פורום העברה ללא תמורה - עסקת מתנה

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

עורך הדין ונוטריון אורי טשקורי הינו בוגר הפקולטה למשפטים והוסמך כעורך דין בשנת 2006 לאחר שהצטיין בבחינות הלשכה.

עוה"ד ונוטריון אורי טשקורי הינו בעל ניסיון של מעל 16 שנים בתחומי עיסוקי המשרד והשירות הניתן ללקוחות המשרד הינו ברמה הגבוהה ביותר.

 

משרד עורך הדין ונוטריון אורי טשקורי הינו משרד מוביל בתחומו אשר עוסק בתחומי המשפט האזרחי – מסחרי, מקרקעין נדל"ן, צוואות וירושות ודיני משפחה. לעורך הדין ונוטריון אורי טשקורי ניסיון רב בתחום המקרקעין על כל רבדיו, בדגש על העברה ללא תמורה, עסקאות מתנה בתוך המשפחה, הליכי ביטול עסקאות מתנה, מיסוי מקרקעין וכו', כמו גם ליווי עסקאות מכר וקנייה של דירות יד שנייה, עסקאות אופציה, רישום בתים משותפים, מכר מגרשים לבנייה, הסכמי שכירות ועוד.

עורך הדין ונוטריון אורי טשקורי נותן דגש רב במתן מענה מיטבי וכולל ללקוח תוך לקיחה בחשבון של מיכלול השיקולים וכן שיקולי מס. משרד עוה"ד ונוטריון אורי טשקורי הינו בעל ניסיון בעריכת מאות עיסקאות מכר ועיסקאות העברה ללא תמורה, מאות צוואות ומאידך עשרות תיקי התנגדות לצוואה לרבות תיקים מורכבים ביותר, הסכמי מתנה ומאידך תיקי בית משפט העוסקים בביטול מתנה, הסכמי ממון בין בני זוג נשואים, הסכמי חיים משותפים, הסכמי הורות משותפת ועוד.

 

משרד עורך הדין אורי טשקורי שם דגש על נגישות וזמינות עבור לקוחותיו ומקפיד להעניק טיפול מקצועי ויסודי תוך שקיפות מלאה עבור הלקוח בעת ניהול התיק.

שאל את עורכי הדין וקבל מענה ללא עיכוב

המייל לא יפורסם בפורום
ישלח למנהל הפורום/לא יפורסם
העברה ללא תמורה של נכס מסחרי בין חברים ומיסוי נדרש
יוגב
17/9/2020 19:04
יוגב
17/9/2020 19:04
כשמדובר בחברים ולא בבני משפחה, יש מיסוי אחר על העברות של נכסי נדל"ן ללא תמורה? וגם: אם מדובר בנכס מסחרי ולא פרטי, מדובר במס אחר?
עסקת מתנה של נכס מסרחי בין חברים
רינה שוסטר - עורכי דין
29/9/2020 18:33
רינה שוסטר - עורכי דין
29/9/2020 18:33
יחול מס מלא רגיל כמו עסקת מכר רגילה גם מבחינת מס רכישה וגם מבחינת מס שבח.

ניתן לבצע תחשיב.

הליך העברה ללא תמורה עבור קטין האם הוא יצטרך לשלם מס?
אורנה
13/9/2020 15:13
אורנה
13/9/2020 15:13
בהעברת דירת מגורים במתנה לאדם שעוד לא מלאו לו 18 שנה, הוא יצטרך לשלם מס על ההעברה? הנכס יהיה רשום על שמו אך אביו ימשיך לנהל את העניינים ולהכניס את הרווחים מהדירה לחשבון שייפתח עבור הקטין כשיגדל...
הליך העברה ללא תמורה עבור קטין
רינה שוסטר - עורכי דין
29/9/2020 18:27
רינה שוסטר - עורכי דין
29/9/2020 18:27
העובדה שהוא קטין לא מחייבת בתשלום מס נוסף מעבר לרגיל ( 1/3 מס רכישה). חסרים לי עוד פרטים בנוגע לנסיבות כדי לתת התייחסות נוספת.

