עו"ד אסף אלקוני, מנהל הפורום, מוסמך כעו"ד משנת 1995 ועוסק , כתחום עיסוק עקרי, בייצוג בעסקאות לרכישת /מכירת דירות מגורים.
עו"ד אלקוני מלווה באופן אישי את הלקוח מרגע קבלת ההחלטה על רכישת/ מכירת הדירה ועד לסיום העברת הבעלות בה. הדגש הינו על הכנת חוזה אשר מחד ישמור באופן בלתי מתפשר על זכויות הלקוח ( כקונה או כמוכר) ומאידך ישמור על אוירה טובה בין הצדדים מתוך ראיה כי המדובר בעסקה משותפת, בה שני הצדדים צריכים להיות מרוצים.
מלבד ההסכם עצמו, נבדקות כמובן כל השלכות המס של העסקה (מס שבח, מס רכישה היטל השבחה, דמי הסכמה וכד'), וכן נערכת בדיקה של הזכויות הקנייניות, על מנת שכל עסקה תושלם על הצד הטוב ביותר. למשרד ניסיון גם בעסקאות מורכבות, בהם הזכיות רשומות בחברות משכנות, במינהל, במינהל יו"ש וכמובן בלשכת רישום המקרקעין.
שאלתי היא: היינו בתהליך של רכישת דירה שהראה לנו מתווך, כשהגענו לנושא דמי התיווך, לפני חתימה על החוזה, הוא אמר לנו שעלינו לשלם עוד דמי תיווך כ-10000₪ למתווך נוסף. במהלך כל העסקה, לא נאמר לנו שיש מתווך נוסף, וגם אם היה נאמר, האם אנחנו אלה שצריך לשלם פעמיים דמי תיווך מלאים לשני המתווכים, אפילו שלא פגשנו אף פעם את המתווך השני? תודה רבה.