שלום, האם יש צורך בתשלום אגרת בניה על פרגולה בגודל 12 מ' ביישוב אלפי מנשה? מדובר על פרגולה שנבנתה ואושרה בשנת 2016 וכעת בגלל שמקורה בסנטף דורשים שאשלם אגרת בניה. (יחד עם תוספת בניה חדשה שמבצעת כעת). תודה רבה סגור

שלום,
בנינו בית פרטי והגשנו את כל המסמכים למועצה המקומית שומרון לשם קבלת הטופס. כל הדרישות מולאו אבל המועצה המקומית שומרון לא מנפיקה את טופס 4 בטענה שהפיתוח השכונתי לא הסתיים. בינתיים בתנו ומשפחתה מאכלסים את הבית מספר חודשים וסיום הפיתוח לא נראה באופק והטופס מתעכב למרות שאנחנו סיימנו את כל הדרישות. אנו רוצים להעביר את הבית בטאבו על שם הבת ונאמר לנו שאם לא קבלנו טופס 4 לא נוכל לבצע את ההעברה (ללא תמורה). האם עלינו לחכות מספר שנים עד שתסתיימנה כל עבודות הפיתוח - לטענתם, או שיש דרך להעביר את הבית על שם הבת גם ללא טופס 4?
תודה סגור

שלום וברכה,
אשמח לדעת האם יש הבדל במס רכישה בדירה בגוש עציון?
תודה סגור

שלום,
אני גר ביישוב באיו"ש. האם אני צריך היתר בנייה כדי לבנות פרגולה במרפסת? אם כן - זה מסובך, או שאפשר לנסות להגיש בקשה להיתר לבד? תודה רבה! סגור

שלום,
האם עירייה יכולה להניח קראוונים בשטח שאינו בבעלותה אלא נמצא בספק (לדברי החברה נקנה על ידה מצד שלישי אך אין חתימה לכך.-הצד השלישי ברח) מכיוון שהשטח נמצא בספק, זה מקום טוב מבחינתה להניח קראוונים המיועדים לארגוני חסד. אנחנו הדיירים הסמוכים לשטח מתנגדים לכך עקב פגיעה בנוף. מה החוק אומר בעניין? האם יש לנו אפשרות להתנגד? בעיקרון. התנגדנו אך העיריה לא מתייחסת.
תודה סגור

שלום. אני מתעניין ברכישת קרקע המוצעת לי בזול (180 אלף שקל) והצפי שתופשר בעוד כחמש-שש שנים. שאלתי היא, האם בזמן ההמתנה להפשרה יש לי איזושהי זכות על הקרקע? האם אני יכול לגדל שם ירק למשל? או האם אני יכול לנטוע עצים וכו'?
תודה סגור

שלום,
האם תמ"א 38 קיים גם באיזור יהודה ושומרון?
תודה סגור

שלום.האם נדרש חוזה התיישבות [הסוכנות היהודית]בכל הארץ או רק ביהודה ושומרון?תודה סגור

שלום,
לאן אפשר לפנות לצורך קבלת הלוואה להון ראשוני על מנת שנוכל לקבל משכנתא מהבנק על מנת לרכוש בית ביו"ש?
תודה סגור

שלום,
האם הבנקים עושים בעיות עם משכנתא לבתים ביו"ש? או שזה אותו דבר בדיוק כמו לקחת משכנתא בתוך הקו הירוק?
תודה סגור

שלום,
אנחנו עומדים לרכוש דירה שכרגע מושכרת, כאשר השוכר אמור לעזוב כחודש לפני תאריך הכניסה שלנו לבית. אבל יש סעיף בחוזה שאנחנו מסכימים לקבל את הדירה במצב הנוכחי שלה, איך נדע אם השוכר לא יעשה נזקים או יתקן את מה שצריך לפני שעוזב? מה ניתן לעשות כדי להבטיח שזה יתקיים?
תודה סגור

שלום,
קניתי דירה ביו"ש שהייתה בשימוש בעבר, אחרי חודשיים גילינו שיש רטיבות חמורה מעל המקלחת. שאלנו את השוכרים והם אמרו שהיו בעיות חוזרות ונשנות עם הצנרת, דבר שלא סיפרו לנו המוכרים. האם אפשר לתבוע אותם על מכירה שלא בתום לב ולדרוש פיצויים או שישלמו את התיקונים?
תודה סגור

שלום,
יש לנו דירה להשקעה בערי המרכז ואנחנו מעוניינים לקנות דירה שניה-בית למגורים ביהודה ושומרון (נווה צוף). האם צריך לשלם מס רכישה של 8% לבית שני למגורים ביהודה ושומרון? סגור

שלום,
יש לי מגרש מעבר לקו הירוק עם אישורי בניה + יציקות עמודים מבטון + מקלט.
ברצוני למכור את נכס כמו שהוא אך הקונה רוצה לדעת האם אפשר להוסיף קומה שניה להגיש אישורים על תיקונים ולקבל אישורים חדשים בזמן ההקפאה?
תודה סגור

בס"ד

שלום,

לפני כשלושים שנה רכשו הורי קרקע באיזור בנימין.
ברשותי הארכיב המקורי בו גודל הקרקע שרכשו הורי הוא 525 מ"ר

לאחרונה הזמנו מודד רשמי והמועצה אישרה לנו רק 494 מ"ר ששייכים לנו. ועוד 5 מ"ר על מדרכה ציבורית. (השאר לפי הארכיב המקורי נעלמו לשכנים.

המועצה טוענת שהחליטה לעשות דברים בצורה מסודרת וזה גודל השטח שלנו עכשיו.

האם הם רשאים לעשות כך?

תודה סגור