אנחנו זוג שעתיד להתחתן, יש לי דירה בבעלותי, מלפני נישואינו, עשינו הסכם ממון. האם בן זוגי יוכל להמשיך להיות זכאי במחיר למשתכן? סגור

שלום.
האם אוכל להשתתף במכרז של משפרי דיור במחיר למשתכן אם אני מחזיק דירה שלי? אני חי בה אותה, אני אמכור במידה ואזכה ודירה נוספת שקיבלתי בירושה ואני מחזיק ב50 אחוז מהבעלות עליה? סגור

.1 לאשה אישור זכאות לדירה בהנחה כחסר דירה.
האישה התגרשה בשנת 2012 הסכם הגירושין קיבל תוקף של פסק דין.
.2 לפני הגירושין, הייתה קיימת לאשה ולגרוש שלה זכות לרכישת מגרש המיועד למגורים ביו"ש.
ההליכים לקבלת הזכאות החלו מספר שנים לפני הגירושין אך זכות זו טרם מומשה ורק בימים אלו הבשילו התנאים למימוש הזכאות.
.3 הסכם הגירושין קובע כי הגרוש יממש לבדו את הזכות שניתנה לשניהם לרכישת המגרש וזאת לאחר שהאישה הצהירה על ויתור זכויות לרכישת המגרש האמור.
.4 אלא, כאשר הגרוש פנה לחטיבה להתיישבות לצורך מימוש הזכות על ידו, החטיבה להתיישבות דרשה תחילה לרשום את הקרקע על שם האישה והגרוש שלה, ורק לאחר מכן ניתן יהיה לבצע העברת בעלות אגב גירושין של הקרקע על שמו של הגרוש בלבד.
.5 ברור שמדובר ברישום זמני וטכני בלבד שנועד לממש את הסכם הגירושין באופן שבו תועבר
הבעלות לגרוש באופן מידי לאחר רישום הזכויות על שם שניהם.
.6 נוכח הוראות נוהל הזכאות שלפיהן קיים איסור על בעלות בקרקע המיועדת למגורים, אנו מבקשים לוודא ששיתוף הפעולה של האישה עם הגרוש שלה למימוש הזכאות במגרש על ידו, לא יפגע בזכאות הלקוחה כחסרת דירה, וכי לא יהיה בפעולת רישום הקרקע על שם הלקוחה לזמן קצוב וקצר מאד, תוך העברה מיידית לשמו של הגרוש , כדי לפגוע באיזו מזכויות האישה. סגור

קבלן מחיר למשתכן מתעכב במסירת דירות ואינו מוכן לשלם פיצוי חודשי למרות שעבר את תקופת הגרייס. האם משרד השיכון יכול לעזור בהפעלת סנקציות נגד הקבלן? הרי בסופו של דבר הקבלן זכה במכרז של משרד השיכון שם לקח על עצמו ממחויבויות כלפי הרוכשים. אולי אפילו הפקיד ערבויות. סגור

שלום הגשנו בקשה למחיקת הערת אזהרה לפני חודש וזו גירה למחיר למשתכן והסתיים המועד לאיסור מכירה .
כל הניירת צורפה וכלום .
חא זז לא מוחקים ולא מעדכנים סטוטס טיפול .
מה עלינו לעשות ? פנינו למוקד והעבירו ללשכה וגם שם עבר מועד זמן המענה ואין תגובה .
מה צריך לעשות ולמי לפנות ?
גם אם חסרה ניירת להגשה גם זאת לא מעדכנים .
כמה זמן לוקח ביטול רישום הערת אזהרה ? והאם צריך לפנות למשרד השיכון לקבל אישורם למרות שמצויין מועד בטאבו שכבר חלף מזמן ?
אי אפשר להוציא נסח טאבו כי זה לקונים כי זה תפוס ברישום מעל חודש. סגור

שלום, האם יש שינוי בהוראות החוק לגבי רכישת דירה נוספת מעבר לדירה במשתכן ואחרי מכירת הדירה הראשונה?
תודה סגור

בעבר נרשמתי עם בן זוגי הקודם למחיר למתשכן כידועים בציבור, אך זה לא הוצהר בביטוח לאומי (הטופס החתום נמצא אצלי). נפרדנו לפני שנתיים וכעת אני רוצה להירשם מחדש עם בן זוגי הנוכחי ולהצהיר כידועים בציבור.
אני צריכה לבטל את ההצהרה הקודמת? אם כן, איך זה נעשה? האם אני יכולה לעשות הצהרה חדשה? סגור

יש אפשרות או שזה כמו הדירה עצמה? סגור

שלום,
זכינו בהגרלה ביהוד במסגרת "דירה בהנחה".
כרגע הסטטוס של ההגרלה הוא "טרם הוגשה בקשה להיתר".
השאלה היא האם יש בחוק זמן מקסימלי המחייב את הקבלן מהרגע שבו זכינו ועד לרגע שמקבלים מפתח?
תודה! סגור

שלום, מהו היתר בניה מלא? האם היתר בתנאים נחשב היתר מלא?
אם לפני חתימת חוזה הקבלן הצמיד לנו את מחיר הדירות למדד תשומות הבניה מאז שקיבל היתר בתנאים, האם זה חוקי?
תודה סגור

במסגרת החוזה של מחיר למשתכן למשפרי דיור העורך דין של הקבלן החתים אותי על מסמך של תצהיר ״חסר דיור״. לא הבנתי אז את המשמעויות ועכשיו שמתי לב לזה.
מה המשמעות של זה מבחינתי?
איך אני רשום במשרד הבינוי? סגור

קיבלנו דירה במשפרי דיור ועלינו למכור את הדירה הישנה. אנו מעוניינים לחתום חוזה על דירה נוספת, אך אין לנו עדיין קונה לדירה הישנה.

האם אנחנו יכולים לחתום כבר חוזה לדירה הנוספת ולעשות העברת בעלות אחרי שנמכור את הדירה הישנה? סגור

שלום,
מתי יהיה ניתן למכור דירה במחיר למשתכן? האם זה מוקצב בדדליין מסוים?
תודה סגור

רכשתי דירה שניה במחיר למשתכן משפרי דיור, ועלי למכור את הדירה הראשונה.
האם אני יכול למכור 2 שליש ולהשאיר בידי שליש מהדירה? סגור

שלום,
קניתי דירה במחיר למשתכן, יש לי רטיבות בחדר, 8 חודשיים לא תוקן.
הרטיבות מהפנטהאוז מעליי.
התקשרו אליי מהקבלן ואמרו לי תתבע את הדייר לא בעיה שלנו, לטענתם הדייר לא נותן להם להיכנס לדירה לתקן לי את הרטיבות, עד שיתקנו אצלו את הרטיבות, יש לציין שהתחילה לדייר רטיבות 8 חודשיים אחרי.
אמרתי לקבלן שהאחריות שלי מולו ושהוא יתבע את הדייר אם הוא לא נותן לו להיכנס לדירה שלו לתקן לי את הרטיבות.
על מי האחריות "לשבור את הראש" מול הדייר? שלי או של הקבלן? מה זה קשור אליי המחלוקות של הקבלן עם הדייר מעליי.
חשוב לציין שלדייר מעליי במשך 7 חודשיים לא היה בעיה שיכנסו לסדר לי את הבעיה עד שהתחילה גם אצלו רטיבות ובמשך פניות לקבלן 7 חודשיים לא תיקן כלום.
אשמח לתשובה, תודה ויום טוב סגור