קניתי דירה על שמי ובה הוריי גרים איתי. אחד מהוריי נכה ומגיעה לו הנחת ארנונה.
האם ניתן לקבל גם כיום הנחת ארנונה למרות שהוריי הם לא בעלי הדירה או שוכרים? הם גרים איתי והדירה בשבילם.
המצב אבסורדי שכן אם צריך רק לפי שכירות אז אני צריך להוציא הסכם שכירות להורים שלי? סגור

קיבלתי מהגביה במועצה פירוט המרכיבים את היטל הפיתוח: סלילה, מדרכה, תיעול, שצ"פ. כל סעיף מחולק לשני תעריפים שונים, למבנה ולקרקע.
אני מבקשת לדעת:
1. מהו העיקרון המנחה בחישוב מס. מ"ר במבנה, ובקרקע.
2. מדובר בבית בהרחבה ששולם בגינו היטל פיתוח בעת הרכישה, האם בכ"ז יכלול ההיטל את כל המרכיבים המצוינים ברשימה הנ"ל?
3. האם ניתן להפחית את התשלום? ועל בסיס איזו טענה.
4. עבור הנכס שולם היטל השבחה מלא בגין שתי תב"ע שבאחרונה הועלו % הבניה בשטח עיקרי ובשטחי שירות.

תודה על המענה. סגור

שלום לעו״ד
1. 3/2/20 שילמתי ארנונה עבור כל השנה בסך 4444 ₪ , סכום זה כולל הנחה 2%.
2. מועד אחרון היה 31/1/20 - יצאה פיגור 3 ימים.
3. 16/8/20 קיבלתי מהעיירה מכתב לתשלום חוב בסך 115 ₪.
4. כתבתי מכתב לעירייה לברר איך נעשה חישוב -
5. נכנסתי לאתר של משרד הפנים/ ארנונה, שם נאמר חישוב הפיגור מחושב לפי 0.5 % חודשי.
6. אבקש המלצתך בנושא.
אם עירייה עובדת לא בתום לב, מה אפשר לעשות כדי להפסיק פעילות כזאת מול תושבים?
תודה ובברכה,
פבל סגור

שלום, בשנת 2004 שולם היטל ביוב על סך 150 אלף שקלים.
כעת 16 שנה אחרי המועצה דורשת בעקבות הרחבת הישוב 20 אלף שקלים נוספים עבור חיבור למכון טיהור לראשונה,לטענתם עד היום היינו מחוברים לבריכות אגירה מקומיות.
האם אפשרי? סגור

שלום רב, אני הייתי בעלת משפחתון של עד 10 ילדים. בשל חוסר בקבלת אישורים של שימוש חורג בית משפט אילץ אותי לסגור.
השנה סיימתי את השנה והגן לא ייפתח.
ולכן ביקשתי ביטול של הארנונה העסקית על החלק שבו היה הגן (בביתי).
עדכנתי את העירייה תוך כדי הבקשה לביטול כי אולי שנה הבאה יהיה מטפלת של 2 ילדים, לא בשטח הגן. חשוב לציין כי הטיפול יהיה בסלון הבית ולא בשטח הגן ושטח הגן יוחזר למקום מגורים (קומה שלמה אחרת).
לשאלתי, האם מטפלת ב-2 ילדים בסלונה האישי בביתה צריכה לשלם על השטח ארנונה של עסק? סגור

שלום,
המועצה מחשבת אצלנו ארנונה לפי ברוטו-ברוטו. עשו לי מדידות בבית והסתבר שעל מדרגות פנים לקחו פעמיים את שטח המדרגות.
הדגשתי להם שאלה לא מדרגות צפות - הבית בנוי על צלע הר ומתחת להם אין קומה אלא הר, כלומר רק השטח מעליהם צריך להימדד, והם ענו שככה זה.
לי נראה שחישוב כפול מתאים רק למקרה בו אפשר להיות גם מתחת וגם מעל למדרגות וזה לא המצב אצלי.
מי צודק? סגור

שלום רב,
אני מתגוררת בדירה שכורה משנת 2016. אני אם חד הורית ובתי הקטנה מתגוררת עימי (באישור אביה) ואף לומדת במוסד חינוכי בעיר.
אני מקפידה על תשלומים סדירים של המיסים השונים.
בתאריך ה-12/8/18 הגעתי לעירייה כדי לשלם את התשלום החודשי.
בד"כ-אני נוהגת לבקש שיפצלו לי את התשלום לשתי חשבוניות עם מחצית מהסכום: חשבונית אחת אני משלמת במזומן ואת השנייה בשיק דחוי (ל1 לחודש).
גם הפעם רציתי לבצע את אותו הנוהל אך הפקידה שכנעה אותי לשלם באשראי את תשלום המזומן דרך המערכת של העירייה ולצערי-הסכמתי.
כמה ימים לאחר מכן נדהמתי לגלות שלמעשה בוצע חיוב כפול (630 כפול 2) בכרטיס האשראי שלי.
ללא הרשאתי כמובן- מאחר שהיה מדובר על תשלום אחד ובנוסף נתתי שיק דחוי ע"ס 630 ש"ח.
הלכתי עם המסמכים המוכיחים את טענתי על חיוב כפול לאותה פקידה והסברתי לה את הטעות.
היא הפנתה אותי לאחראית שהתקשרה לחברת האשראי כדי לברר מדוע אני רואה בחשבון הבנק שלי חיוב כפול ואצלהם לא מופיע כך.
לאחר שהובהרה הטעות הובטח לי שיזכו אותי ע"ס 630 ש"ח.
וכך היה.
לאחר כשבוע קיבלתי טלפון מאותה פקידה לא מקצועית שעשתה את הטעות מלכתחילה, בשיחה היא טענה שאני חייבת להם את התשלום. הגעתי אליהם שוב עם המסמכים הרלוונטיים בהם רואים בבירור שני חיובים שונים באותו יום על אותו סכום.
וכמה ימים אחר כך זיכוי אחד בלבד. ולמרות זאת-הם עדיין טוענים שאני "חייבת" להם את הסכום הזה ואף הגדילו לעשות- והפנו את התיק לעו"ד. למי עליי לפנות? סגור