עסקה עם קטין מחייבת אישור בית משפט.

ביטול העברה במתנה של דירה שניתנה לבן על ידי הוריו
שני
8/9/2020 4:08
שני
8/9/2020 4:08
הבן נישא ורכשנו עבורו דירה עם משכנתא על שם הזוג.
יותר מחצי דירה אנו שילמנו, הם סטודנטים. התגרשו כעבור חצי שנה. בינתיים הדירה מושכרת ומחזירה את המשכנתא. כיום הבן החליט להתחתן עם מישהי שאנו התנגדנו מאד לקשר. בזמנו הבן חתם על מסמך בו הוא מצהיר שהנכס נקנה מכספי הוריו ואין לו זכויות בדירה. זה היה בסמוך לחתונתו. הדירה עדיין על שמו בטאבו והוא מבקש למכרה. אנחנו טוענים שהדירה לא שלו. יש לציין שהוא גר פיזית בדירה כחודש בלבד. האם יש מצב לבטל את המתנה?
ביטול העברה שניתנה במתנה
רינה שוסטר - עורכי דין
9/9/2020 19:16
רינה שוסטר - עורכי דין
9/9/2020 19:16
על פניו בנסיבות המפורטות לא עומד המקרה בעילות הביטול המוכרות על פי דין, יש לבחון את המסמך שעליו חתם הבן ובו הצהרתו כי הנכס אינו בבעלותו - כמובן כל זאת מול העובדה שבעבר חתם על תצהיר לרשויות המס שהעסקה הנה עסקת מתנה ללא תמורה וללא זכות חזרה והמשמעויות שעלולות להיות מבחינת רשויות המס לטענה כזו היום
חוקיות של מסמך העברה ללא תמורה של נכס כאשר הנותן לוקה בדמנציה
ורד
6/9/2020 14:37
ורד
6/9/2020 14:37
שלום, מה החוקיות המשפטית של עריכת מסמך העברה ללא תמורה של דירה כאשר הצד שנותן לוקה בדמנציה? יש פה סיכון משפטי, האם יוכלו על סמך המצב הרפואי לבטל את ההעברה שנקבעה בחוזה? מה ניתן לעשות בכל זאת?
נותן המתנה וכשירותו
רינה שוסטר - עורכי דין
9/9/2020 19:15
רינה שוסטר - עורכי דין
9/9/2020 19:15
כמו בכל עסקה אחרת אם האדם אינו כשיר, אזי חוסר הכשירות שלו הינו רוחבי ואין אפשרות לבצע את העסקה.

אפשר לפנות לבית משפט ולבקש אישור לעסקת המתנה - הסבירות שיינתן אישור קלוש,

רינה,

עסקת מתנה של נכס - מה כדאי לעשות לפני ביצוע העסקה?
יוחאי סמל
31/8/2020 14:23
יוחאי סמל
31/8/2020 14:23
היי! אני רוצה לבצע עסקת מתנה של דירת מגורים במרכז הארץ, לרשום אותה על שמה של בתי. אשמח לשמוע מה כדאי לי לעשות לפני שהעסקה תבוצע, האם הליכים בירוקרטיים או משפטיים מסוימים נדרשים לביצוע של עסקה כזאת?
מה כדאי לעשות לפני ביצוע עסקת מתנה
רינה שוסטר - עורכי דין
31/8/2020 16:47
רינה שוסטר - עורכי דין
31/8/2020 16:47
חד משמעית - להתייעץ יעוץ פרונטלי עם עו"ד...

