זכיה במחיר למשתכן ויש ברשותי מגרש המיועד למגורים האם יש אפשרות להוסיף שותפים כך שהיה לי חלק פחות משליש? סגור

שלום רב, אני מתחתן בעוד שבועיים וקיבלתי הודעה על זכיה בהגרלה למחיר למשתכן, השתתפתי כרווק מכיוון שלא הספקתי לשנות את הסטטוס (לארוסתי אין דירה ולא הייתה דירה בעבר והיא זכאית בתוכנית משתכן ללא הגרלה) האם יש לכך השפעה? ואם כן מהי ומה עליי לעשות?
בתודה מראש סגור

שלום! אנחנו זוג נשוי.
העניין הוא שרכשתי דירה מקבלן בשלבי בניה ללא קשר לדירה בהנחה, לפני חצי שנה, ללא קבלת מפתח עדיין,
חושב למכור את זכותי בדירה או להעבירה במתנה,
עדיין לא רשומה בטאבו על שמי כך שלפי הבנתי אם אפטר מהזכויות בדירה זו אוכל להגיש ישר בקשה לדירה בהנחה, ללא צורך לחכות 3 שנים ,
האם הסעיף של מחוסר דיור ב3 שנים האחרונות חל רק אם היה לי מפתח לדירה קיימת?
האם אני מבין נכון ואם אמכור או אעביר את זכויותיי בדירה אוכל לגשת להגרלה הבאה?
האם אני יכול כבר היום להירשם? ובמקרה של זכיה רק, להיפטר מהזכויות שלי בדירה הקיימת שבשלבי בניה עדיין?

לתשובתכם אודה! סגור

אנחנו שלושה אחים, רוצים לקנות דירה בשותפות (כל אחד שליש). כולנו חסרי דירה. האם זה יפגע בזכאות שלנו לגשת למחיר למשתכן בעתיד? סגור

שלום רב,
זכינו באחת ההגרלות האחרונות במחיר למשתכן, אך נראה שלא יהיה היתר בשנים הקרובות לפרויקט.
בינתיים בעקבות מצב בריאותי במשפחה תיתכן ירושה ולפיה בעלות של שליש בדירה.
מעיון בטפסי ההרשמה מופיע כי נהיה מחויבים לעדכן על כל שינוי בפרטים (בעלות בדירה), ועוד מצוין כי ״5. ..אנו מצהירים כי ברור לנו כי שינוי בפרטים הנובעים מקביעת זכאותנו מבטלים את זכאותנו גם אם בידי אישור זכאות בתוקף״. ..
״8. ידוע לנו כי אם חל שינוי במצב האישי או בנתונים האחרים המשפיעים על הזכאות והונפקה לנו זכאות חדשה, יבוטל התיק הקודם...וכן כל הזכויות בהן זכינו שאינן מתאימות לזכאות שבוטלה ויהיה עלינו לבחון שיוכם לזכאות החדשה למול משרד השיכון״.
מה בעצם זה אומר?
האם בעת עדכון הפרטים על בעלות של שליש בדירה תבוטל הזכייה שלנו בפרויקט? או האם הזכייה תישמר?
האם התשובה זהה במקרה של רכישה של שליש דירה ולא ירושה?
תודה רבה סגור

שלום רב.
אני ובת הזוג שלי עומדים להתחתן בשנה הקרובה. עד אז הינו שמחים להשתתף בפרויקט "דירה בהנחה" ובכדי לא לבזבז זמן חשבנו לקבל סטטוס "ידועים בציבור" אך לאחר בירור התהליך לא פשוט וגם לוקח זמן. השאלה שלי היא, האם לצורכי השתתפות בפרויקט "דירה בהנחה" חובה להיות נשואים או ידועים בציבור באופן רשמי או שהעובדה שאנחנו מנהלים משק בית משותף כבר 3 שנים (דירה, רכב, חשבון בנק, חשבונות משותפים) זה מספיק ורק צריך להחתים עו"ד על הטופס הרלוונטי בפרויקט "דירה בהנחה". תודה סגור

