שלום,
קבלן קנה את הבניין הישן שבו אני מתגורר בדמי מפתח. בקרוב הקבלן יקבל היתר בנייה ואז הוא רוצה לשלם לי כדי שאצא מהבניין.
שאלתי היא: מהו השכר הנהוג והסביר שעליי לשלם לעו"ד כדי שייצג אותי במשא ומתן מול הקבלן? אשמח לקבל אינדיקציה לעלות הזו.
תודה רבה. סגור

רכשתי דירת עמידר. עברה חצי שנה אני רוצה להשכיר אותה אם אני יכולה? סגור

לאבי יש דירה בדמי מפתח וכעת אני רואה שלא רשום שום הערת אזהרה על שמו בטאבו האם אמור להיות רשום? סגור

שלום,
אנו רוכשים דירה מהדיור ציבורי, מתוך 2 דירות מאוחדות רוכשים אחת ומשיבים אחת ברגע שנקבל את הצעת המחיר האם לפני קבלת השוברים נדרש להשיב את הדירה השנייה? יש לציין שבדירה זו הם עושים לנו מטבח כי אין בו ונזדקק לזמן עד שיהיה מוכן המטבח כי הקונה קשיש סיעודי וגם ביקשנו ממשרד הבריאות לשפץ את המקלחת בהתאם למגבלות הקשיש?
תודה סגור

שלום רב,
סבי שיחיה הינו דייר מוגן בדירה כשבפועל הדירה הוגדרה כעסק , האם באיזושהי דרך יש אפשרות שהדירה תעבור ליורשיו (הילדים שלו)?
האם יש פרצה כזו שאחד מהאחים יהיה דייר מוגן גם כן? כמובן בעסק הקיים?
האם יש אפשרות לשפץ את הדירה/עסק? סגור

שלום,
אני דייר בדמי מפתח.
מה קורה כאשר אחד מבני ביתו של בעל הדירה מתנהל מולי (הן בטלפון והן בחלופת מכתבים).
1- האם זה תקני?
2 - האם עלי לבקש מאותו גורם לשלוח לי אסמכתה שאומרת בזאת:
שמעתה ואילך הוא רשאי להתנהל מולי?
3 - במידה ובעל הבית לא נמצא בקו הבריאות או שחלילה הלך לעולמו.
מול מי אני אמור להתנהל ומה עלי לדרוש שירשם באסמכתה?
ייפוי כוח?
צו ירושה?
אחר? (דוגמא: במידה ובעל הבית במצב דמנטי).
בתודה מראש סגור

שלום
ברצוני לשאול שאלה לגבי המכר בדיור ציבורי קיבלתי את הצעת המחיר הנחה 82.5 אחוז על וותק ומספר נפשות , הם לא חישבו את רמת הסיעוד של ההורה למרות שהגשתי טופס , הם טוענים שזה תקרה של המחיר ואין יותר הנחה מגובה של 82.5 אחוז והסיעוד לא יעלה את אחוזי ההנחה , בהתחלה הם אמרו לי שכן ועכשיו לא האם זה הגיוני?
תודה סגור

בבניין שלנו גר דייר בדירת עמידר. מה מעמדו של הדייר? האם הוא נחשב לשוכר רגיל או מעמד אחר? הדייר גובה כספי ועד ומשתמש לצרכיו האישיים. הבניין מווזנח וחוששים להתלונן . סגור

שלום
אנחנו בתהליך של מכר בדיור הציבורי
מדובר ב2 דירות שאחת מהן אנו משיבים ואחת רוכשים, היו כבר 2 שמאים וכרגע מחכים להצעת מחיר, מתי לדעתך אנו מחוייבים להשיב את הדירה האם לפני תשלום השוברים? ( אני מציין שגם אני אםוטרופוס של ההורה שלי וגר עמו באותה דירה מאז ומתמיד וצריך אישור מבית משפט כאשר יהיה החוזה מכר)
אשמח לתשובה סגור

שלום וברכה
בבנין שלנו קרתה נזילה רצינית במבואה במדרגות התקרה קרסה ונדרשו תיקונים יקרים.שעדין מתבצעים.

. האחראי על הועד הביא קונסטרוקטור שיתן חוות דעת .בינתיים העיריה הכניסה אותנו תחת מבנים מסוכנים.
לבקשתי הועד לא מוכן לתת לי את חוות הדעת אבל כבר דורש תשלום. גם לא ראיתי קבלות. .ידוע לי שהיתה נזילה מתמשכת לאורך שנים מהדירה הזו עקב צנרת ישנה.לטענת הועד הנזילה קרתה מצינור משותף של הבנין... אבל התיקון נעשה בתוך הדירה עצמה ולא בצינור חיצוני או בצינור ביוב פנימי.
אף איים עלי שיתבע אותי .האם זכותי לקבל את חוות הדעת של הקונסטרוקטור ורק אז לשלם ?
האם יש לו עילה לתבוע אותי ?

בברכה חוה.

סגור

מהי התקופה המרבית בה מותר לארח בדירה, מבלי שהאורח ירכוש זכויות שהיה בה? סגור

סיפור מוזר - אקצר. אמי, אישה טובה החליטה לעזור לבחור צעיר לפני 20 שנה ולתת לו מקום לישון בו בעת השלמת לימודיו. מכיוון לפי טענותיו, שלא ניתן עקב בעיות מצד האבא. היום הוא עדיין מתגורר איתה. אין ביניהם קשר מעבר למגורים, שפשוט מנצל את המצב, כבר מעל 20 שנים, חינם, ללא חוזה, עם טבחית ומנקה. החתמתי את אמי ואת ה"דייר" שאין לו שום זכות בדירה ואינו דייר מוגן. השאלה מה יקרה עוד 20 שנה כשיגיע יומה של אמי. בצוואה של אמי (היום) הוא לא מוזכר. אבל תמיד הוא יוכל להשפיע עליה לדעתי. אימא שלי תמימה חושבת שהכול טוב. אני חושב שבן אדם כזה, כשיגיע היום ימרר לנו את החיים. רק לחזק, לאותו בחור שהיום כבר מעל 50 ורווק, יש יכולת כספית ורמת אינטליגנציה גבוהה לכן, אין פה מקרה סעד בכלל. סגור

אם בחוזה של קניית חנות בדמי מפתח יהיו 4 רוכשים מהמשפחה וירשמו כולם ביחד וכל אחד לחוד בקנייה, האם יהיה להם מעמד של המשכיות אחזקה בנכס יותר זמן רב? סגור

היי שלום ,
אמא שלי קונה את הדירה מעמידר
לאחר יותר מ30 שנה שהתגוררה בה
ובעמידר אמרו לה כי ב5 שנים מתאריך הקנייה של הדירה אסור לה למכור או להשכיר את הדירה.
האם זה נכון ? סגור

שלום רב
לאחר שסירבתי לדירה (הראשונה) שמשרד השיכון הציע לי, הגשתי בקשה להנמכת קומה.
הוועדה אמורה הייתה לקבל החלטה בפברואר ואולם טרם קיבלה החלטה עד עתה.
השבוע הציעו לי דירה שוב בקומה גבוהה (עוד בטרם התקבלה החלטת הוועדה) ואני לא יודע האם עלי לקבלה או לסרב.
עמידר אמרו שיהיה ניתן לכתוב ולבקש שלא להחשיב זאת כסירוב שני
האם נכון לחתום על ויתור ולהיאבק על הנמכת הקומה?
תודה סגור