שלום דינה,

1.חוק הדיור המוגן קובע מגבלה של גיל מינימאלי בלבד (גיל 60).
2.על פי החוק, אדם כשיר להתקבל לבית דיור מוגן בתנאי, שהוא מסוגל לדאוג לצרכיו האישיים ולנהל את משק ביתו, גם אם ניתן לו סיוע חלקי.
ככל שסבך עומד בתנאי האמור, על אף ההתדרדרות המתוארת במצבו הרפואי, הרי שעל פניו נראה, כי אין מניעה שיתקבל כדייר עצמאי בבית דיור מוגן.
במסגרת העסקה מוענקת לדייר זכות שימוש בדירה בבית הדיור המוגן (להבדיל מבעלות), בכפוף לתנאי ההסכם.

בברכה ובהצלחה!

אורלי. סגור

מיכל שלום,

פורום זה עוסק בדיור מוגן לאוכלוסייה המבוגרת.
נא הפני שאלתך לפורום העוסק בחוק הגנת הדייר.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום גדעון,

פורום זה עוסק בענייני דיור מוגן לאוכלוסייה המבוגרת.
לקבלת מידע בעניין נשוא הודעתך, נא פנה לפורום ביטוח לאומי באתר זה.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום ברכה,

פורום זה עוסק בענייני דיור מוגן לאוכלוסיה המבוגרת.
לקבלת מידע בנושא פנייתך נא פני למשרד לאזרחים ותיקים בטל': 8840*.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום רמי,

למיטב ידיעתי, זכאותו של אדם לשעות סיוע מן הביטוח הלאומי *איננה* פוקעת רק בשל עצם המעבר לדיור מוגן. האמור לעיל כפוף לכך, שאמך נכנסת לדיור המוגן כדיירת עצמאית, ולא חלילה למחלקה תומכת כלשהי.
לקבלת מידע מפורט בנושא היקף הזכאות והתנאים לה, אנא פנה לפורום ביטוח לאומי באתר.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום סמיר,

אנא הפנה את שאלתך לפורום, שתחום עיסוקו אפוטרופסות.

בברכה,

אורלי.
סגור

שלום אורנה,

נהלי הביקורים בבתי הדיור המוגן מתעדכנים מעת לעת, בין היתר בשים לב למוטציות המשתנות.
על מנת לקבל מידע עדכני ולבחון נקודתית תוקפן של הנחיות בבית מסוים, אנא פני למוקד מגן אבות ואמהות, בטלפון 5400*.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום נורית,

מקובל, ש"דמי כניסה" מהווים מסלול ייחודי, שבו הדייר מפקיד פיקדון שהוא נמוך משמעותית מסכום הפיקדון המלא בגין הדירה שבחר (בד"כ כ- 50%), שיעור השחיקה השנתי מוגדל לעומת שיעור השחיקה במסלול פיקדון רגיל והסכום המופקד נשחק *במלואו* בתוך שנים ספורות.
חוק הדיור המוגן קובע, שבית דיור מוגן איננו רשאי להחזיק בידיו סך העולה על 70,000 ש"ח או 7% מסכום הפיקדון, הנמוך מבין הסכומים הללו, אלא אם מסר לדייר אחת מן הבטוחות המנויות בחוק (או בטוחה אשר איננה מנויה בחוק, אך אושרה על ידי ועדת החריגים).
לאור האמור בהודעתך ולעיל, ככל שאכן מדובר במסלול דמי כניסה, כדברייך, נקודת המוצא היא לברר, האם נכון להיום נזקפת לזכות חמותך יתרת פיקדון ואם כן - האם בסכום המחייב את בית הדיור המוגן למסור לידיה בטוחה כאמור.
ככל שהתשובה חיובית - עלייך לברר מהי הבטוחה שהבית מוסר לדייריו ולוודא שחמותך אכן קיבלה/תקבל אותה לידיה.
נכון להיום, הערת אזהרה איננה מהווה חלופת בטוחה רלוונטית מכוח חוק הדיור המוגן (למעט אם מדובר על הערת אזהרה בדבר התחייבות לרשום משכנתא או בהערת אזהרה אחרת, שאושרה בידי ועדת החריגים כאמור).