משרדנו ישמח להעניק לך את היעוץ.
חיוב מס בהעברת זכויות במשק במתנה מאב לבן
רינה כהן
26/8/2020 22:29
רינה כהן
26/8/2020 22:29
האם בהעברת משק במתנה מאב לבן (האב בחיים) מחויבים לשלם מיסים? כמה?
והאם בהעברת משק בירושה מאב לבן (עפ"י צוואה) צריך לשלם מיסים?
אם חברה מסוימת שמתמחה בהעברת זכויות מבטיחה לי שלא משלמים מיסים בקבלת המשק גם אם מדובר בבית שני, האם זה ייתכן?
העברת זכויות במתנה במשק
רינה שוסטר - עורכי דין
31/8/2020 16:46
רינה שוסטר - עורכי דין
31/8/2020 16:46
משקים זו "חיה" מיוחדת המחייבת מומחיות מיוחדת וירידה לפרטים ואין אפשרות להשיב על השאלה על רגל אחת.

נשמח להעניק יעוץ פרטני.
העברת מגרש ללא תמורה בין הורה לילד מה צריך לבדוק?
אלימלך
26/8/2020 13:21
אלימלך
26/8/2020 13:21
שלום. אבי אדם מבוגר ומעוניין להעביר לי מגרש שהוא תכנן בעבר לבנות בו אך לא יצא לפועל. אציין שאני אחרי שאקבל את המגרש כנראה אבנה בו תוך שנתיים שלוש ואמכור את הדירות שייבנו כשיהיו גמורות. מה צריך לבדוק מבחינת המגרש כדי שנוכל לבצע את ההעברה בין אבי לביני בצורה הטובה ביותר?
העברת מגרש ללא תמורה בין הורה לילד
רינה שוסטר - עורכי דין
31/8/2020 16:45
רינה שוסטר - עורכי דין
31/8/2020 16:45
לצערי זו לא שאלה שניתן להשיב עליה בכמה שורות בפורום,

נשמח להעניק יעוץ מלא במשרדנו.
הוספת בעלים לבעלות על נכס מקרקעין שהתקבל כמתנה
דודי יצחקי
22/8/2020 11:34
דודי יצחקי
22/8/2020 11:34
אשתי קיבלה שליש מדירה ללא תמורה מאמה. היא מעוניינת להוסיף אותי כבעל החלק. האם יהיה תשלום מס שבח?
הוספת בעלים לנכס שהתקבל במתנה
רינה שוסטר - עורכי דין
23/8/2020 13:47
רינה שוסטר - עורכי דין
23/8/2020 13:47
אין משמעות איך התקבל הנכס, הוספת בעלות צריכה להעשות או בתמורה או שלא בתמורה. חייבים לערוך מסמכים מתאימים בהתאם לסוג העסקה.
מיסוי העברה ללא תמורה של נכס מקרקעין בין הורה לילד
ליאון
19/8/2020 15:28
ליאון
19/8/2020 15:28
הי. רציתי לדעת האם יש באפשרותי לתת להוריי דירה בהעברה ללא תמורה בלי שהם יצטרכו לשלם על כך מס? באופן כללי אשמח לשמוע מה דרך המיסוי של נכס מקרקעין ללא תמורה. מדובר בדירה יד שנייה בדרום הארץ.
העברה בין ילד להורה
רינה שוסטר - עורכי דין
19/8/2020 15:30
רינה שוסטר - עורכי דין
19/8/2020 15:30
יש אפשרות כמובן להעביר בין הורים לילדים וההיפך. מס הרכישה הוא שליש ממס רכישה מלא, כלומר אם מדובר בדירה שניה אזי שליש משמונה אחוז לפי שוויה של הדירה.
ליווי משפטי הליך עסקת מתנה איזה מסמכים צריך להמציא?
Rumya
16/8/2020 13:59
Rumya
16/8/2020 13:59
שלום, בהליך עסקת מתנה, מה המסמכים שצריך להמציא בשביל ההליך המשפטי? מלבד חוזה שבו הצדדים מסכימים על ההעברה... תודה.
ליווי משפטי
רינה שוסטר - עורכי דין
16/8/2020 14:09
רינה שוסטר - עורכי דין
16/8/2020 14:09
המסמכים שמכינים הם הסכם מתנה, תצהירים של מקבל ונותן המתנה, דיווח לרשויות המסים ולאחר מכן דואגים לקבלת כל אישורי המסים והעברת הזכויות בלשכת רישום המקרקעין או אצל כל מרשם אחר שבו מתנהל הרישום.

