
לכן לא מקבלת פנסיה לאחר שנות עבודה רבות וקשות במקצועי
מה המשמעות של ייפוי כוח בלתי חוזר כדי לקבל קצבה?
תודה
מה המשמעות של מתן ייפוי כוח בלתי חוזר לבנק?
עו"ד ונוטריון אורית לוי
14/6/2022 10:15
עו"ד ונוטריון אורית לוי
14/6/2022 10:15
שלום רב,
העובדות בשאלתך אינן ברורות.
דומה שדרישת האירגון ליפוי-הכח בלתי-חוזר "מהבנק" לא הוסברה לך כנדרש או שהוסברה בצורה חלקית בלבד.
נא בקשי מהאירגון אליו פנית שייתנו לך דוגמה לייפוי-הכח המבוקש.
אוכל לתת לך תשובה לאחר שאראה באיזה מסמך בדיוק מדובר.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
ייפוי כוח נוטריוני לחברת בניה המוכרת דירה
מרטין
8/6/2022 15:32
מרטין
8/6/2022 15:32
שלום,
אין בייפוי הכוח הגבלת זמן ולא מוכנים להכניס. האם החוק קובע שהוא מבוטל לאחר מילוי תפקידו? והאם נקבע בחוק שהחוק בעניין זה גובר על תנאי החוזה?
תודה
ייפוי כוח נוטריוני לחברת בניה המוכרת דירה
עו"ד ונוטריון אורית לוי
14/6/2022 10:12
עו"ד ונוטריון אורית לוי
14/6/2022 10:12
שלום רב,
ייפוי כח שנועד להבטחת זכויות צד ג' איננו מוגבל בזמן הואיל והוא נועד להבטחת זכויות צד ג' כאמור.
חזקה על מי שעושה בו שימוש, שלא יעשה בו שימוש לצורך אחר מעבר להגדרות אשר לשמן ניתן ייפוי-הכח.
מי שעושה שימוש ביפוי-כח שלא לצורך אשר לשמו הוא ניתן, עובר עבירה וחשוף לתביעה.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
קבלת אישור אפוסטיל על רישיון נהיגה
אלכס
30/5/2022 18:16
אלכס
30/5/2022 18:16
אני צריך אישור אפוסטיל על רישיון נהיגה. האם צריך לתרגם אותו על ידי נוטריון או שמספיק אישור נאמן למקור של הנוטריון?
קבלת אישור אפוסטיל על רישיון נהיגה
עו"ד ונוטריון אורית לוי
31/5/2022 9:34
עו"ד ונוטריון אורית לוי
31/5/2022 9:34
שלום רב,
על-מנת לקבל אפוסטיל משרד המשפטים על גבי צילום רישיון הנהיגה, ישנן שתי אפשרויות:
האחת - לבצע תרגום נוטריוני לאנגלית (או לכל שפה נדרשת אחרת) ועל גבי התרגום הנוטריוני לקבל את האפוסטיל,
השניה - לבצע העתק נאמן למקור נוטריוני (ללא תרגום) ועל גביו לקבל את האפוסטיל.
מאחר וברישיון נהיגה המידע הרלוונטי מופיע כבר גם באנגלית, כנראה שבנסיבות שפירטת ניתן להסתפק באפשרות השניה.
מומלץ לך לבדוק זאת מול הרשות שאליה אתה נדרש להגיש את המסמך בחו"ל.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.