שלום רב, אנחנו רוצים לבנות תוספת לבית קיים, כמובן נתחבר לביוב שלנו הקיים
המועצה המקומית מבקשת שנשלם היטל פיתוח (היטל הקמת ביוב).
לדעתנו זה לא נכון כי שילמנו בזמנו על הקמת הביוב ואיננו משנים שום דבר בקיים והמועצה לא תצטרך להשקיע כלום.
אודה לתשובתך
סגור

שלום. האם יש טווח זמנים שצריך כל כמה זמן לעשות מדידה חדשה של הנכס בשביל לחשב ארנונה?... או שרק אם עושים איזה שינוי בניה או משהו אז צריך להזמין מדד?
סגור

שלום. במידה ומועצה אזורית מחליטה להגדיל תעריפים של היטלי פיתוח, יש דרך לערער על המועצה? (לא חבר המועצה אך מושפע ישירות מהגדלת התעריפים הנ"ל...)
סגור

אני גר בבית פרטי בישוב מזכרת בתיה, בבית קיימת מרפסת שיוצאת לחצר, צמודה לבית ומסביבה קשתות.
תמיד המרפסת לא הייתה מקורה עם גג (אלא רק בהצללה) ולא שילמנו עליה ארנונה (היו מדידות בבית והמרפסת לא הוסתרה) לאחרונה שמנו קירוי שקוף מפלסטיק (סנטף) ובמדידה האחרונה הוסיפו לנו את המרפסת לארנונה.
אני שואל בהמשך לתיקון לחוק הפרגולות משנת 2018, האם קיימת אפשרות להכניס כיום את המרפסת המקורה כאמור, לחוק הארנונה ולחייב אותנו בתשלום?
תודה לתשובתך סגור

הנכס לא השתנה בכלל לא שופץ ולא כלום, פשוט במקום דירת מגורים הוא הופך לקליניקה טיפולית... האם צריך להודיע לכך על משהו ואיך יתבטא שינוי הארנונה? האם יגדל/ יפחת?
סגור

ארנונה.
סה"כ 42 חודשים בשכירות.
סה"כ תשלום לארנונה ללא ההנחה יוצא 14700 שקל.
הסיכום היה בעל פה שהמחיר 4000 שקל שכירות כולל ארנונה ולא רושם את הנכס על שמי ולא מתערב בעסק תשלום הארנונה בשום צד ועניין, ואם כן הארנונה תהיה על שמי.
התשלום עבור השכירות היא 3800 שקל לכל חודש.
יוצא מכאן:
תשלום הארנונה עם ההנחה על שמי יוצא 52 שקל לחודש.
והמשכיר גבה ממני 200 שקל ולכן צריך לקבל החזר של 148 שקל לכל חודש שזה יוצא ל-42 חודשי שכירות 6,216 שקל.

וממה נפשך
אם נגיד שהמחיר שכירות הוא 4000 כולל ארנונה, ולא הייתה אמורה להיות על שמי
ולאחר הטרדות רבות שלי ושל אשתי הצליח במרמה ובלחצים כבדים לרשום את הארנונה על שמנו ולבקש עבורנו הנחה מבלי שנרצה,
והמשכיר שילם ארנונה 42 חודשי השכירות באופן ישיר מול העירייה ותשלום הארנונה לאחר הנחה יוצא 2184 שקל ל-42 חודשי שכירות.
זאת אומרת שעבר על הונאה כלפי העירייה בסכום הכולל של 12,516 שקל לכל 42 חודשי השכירות.
כמו כן הבית המוצג בעירייה הוא שטח של 100 מ"ר ואף קצת יותר,
והבית המושכר על ידי הוא נע בין 65 מ"ר עד 75 מ"ר, הבית פוצל ל-2 דירות.

מה הדין ומה ניתן לעשות?
כרגע מאיים בתביעה עבור נזקים ש-90 אחוז מהם לא היו באשמתי... סגור

שלום, העמותה שלנו רוצה לשכור ולהפעיל בית מלאכה באזור שמוגבל לתעשיות עתירות ידע או תעשיות נקיות אחרות.
האם תהיה לנו בעיה לשנות את סיווג הנכס לבית מלאכה לצרכי ארנונה? סגור

האם ארנונה תופחת בדיעבד רטרואקטיבי או רק אחרי שהבקשה לשינוי סיווג נכס תתקבל אז תשלום הארנונה יופחת? תודה.
סגור