שלום רב,
אני אם גרושה עם ילדים שלא היה נכס על שמה מעולם (לגרוש יש דירה על שמו לפני הנישואין וקנה דירה חדשה לאחר הנישואין בסכום גדול יותר מכספו שנצבר לפני הנישואין על שמו בלבד).
האם אני זכאית למחיר למשתכן ולקבלת משכנתא מוגדלת?
תודה מראש עבור תשומת הלב. סגור

שלום,
נרשמנו כבר לחמישה פרויקטים של מחיר למשתכן, אבל אף פעם לא זוכים. האם יש דרך חוקית להגדיל את סיכויי הזכייה?
תודה סגור

שלום וברכה,
חתמנו חוזה מול יזם במסגרת מחיר למשתכן.
בעת חתימת החוזה לא היה נוכח עורך דין וגם לא קיבלנו שום עותק מהחוזה, רק לאחר שבועיים נשלח במייל החוזה עם חתימת עורך דין. החוזה נשלח לנקודת איסוף.
רציתי לדעת האם הדבר חוקי או לא? סגור

שלום רב !
אני כחודשיים לפני קבלת טופס 4.
רק אתמול קיבלתי מהיזם הודעה שיש שינוי בתוכנית מפרט מכר, למעשה המ"ר של הדירה גדל.
אני נדרש לשלם על כך תוספת לפי המחיר למ"ר.
שאלתי האם הדרישה הזאת מוצדקת ? סגור

שלום רב,
להורי בית פרטי.
רישום בית הורי בטאבו טרם הסתיים ונמצא בטיפול עו"ד.
לפני מספר חודשים אבי נפטר והוצא צו ירושה לפי החוק.
העו"ד המטפל מתכוון לרשום את הבית בטאבו ע"ש המופיעים בצו הירושה.
אני אחד מהיורשים וחלקי בירושה הוא 1/4 .
אני מתכנן להשתתף בהגרלת "דירה בהנחה" או בעתיד הקרוב לרכוש דירה.
1. האם הרישום בטאבו יפגע בזכאותי לדירה בהנחה ?
2. האם הרישום בטאבו יפגע בי כלכלית ברכישת דירה (מיסים וכדומה) ?
3. האם ניתן לבצע את רישום הבית בטאבו מבלי לרשום אותי כאחד מבעליו ?

תודה מראש. סגור

היי, הודיעו לנו היום כי זכינו במחיר מטרה, הגרלה שנרשמנו אליה לפני 6 שנים. כדי לממש זאת אנחנו צריכים להוציא אישור זכאות חדש. העניין הוא שיש לנו עכשיו 2 דירות, דירה שאנחנו אמורים למכור בחודש הקרוב (אין עדיין חוזה, הנושא בתהליך) ודירת קבלן נוספת שאנחנו אמורים לקבל מפתח בדצמבר.
1. האם נקבל אישור זכאות?
2. הדירה שזכינו בה מוכנה. תוך כמה זמן עלינו למכור את דירת הקבלן?
3. מה הקנס במידה ולא מכרנו את דירת הקבלן?

אודה לעזרתכם. תודה רבה סגור

לפני שבוע בחרנו דירה, נאמר לנו שיצרו איתנו קשר והחוזה יערך בתוך 30יום. היום יצרו איתנו קשר לראשונה והתעקשו על חוזה מחר. למה מחר? כי בעוד יומיים חוק המכר נכנס לתוקף. שאלתי, האם ניתן להתעקש שהחוזה יערך בשבוע הבא, בתוך 10 ימי עבודה/30 יום מבחירת הדירה? המשמעות כאן היא כ100 אלף ש"ח הפרש סגור

שלום האם לזוכי מחיר למשתכן יש אפשרות להשכיר את הדירה לטווח קצר במסגרת החוק בכל פלטפורמה מקובלת? סגור

שלום,
זכיתי בדירה ואני לקראת חתימה. כיום אני רווקה, רציתי לשאול - במידה ואני מתחתנת *אחרי* חתימת חוזה והסטטוס האם הזכאות שלי מתבטלת? והאם יש שינוי גם לאחר תחילת תשלום.
תודה סגור