עו"ד נריה כהן, מייסד מחלקת התחדשות עירונית ושותף במשרד עורכי דין המוביל בתחום, פלס מוזר כהן ושות'.
לעו"ד כהן ניסיון עשיר ועתיר הצלחות בליווי עשרות רבות של פרויקטים בתחום הבניה בכל הארץ.
מחלקת ההתחדשות העירונית בראשותו של עו"ד נריה כהן, הובילה עם השנים עשרות פרויקטים, תוך גריפת הצלחות מרובות, בין היתר בפרויקטי תמ"א 38 מסוג הריסה ובניה ובפרויקטי תמ"א 38 מסוג חיזוק והרחבה.
עו"ד נריה כהן מעניק ייעוץ וייצוג משפטי לבעלי דירות, לקבלנים וליזמים באופן מקצועי ומדויק ללא התפשרות על יחס אישי וליווי לאורך כל הדרך. הטיפול בלקוחות נעשה תוך מציאת פתרונות יצירתיים לכל מקרה ועד הגעה לתוצאה מקסימלית.
עכשיו הדיירים מעוניינים לבחון מעבר לתמ"א 38/2 לאור כך שהבניין הסמוך יוצא לתמ"א 38/2.
1. האם זה אומר שצריך להתחיל את התהליך מהתחלה מול העירייה או אפשר לשנות את המסלול גם בתוך התהליך מבלי להתחיל מהתחלה?
2. מה הקנס המקובל שהדיירים יצטרכו לשלם ליזם אם למעשה יבטלו את החוזה?
2. אין כאן נוסחה קבועה. היזם הראשון ירצה לקבל בטח את ההוצאות ששם ובטח חלק מהרווחים שנמנעו ממנו ואת זה יצטרך לשלם היזם שייכנס.
בהצלחה