נשמח לעמוד לרשותכם להכנת המסמכים וליווי בעסקה.
ייעוץ העברה ללא תמורה - כיצד מעניקים לילד דירה במתנה?
ZIVA
13/8/2020 9:36
ZIVA
13/8/2020 9:36
היי. אשמח לשמוע על תהליך של הענקת דירה במתנה לילד (בגיר, בן 25). האם אפשר להתנות את המתנה בתנאים מסוימים? נניח שהוא יוכל לקבל את הדירה רק לאחר שיתחתן?
יעוץ לעסקת מתנה
רינה שוסטר - עורכי דין
13/8/2020 10:42
רינה שוסטר - עורכי דין
13/8/2020 10:42
זהו יעוץ המחיב יעוץ פרטני.
האם אפשר לכתוב מסמך שיעגן אפשרות ביטול של נכס במתנה?
סיוי
11/8/2020 9:45
סיוי
11/8/2020 9:45
נניח ואנו מעוניינים לתת לבננו דירה, אבל על סמך תנאים שיתקיימו במהלך השנים. האם אפשרי לבצע עסקת מתנה יחד עם מסמך משפטי נפרד שיגיד שבתנאים א' ב' ג' אז העסקה מבוטלת והנכס חוזר לידינו?...
המון תודה!
תנאים למתנה
רינה שוסטר - עורכי דין
13/8/2020 10:40
רינה שוסטר - עורכי דין
13/8/2020 10:40
רשות המסים עלולה לראות בזה עסקה רגילה ולא עסקת מתנה שיחולו עליה המסים הרגילים כי עסקת מתנה הנה עסקה 'במהותה אין ממנה זכות חזרה
העברת נכס בעסקת מתנה בין אנשים שאינם קרובי משפחה
יהלי
10/8/2020 14:40
יהלי
10/8/2020 14:40
הי, רציתי לדעת מה ההבדלים בעסקת מתנה של נכס בין קרובי משפחה ובין חברים טובים מאוד של המשפחה, נניח אם יש חברים עשירים של ההורים שמאוד אוהבים אותי ורוצים להעניק לי דירה במתנה, האם יש הגבלות מסוימות?
העברת נכס במתנה בין צדדים שאינם קרובי משפחה
רינה שוסטר - עורכי דין
10/8/2020 15:10
רינה שוסטר - עורכי דין
10/8/2020 15:10
יחולו מס שבח ומס רכישה רגילים בהתאם לתנאים של כל אחד מהצדדים.

העברת דירה ללא תמורה בין אם ובת - כיצד עושים זאת?
יונית
6/8/2020 10:05
יונית
6/8/2020 10:05
שלום.
אני רוצה להעביר דירה במתנה לבתי, מדובר בדירה שבה אני מתגוררת כרגע (מתכננת לקנות דירה נוספת כשנה לאחר ההעברה). מה חשוב לדעת מבחינת הזכויות? כיצד עושים את ההעברה?
כיצד מבצעים העברה ללא תמורה
רינה שוסטר - עורכי דין
9/8/2020 6:05
רינה שוסטר - עורכי דין
9/8/2020 6:05
המקרה מחייב יעוץ פרטני
משרדי ישיח להעניק לכם יעוץ זה
העברה ללא תמורה של נכס לפני מצב של פשיטת רגל
SAMI
6/8/2020 9:12
SAMI
6/8/2020 9:12
לאדם שעומד להכריז על פשיטת רגל מותר להעניק לבתו נכס במצב של העברה ללא תמורה כך שהוא לא יעוקל? משלמים מיסים על העברה ללא תמורה? אשמח לתשובה.
העברת דירה במתנהטרם הליכי םשר
רינה שוסטר - עורכי דין
9/8/2020 6:04
רינה שוסטר - עורכי דין
9/8/2020 6:04
עלול להיחשב כהענקה פסולה, ועד 10 שנים מערכת העסקה קיימת סמכות לבטל במסגרת הליכי פשר