בברכה,

אורלי. סגור

שלום אספי,

סוגיית החזר הפיקדון מוסדרת בחוק הדיור המוגן וחייבת לקבל ביטוי גם במסגרת ההסכם.
על פי החוק, במקרה של סיום ההתקשרות, על בית הדיור המוגן להשיב לדייר את הפיקדון במועד המאוחר מבין המועדים הבאים: סיום ההסכם או פינוי יחידת הדיור.
בעניינכם, אביך מבקש לסיים את ההתקשרות עם הבית במהלך תקופת הניסיון. במקרה כזה, ההסכם יגיע לכלל סיום בתום 14 ימים ממועד שאביך ימסור לבית הודעה בכתב בדבר ביטול ההסכם. בהנחה, שאביך יפנה את יחידת הדיור לא יאוחר ממועד סיום ההסכם, הוא יהיה זכאי לקבל את יתרת הפיקדון בתום 14 ימים ממועד הודעתו לבית כאמור.
שימו לב מה קובע ההסכם לעניין הניכוי השנתי מסכום הפיקדון: האם הוא מבוצע גם במהלך תקופת הניסיון או שבמקרה של סיום ההתקשרות במהלכה, דמי הפיקדון יושבו לאביך במלואם, ללא ביצוע הניכוי האמור.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום יואב,

שאלתך איננה בתחום הייעוץ הניתן במסגרת פורום זה.
אנא הפנה אותה לפורום יחסי שוכר-משכיר תחת תחום נדל"ן-מקרקעין באתר.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום דריו,

אנא פנה למוקד מגן אבות ואמהות בטלפון *5400 לצורך בדיקת לגיטימיות האיסור הגורף על הביקורים המדווח על ידך.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום שלומית,

בהתאם לחוק הדיור המוגן דייר רשאי לשכן ביחידת הדיור שלו מטפל אישי, ובלבד שעמד בתנאים הבאים:
1.הוא לכך קיבל את אישור מפעיל הדיור המוגן;
2.הצוות הרב מקצועי בבית או רשות מרשויות המדינה אישרו, כי קיים צורך תפקודי או רפואי במטפל אישי;
3.יחידת הדיור מותאמת למגורי אדם נוסף.

שימי לב: התשובה מתייחסת להעסקת מטפל אישי ביחידת הדיור בבית הדיור המוגן, והיא איננה רלוונטית למחלקה בתוך בית הדיור המוגן.

בברכה,

אורלי.
סגור

שלום אבישג,

מחלקה סיעודית בבית דיור מוגן מנוהלת על-פי רישיון ממשרד הבריאות, כמו בית חולים, והיא כפופה לפיקוחו.
תוכלי לפנות למשרד הבריאות בכל שאלה או בקשה לבירור בקשר לניהול המחלקה.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום יוני,

ככלל (ומבלי להתייחס למצבו הרפואי של אביך, כפי שתואר בהודעתך, שהוא עניין לאבחנה מקצועית) בהתאם לחוק הדיור המוגן דייר רשאי לשכן ביחידת הדיור שלו מטפל אישי, ובלבד שעמד בתנאים הבאים:
1.קיבל את אישור מפעיל הדיור המוגן לכך;
2.התקבל אישור של הצוות הרב מקצועי בבית או רשות מרשויות המדינה, כי קיים צורך תפקודי או רפואי במטפל;
3.יחידת הדיור מותאמת למגורי אדם נוסף.

בברכה,

אורלי. סגור

שלום רחל,

פורום זה עוסק בדיור מוגן לאוכלוסיה המבוגרת, ולא בדיור ציבורי תחת חוק הגנת הדייר.
אנא הפני את שאלתך לפורום המתאים.

בברכה,

אורלי. סגור